1 / 1

Stålarminkatu 15

Martti, Turku | Puutalo-osake | 4h+avok+2kph+s+wc+2 parveketta

328 000 €

Velaton hinta

109,0 m²

Asuinpinta-ala

1946

Rakennusvuosi

Uniikki koti Martin sydämessä

Vuonna 1946 rakennettu puutaloyhtiö sijaitsee Martissa loistavalla sijainnilla. Puiden ja pensaiden suojaamalta pihalta löytyy oleskelutilat pöytäryhmineen samoin kuin asukkaiden yhteinen grillauspaikka.

Tämä upea kahteen tasoon remontoitu kiehtova koti saa ihastumaan heti sisään tultaessa. Vaalea ja viehkeä koti kuljettaa uteliaan peremmälle ja silmä löytää jatkuvasti uutta ihasteltavaa harmonisista väreistä, moderneista muodoista ja monista ainutlaatuisista yksityiskohdista.

Toimiva pohjaratkaisu tuntuu luonnikkaalta, sillä pääasialliset oleskelutilat sijoittuvat sisääntulokerrokseen. Mittatilaustyönä teetetty Kitzenin keittiö on avaran oleskelutilan yhteydessä.

Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava kylpyhuone. Lasiovin erotettu tila ihastuttaa silmää ja tarjoaa arkeen mukavuutta ja helppoutta. Toinen, kauniin roosansävyinen makuu-, tv- tai työhuone avautuu pariovien takaa. Tässä huoneessa on ovi myös kodin toiselle parvekkeelle, jonka näkymät ovat viehättävälle yhtiön sisäpihalle.

Asumisviihtyisyyttä lisää ilmalämpöpumppu joka auttaa viilennyksessä varsinkin kesähelteillä.

Kauniit kierreportaat johdattavat ullakolle, kodin toiseen kerrokseen, jossa viiston katon alla nautitaan saunan löylyistä ja ylimmän kerroksen kodikkaasta tunnelmasta ja lasitetun tummanpuhuvan parvekkeen kaupunkinäkymistä. Avara asuintila portaiden ympärillä voisi toimia rauhallisena etätyöpaikkana ja miksei myös teinin valtakuntana tai aikuisten makuuhuoneena. Täältä on myös oma sisäänkäynti rappuun.

Suositussa Martissa asutaan rennosti ja lähellä keskustan palveluita ja jokirannan idyllistä miljöötä. Täältä on myös loistavat yhteydet sekä ydinkeskustaan että yliopiston suuntaan.

Tässä kodissa on ihana tunnelma , jonka aistii parhaiten paikan päällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 407 8843

johanna.salonen@bo.fi

Apartment

Shares

238-270

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+avok+2kph+s+wc+2 parveketta

Floor/Floors

2-3/3

Living area

109,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Näkymät kolmeen suuntaan.

Balcony

Lasitettu

Kitchen description and equipment

Kitzenin keittiö uusittu vuonna 2016. kaikki Laitteet integroitu. Induktioliesi, uuni, jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja aamiaiskaappi. Tapwellin messinkinen hana. Kalusteseinä lämmintä kalanruotokuvioista puuta.

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi kylpyhuonetta.
Alakerran kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä ja erotettu lasiovin: suihku, kaappi ja lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone saunan yhteydessä: suihku, wc-istuin, lattialämmitys sekä työtaso ja pesukoneliitäntä

Toilet description

Alakerrassa: lattialämmitys
Lukumäärä: 1

Sauna description, details, and equipment

Tuuletusikkuna parvekkeelle

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneita 2-3. Alakerrassa kaksi ja yläkerran aula muuntautuu halutessa makuutilaksi.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Avara ja valoisa oleskelutila, jonka yhteydessä avokeittiö.

Wall materials

Maali, kaakeli (2xkph ja wc).
Puu keittiön kalusteiden taustalla.

Floor materials

Puulattiat (maalattu) sekä laatta (2xkph ja wc)

Apartment renovations

Vuonna 2016 huoneisto on saneerattu kokonaisvaltaisesti.
Ilmalämpöpumppu asennettu.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto-Osakeyhtiö Turun Stålarminkatu 15

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 983,00 m²

Leaseholder

Turun kaupunki

Plot lease expires

31.12.2051

Plot rent

22 710,84 €

Year of commissioning

1946

Building material

Puu, muu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2034

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2020 Kiinteistön porraskäytävät maalattu oppilasharjoitustyönä
2020 Lumiesteen ja rännien välille asennettu lämmityskaapeli
2019 peltikatolla asennettu lämmityskaapeli
2017 lämmönjakokeskus uusittu
2017 porraskäytävien valaisimet uusittu
2015 Ikkunoiden huoltomaalaus
2014 B-talon runkovesilinja uusittiin, porraskäytävissä olevien asuntojen lämminvesimittarit uusittiin
2012 lämpökaapelit asennettu kiinteistön syöksytorviin, A-talon pihan puolen sadevesikourut ja syöksyt uusittu, liikehuoneistojen markiisit uusittu
2010 B-talon peltikatto uusittu.
2008-2009 Parvekkeiden ja liiketilojen kunnostuksia
2007 A-talon peltikatto uusittu.
2007 kellarikäytävät maalattu, yhtiön sauna remontoitu, suoritettu yleisten tilojen sähköasennuksia
2004 ulko-ovet uusittu, asennettu samalla koodilukot
2004 B-rakennuksen ikkunapuitteiden maalaus
2003 korjattu kiinteistön runkovesijohto, kunnostettu talojakoverkko ja liityttty Turun Kaapelitelevisio Oy
2002 uusittu maanvuokrasopimus kaupungin kanssa
2000 yhtiön tonttivesijohto uusittu
1996 B-rakennuksen toisen pään sokkeliosuuden eristys ja salaojitus, pihasadevesikaivojen korjaus

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle:
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Julkisivujen pesu, Savupiipun hattu ja pyörävaraston katto.
Palovaroittimien asennus huoneistoihin uuden lain mukaisesti.

Garages

Mortgages

100 000,00 €

Property manager

Isännöinti Päivärinta Ky / Jari Kankare p. 02 4693 193, 050 411 9737

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. kuntoiluhuone.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki

Available from

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Total housing company fee

478,59 €

Water charge basis

€/kk

Other payments / additional information on payments

Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kaapeli-TV maksu 5,20€ / kk. Vesimaksu 16,00 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan