1 / 1

Pollarikatu 5

Ankkuri, Lahti | Kerrostalo | Oh-k, 2 mh, s, kph, iso lasitettu parveke

120 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

270,00 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Nyt myynnissä siistikuntoinen ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva pikkukolmio Lahden Ankkurissa.

Tähän huoneistoon on tehty pintaremonttia kesällä 2023, jolloin mm. huoneiston huoneiden lattioihin on asennettu puunsävyiset vinyylilankut, katto ja seinäpinnat on maalattu ja saunaan päivitetty uudet lauteet ja käsitelty saunan katto- ja seinäpinnat tummiksi.

Huoneistolla on iso lasitettu parveke länteen. Parvekkeelta on osittaista näköalaa Vesijärvelle ja Lahden Satama-alueelle sekä talojen välissä olevalle kävelybulevardille.

Tästä kodista on ihana lähteä lenkille Vesijärven rantamaisemiin, kävellä Satama-alueen kahviloihin kahvittelemaan tai lounaalle tai illalliselle Ravintola Casseliin tai ravintola Lastuun.

Sibeliustalo tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet nauttia niin Lahden sinfoniaorkesterin konserteista

kuin Finlandia-klubin keikoista ja tapahtumista.

Hyvällä valikoimalla oleva S-Market Ankkuri on vain noin 50 metrin päässä tämän kerrostalon ulko-ovelta, joten päivittäistavaraostokset on nopea ja vaivaton tehdä paikallisesta kaupasta. Loppuvuodesta 2025 avautui Paavolaan uusi, iso Citymarket, jonne tästä kodista tulee matkaa vain 1,5 km. Keskustan muut palvelut kuten Kauppakeskus Trio, Lahden Sokos, ravintoloita ja erikoistavarakauppoja, kauppatori ym. ovat vain noin 2 kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelynä. Soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo@bo.fi ja sovitaan esittelyaika.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Apartment

Shares

5302-5669

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh-k, 2 mh, s, kph, iso lasitettu parveke

Floor/Floors

5/6

Living area

60,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Parvekkeelta on osittain näkymää talojen välissä kulkevalle kävelypromenadille ja osittainen näköala
Satama-alueelle sekä Vesijärvelle.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Tupakeittiön katto ja seinät on maalattu valkoiseksi ja lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku.
Valkoiset keittiökaapistot, mustat vetimet, harmaan-sävyiset tasot, vaalean-harmaat välitilalaatat, metallinen tiskipöytä kahdella altaalla. AEG:n valkoinen astianpesukone, Upon valkoinen keraaminen liesi, valkoinen liesituuletin. Gorenjen valkoinen korkea jääkaappi-pakastin.

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneessa on vaaleat seinälaatat ja lattiassa on mustanharmaat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on mustaksi käsitelty kuusipanelointi. Mustilla listoilla oleva taittuva suihkuseinä, suihku, peilikaappi valolla, valkoinen allas, wc-istuin, valkoiset pysty- sekä pyykkikaappi. Valkoinen seinäpatteri.

Utility room

Kylpyhuoneen yhteydessä on paikka pesutornille sekä pyykki kaappi.

Sauna description, details, and equipment

Saunaan on uusittu haapalauteet ja saunan katto- ja seinäpaneelit on käsitelty tummiksi kesällä 2023. Sähkökiuas.

Bedroom description, details, and equipment

Molempien makuuhuoneiden seinät ja katto on maalattu valkoiseksi.
Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku. Remontoitu kesällä 2023.

Toisessa makuuhuoneista on valkoinen vaatekaapisto 3:lla kaapilla ja yläkaapilla. Toisessa makuuhuoneista on 1 valkoinen vaatekaappi + yläkaappi.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Tupakeittiön seinät ja katto on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku. Remontoitu kesällä 2023.

Apartment renovations

Edelliset omistajat ovat
kesällä 2023 teettäneet huoneistossa pintaremonttia.
Remontissa on huoneiston seinä- ja kattopinnat maalattu ja uusittu lattiapinnat kaikkiin huoneiston huoneisiin. Saunan lauteet on uusittu ja seinäpinnat ja katto on käsitelty tummiksi.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Lahden Jukolan Aapo

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

941,00 m²

Leaseholder

NSF Finland 6 Oy

Plot lease expires

31.12.2115

Plot rent

55 927,74 €

Year of commissioning

2010

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Kumibitumikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2026

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

CPU näytön vaihto 2020. Sähköjen muutostyöt: Kaikkien huoneistojen kylpyhuone sekä IV koneiden sähköt muutettu huoneistokohtaisiksi. Taloyhtiön siivouskomeron vesivahinkokorjaus. Smartvatten vedensäästöpalvelu: Suuttimet säätelevät mm. vedenpaineita ja virtausta. Toimenpiteellä on saavutettu vedenkulutuksen säästöjä. Hanojen vaihdon yhteydessä on vaihdettava myös uusi?

Known upcoming renovations/repairs

2025: Vesikaton tarkastus, palovaroittimien tarkastus/tarvittaessa uusiminen, lukituksen päivitys uuteen käyttöjärjestelmään.
2025-26: Huoneistoparvekkeiden taustaseinien huoltokäsittely tarvittaessa. Aitojen huolto/huoltomaalaus, elementtisaumojen kuntokartoitus

Carports

Electric charging spots

Loans

0,00 €

Mortgages

2 932 593,60 €

Property manager

Taloasema Lahti/MJA Isännöinti Oy, Noora Malin 050-4771000, noora.malin@taloasema.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Parveke, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Huoneistokohtainen LTO.

Additional information

Services

S-Market Ankkuri n. 50 m., Sibeliustalo n. 350 m., Sataman alueen ravintoloita ja kahviloita n. 350 - 700 m. Ankkurin rantapuiston uimaranta n. 800 m.

School

Kivimaan ala- ja yläaste n. 1,3 km, Lahden yhteyskoulu ja Lahden Lyseo n. 1,7 km.

Daycare

Niemen päiväkoti n. 850 m., Ruoriniemen päiväkoti n. 1,2 km.

Available from

2 kk kaupasta

Housing costs

Maintenance fee

270,00 €/kk (4,50 €/m²)

Total housing company fee

491,40 €

Water

24,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Kaapeli-tv maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiöllä ei ole lainoja 12.9.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Autohallipaikkoja 13 kpl pistokkeellisia vuokrattavia paikkoja 60 €/kk, 8 kpl pistokkeellisia vuokrattavia paikkoja 40 €/kk autokannella (ulkona). Autopaikkoja yhteensä 21 kpl.