1 / 1

Antinkatu 21

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 1h+kk

75 000 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

158,40 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Kauniisti pintaremontoitu yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä Porin keskustasta!

Tämä valoisa ja pintaremontoitu yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, pientä kaupunkikotia etsivälle kuin sijoittajallekin. Toimiva pohjaratkaisu tekee huonekalujen sovittamisesta pieniin neliöihin helppa ja huoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen v. 2016.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa isoja remontteja on jo tehty. Perinteinen linjasaneeraus ja hissiremontti on jo toteutettu. Velkaosuutta tähän asuntoon kohdistuu n. 19.000 euroa ja lainan rahoitusvastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.

Sijainti Antinkadulla on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Asuntoon on ollut helppo löytää vuokralainen ja keskustan alueen vahva kysyntä takaa, että tyhjiä kuukausia on harvoin.

Tämä koti on valmis paketti - etsitpä sitten uutta sijoituskohdetta tai omaa kaupunkikotia!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Apartment

Shares

7901-11500

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h+kk

Floor/Floors

2/7

Living area

35,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat
saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Iso koko huoneiston mittainen lasitettu parveke Antinkadun suuntaan. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Keittiö remontoitu v. 2016

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Other storage facilities

Kellarikomero

Apartment renovations

Pintaremontti ja keittiöremontti v. 2016. Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä kaadettu.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Kauttaaltaan pintaremontoitu huoneisto.

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Porin Antinkatu 21 b

Plot ownership

Oma

Lot size

1 018,00 m²

Year of commissioning

1969

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopa

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2035

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 10v ajalta:
2015 Antinkadun puoleinen ajoportti uusittu
2016 tuuletusparvekkeet kunnostettu
2016 asbestikartoitus tehty
2016 lämmön alajakokeskus uusittu
2016 kellarin pumppuasema uusittu
2016 huoneistojen ilmanvaihdon poistopuhallin uusittu
2016 nuohottu ja säädetty ilmanvaihto
2018 linjasaneeraus: uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, ilmanvaihtokanavat sekä sähkö- ja tietojärjestelmät
2018 liiketilan näyteikkunat ja ulko-ovet uusittu
2018 peruskorjattu saunaosasto linjasaneerauksessa
2018 lämpöpatterit ja termostaatit uusittu
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2018 Antinkadulle menevä jätevesi- ja tonttiviemäri sekä tonttivesijohto uusittu
2019 peltikaton ja -seinien pesu ja maalaus (ylempi vesikatto)
2019 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan puhdistustöiden jälkeen
2021 autohallin paljeovi uusittu nosto-oveksi
2021 autohallin ilmanvaihtoa tehostettu kanavapuhaltimella
2023 kunnostettu väestönsuoja ja suoritettu painekoe
2023 uusittu rappukäytävän ulko-ovi ja asennettu oviautomatiikka
2023 muutettu sisäänkäynti esteettömäksi
2023 uusittu hissi ja hissikuilu
2024 muutostyö liiketilan kellaritilan ilmanvaihtokanavaan

Known upcoming renovations/repairs

Seuraavassa 5-vuotissuunnitelmassa:
Antinkadun puoleinen julkisivu
Antinkadun puoleiset huoneistojen ikkunat
Tuuletusparvekkeiden ovet
Autohallin ja sen viereisen tilan kunnostus
Saunaosaston IV-koneen uusiminen
Autohallin ajoluiskan sulanapitokaapelien uusiminen

Outdoor parking spaces

Loans

767 637,72 €

Mortgages

1 250 000,00 €

Property manager

Mikko Pyy, 044 721 9455, mikko.pyy@porinisannointipalvelut.fi
Porin Isännöintipalvelut Oy

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

Additional information

Additional zoning information

Porin kaupunki, kaavoitus.pori.fi

Available from

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee

158,40 €/kk (4,53 €/m²)

Financing charge

178,20 €/kk (5,09 €/m²)

Total housing company fee

336,60 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

14,00 €/kk

Sauna

8,00 €

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,12 €/m3 ja lämmin vesi 7,55 €/m3.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varainsiirtovero 1,5 %.