Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kiikkulankatu 5

Kiikkulankatu 5

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke

Tervetuloa kauniiseen kotiin! Kattavasti 2023 remontoitu kolmio , jossa harmoninen ajaton tyyli kohtaa modernit mukavuudet - tämä kaunotar sijaitsee ihanteellisella paikalla vehreässä Jalkarannannassa.

Tämä ylin kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle ja nautittavalle asumiselle. Asunnon sydämenä toimii hurmaava remontoitu keittiö, joka ei ainoastaan houkuttele kokkaamaan, vaan toimii myös viihtyisänä ruokailutilana. Keittiön ja muiden tilojen herkät, vaaleat sävyt sointuvat upeasti yhteen laadukkaan tammilattian kanssa, luoden selkeän ja valoisan kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen avulla tila soveltuu helposti kahdelle tai pienen perheen tarpeisiin. Valoisasta olohuoneesta on pääsy ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kivat näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien varrella. Klassista punatiilipäätyistä kolmikerroksista taloa ympäröivät vehreät ja avarat piha-alueet. Tontti on oma ja yhtiö on velaton.

Kiikkulankatu sijaitsee Lahdessa tunnetulla ja arvostetulla Jalkarannan asuinalueella, joka houkuttelee sijainnillaan lähellä Vesijärveä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käytännöllisesti katsoen kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähikauppa käytännössä aivan vieressä tekee päivittäisestä asioinnista mukavaa ja helppoa.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?

Ihastuttiin ylimmän kerroksen valoon, vihreisiin näkymiin, isoihin ikkunoihin ja kolmehenkiselle perheelle hyvin toimivaan pohjaan.

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen?

Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Taloyhtiö ja rappu on tosi rauhallisia. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä.

Tämä kauniisti viimeistelty ihana koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän kodin vaikuttaa positiivisesti!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Katja Kolu

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
366-438
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
Floor/Floors
3/3
Living area
70,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Aurinkoinen parveke lounaaseen, josta vehreät näkymät piha-alueelle.
Balcony
Lasitettu
Balcony orientation
Lounas
Kitchen description and equipment
Keittiö uusittu 2023.
HTH-keittiö ja Tulikiven kvartsitasot.
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Kivi
Kitchen floor material
Parketti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Kaikissa huoneissa tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Wall materials
Asunnon pinnat remontoitu 2023.
Floor materials
Asunnon pinnat remontoitu 2023. Lattioissa tammiparketti.
Apartment renovations
Loka-marraskuussa 2023 purettu tapetit, vanhat parketit yms. betonille makuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Seinät tasoitettu ja maalattu, listoitettu. Asennettu uusi tammiparketti alusmateriaaleineen betonin päälle kaikkialle paitsi kylppäri. Vanha keittiö purettu, asbesti poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu ja asennettu uusi keittiö ja kivitaso. Katot maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneissa ja vaatehuoneessa.
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
Plot ownership
Oma
Lot size
5 877,10 m2
Year of commissioning
1972
Building material
Betoni
Roof type
Harjakatto
Roof covering
Peltikate
Heating system
Kauko
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2028
Energy class
F2018
Completed renovations and improvements
Lämmönsiirtimet, linjasäätö ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty -99, pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu -01, käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen -04, kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus -05-06, lukitus uusittu -07, sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle -10, sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin -11, parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet -14, parvekeovet uusittu -15, vesikatto huoltomaalattu -15, ilmanvaihtokanavat nuohottu -15, maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen -15, saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu -16, ulko-ovien uusiminen -20, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus -22, viemäreiden kuntotutkimus -22, huippuimureiden moottoreiden uusiminen -24, huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet -25, huippuimureiden uusiminen -25.
Known upcoming renovations/repairs
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen, katon kunnostustyöt, patteriventtiileiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa ja tonttivesiviemärin uusiminen.
Obligations causing future costs
Yhtiöllä limiittitili 15 000 euroa.
Outdoor parking spaces
30
Mortgages
231 369,14 €
Property manager
Heidi Siltala/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 0400 980 139
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Available from
Aikaisintaan 01.01.2026

Housing costs

Maintenance fee
329,00 €/kk (4,70 €/m2)
Special assessment fee
70,00 €
Total housing company fee
399,00 €
Water charge basis
Oma mittari
Parking space
8,00 €/kk
Sauna
7,00 €
TV fees
3,00 €
Other payments / additional information on payments
Vesimaksut: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.

Huoneistokohtainen kaapelitelevisiovastike 3€/kk.

Lisäksi hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta.

Price

Selling price
119 000,00 € (1 700,00 €/m2)
Total purchase price
119 000,00 € (1 700,00 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta