1 / 1

Marinportti 5

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 1h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 1h+kt)

159 000 €

Velaton hinta

30,5 m²

Asuinpinta-ala

122,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Merellinen Kivenlahti ja poikkeuksellisen nykyaikainen yhtiö!

Yhtiö on hyvin poikkeuksellinen ja nykyaikainen. Saunaosasto löytyy 7. kerroksesta huikealla näköalalla. Käytössäsi on myös lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila, pesula ja Postin automaatti.

Käytännöllinen ja toimiva yksiö suurella eteisen peilikaapilla ja isohkolla oleskelutilalla. Olohuoneeseen ja avokeittiöön mahtuu helposti ruokapöytä ja sänky - tilaa jää lisäksi paljon muullekin irtaimelle. Lasitettu parveke viihtyisälle yhtiön pihalle ja reilun kokoinen ja nykyaikainen kylpyhuone.

Kivenlahdessa arki sekä vapaa-aika on käytännöllistä ja viihtyisää. Meren lisäksi läheltä löytyvät hyvät kulkuyhteydet sekä yllätyksellisen laajat palvelut. Julkisen liikenteen yhteyden kuten bussipysäkki ja metroasema ovat erittäin lähellä - autolla pääsee isolle tielle välittömästi.

Asunto on vuokrattu - vuokra on 767,92 €/kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukainen - 6 kk.

Myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa 1-2 kpl autohallipaikkoja hintaan 15 000 €/kpl.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Apartment

Shares

711-1015

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, avok., kph/wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 1h+kt)

Floor/Floors

1/7

Living area

30,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Rauhalliselle sisäpihalle.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Taloyhtiön sauna rakennuksen ylimmässä kerroksessa.

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Sälekaihtimet / rullaverhot.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyvä / erinomainen.

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Espoon Neptunus

Plot ownership

Valinnainen vuokrato

Lot size

4 202,00 m²

Leaseholder

Suomen Osatontti Ky

Plot lease expires

17.06.2064

Year of commissioning

2020

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatehokkuuden E-luku: 82.
Energiatodistus voimassa: 18.6.2028.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:

2023
Ikkunat ja ovet - lukkojen korjauksia, lukituksen uudelleen ohjelmointi
Ilmastointijärjestelmät
Erityislaitteet - savunpoistojärjestelmän uudet akut
Sähköjärjestelmät - valaistukset, palovaroittimet, liiketunnistimet

2024
Piha-alueiden kunnostus
LVI-järjestelmät
Porraskäytävien korjaus - porraskäytävien maalauksen, akustolevyjen
vaihtoja ja rosteri

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025-2026 Piha-alueen kunnostustoimenpiteet (arvio 13 000 €)
2027 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus (arvio 5000 €)
2027 Radonmittaukset/Korjaukset (arvio 1000 €)

Jokavuotiset toimenpiteet: 2025 - 2034
IV- koneen suodattimet, korjaus
Palovaroitinten yhtiövastuu

Other restrictions

Lunastusoikeus koskee autotalli, -halli, venepaikkoja, autopihapaikkoja, -katospaikkoja, moottoripyöräpaikkoja ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Yhtiöjärjestyksen §17 - Lunastusmenettely:
"Jos autopaikan, autotallin, venepaikan, autopihapaikan, autokatospaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus."

Loans

6 480 411,00 €

Property manager

OIT Isännöinti Helsinki Oy, 09 3152 3900

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto, DNA 10M/10M nettiyhteys.
Yhteiskäytössä olevat tilat: Kuntosali, lounge, sauna (ylimmässä kerroksessa), pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
3 kpl osakkeina myytävää varastoa.