Etusivu / Pirkanmaa / Orivesi / Raiviontie 44

Raiviontie 44

Onnistaipale, Orivesi | Omakotitalo | 4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.

Tervetuloa nauttimaan omasta rauhasta ja maalaismaisemista! Hyvin huolta pidetty kiinteistö etsii uusia asukkaitaan Oriveden Onnistaipaleelta!

Tämä kaunis 1950-luvun omakotitalo hurmaa jo astuessasi sisään. Tilavassa olohuoneessa lämmittää kodikas takka pimenevinä syysiltoina. Viereiseen ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä, joten vieraillekin on tilaa. Iso keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Keittiössä on muun muassa kestävät betonitasot, suuri saareke, kaasuliesi sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Alakerrassa sijaitsee lisäksi remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc.

Yläkerrassa on valoisa aulatila, josta on kulku makuuhuoneisiin. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on runsaasti muun muassa vinttitilojen ansiosta. Lisätilaa ulkovaatteille on eteisessä sekä kuistilla.

Oma suojaisa 5000 m2 tontti tarjoaa rauhallisen ja yksityisen pihapiirin. Tontilla sijaitseva talousrakennus tuo lisäarvoa, sillä alakertaan on rakennettu kaksi asuntoa, joista toista on remontoitu ja toinen on remonttikuntoinen. Lisäasunnot mahdollistavat eri elämäntilanteiden tarpeisiin soveltuvan asumisen tai esimerkiksi vuokraus- tai yritystoiminnan. Säilytystilaa on erittäin runsaasti talousrakennuksessa sekä erillisessä varastorakennuksessa. Pihasauna ja uima-allas kruunaavat kokonaisuuden, tarjoten täydellisen paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Sijainti on rauhallisessa maalaisympäristössä, mutta silti Oriveden palvelut ovat vain noin 6 km ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat liikkumisen moneen eri suuntaan. Tampereelle matkaa on noin 45 km.

Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta väliin, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan.

Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Building

Year of commissioning
1956
Building material
Puu, tiili
Roof type
Harkatto
Roof covering
Mineriittilevy
Condition of the roof
Maalattu 2025
Living area
145,0 m2 (160,0 m2)
Additional information on area
-Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, ja ne saattavat erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alat myyjän ilmoituksen mukaisia, eikä rakennusvalvonta ole vahvistanut niitä.

-Osittain remontoitu asunto talousrakennuksessa noin 38,5 m2.

-Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan pinta-alat ovat seuraavat, mutta tiedot voivat olla vanhoja tietoja, joten tiedot eivät välttämättä ole luotettavia:

Yhden asunnon talo 160 m2
Paritalo 47 m2
Talousrakennus 69 m2
Floors
2
Additional spaces
15,0 m2
Description of the heating system
Sähkö
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Number of rooms
4h, k, aula, kph/wc, et, kuisti, var, talousrak, piha.s.
Kitchen description and equipment
Lattiat vinyylilankkua, tasot laatta/betoni
Other kitchen equipment
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Stove
Kaasuliesi, erillisuuni
Kitchen wall material
Maalattu, tapetti
Bathroom description, details, and equipment
Lattia ja seinät laattaa
Bathroom equipment
Kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Sauna
Asunnossa on sauna
Sauna floor material
Muovi
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Living room description, details, and equipment
Vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Fireplace details
Takka
Roof materials
Haltex-levy
Tehdyt korjaukset
1990-luku: Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat, pohjaratkaisun muutokset, katto.
2000-luku: Salaojat ja sadevesirännit.
2020: Kylpyhuone, keittiö ja pintaremontti.
2020: Talousrakennuksen asunnon pintaremontti (kph kesken).
2024-2025: Sokkelin maalaus, pihakivetykset, pintojen maalausta, ulkopistorasiat ja valaistus.
Other items included in the sale
Rullaverhot
Condition
Tyydyttävä
Additional information about the condition
Päärakennus remontoitu sisältä. Talousrakennuksessa sijaitsevan asunnon remontti kesken (kph).
Toinen asunnoista remontoimaton.
Additional information on the energy certificate
Myyjä hankkii energiatodistuksen 26.08.2025

Property information

Property identification number
562-412-1-133
Block/Property name
Käenrinta
Type
Tila
Plot type
Tasamaatontti
Lot size
5 000,00 m2
Plot ownership
Oma
Mortgage deeds
155 545,64 €
Additional information about the plot
Tie perille
Water main
Kunnan
Sewer
Kunnan
Additional information about building rights
Oriveden kaupunki, rakennusvalvonta

Additional information

Services
Oriveden palvelut n. 6 km
School
Oriveden yhtenäiskoulu ja lukio n. 5,5 km
Daycare
Orivarsan päiväkoti n. 6 km
Transportation connections
Bussipysäkki n. 450 m, linja-autoseisake n. 6,5 km, junaseisake n. 7 km, Oriveden asema n. 9,5 km, Tampereelle n. 45 km

Housing costs

Property tax
363,53 €
Tiemaksut
130,00 €

Price

Total purchase price
144 000,00 €
Selling price
144 000,00 €
Available from
Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Payment terms
Käteinen.
Kartta