1 / 1

Ojavainionkatu 4

Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, s, kph, lasit.parveke

172 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

199,95 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Kodikas ja valoisa kaksio talon päätykulmassa.

Toisen kerroksen asunnon isot ikkunat avautuvat länteen ja pohjoiseen.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, kodikasta tilaa. Keittiön varusteina on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiokeittotaso ja liesituuletin. Avara oleskelutila on sisustettavissa monella tapaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke antaa viihtyisää lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa parisängylle.

Kodissa on oma pieni sauna, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen lasiseinällä tehden tiloista avaran tuntuiset. Kylpyhuoneessa suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, pyykkikomero ja tilavaraus pyykinpesukoneelle/pesutornille. Kylpytilojen lisäksi koko kodissa on miellyttävä lattialämmitys. Vaalean sävyisen, hyvin pidetyn kodin seinät ovat maalatut ja lattiamateriaalina on valkokuullotettu tammiparketti.

T2H rakentama As Oy Tampereen Laventeli ja sen laadukkaat, modernit asunnot valmistuivat vuonna 2022. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö, asunnoissa on omat vesimittarit, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. Asunnon hoitovastike on 199,95 €/kk.

Lähellä on monipuoliset ulkoilureitit niin rantamaisemissa kuin ympäröivissä metsissä. Kaukajärvessä nautit halutessasi uinnista ympärivuotisesti.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet mm. Tampereen keskustaan ja Hervannan opiskelupaikkoihin. Lähikauppojen lisäksi Kaukajärven kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Apartment

Shares

8563-8981

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, kt, s, kph, lasit.parveke

Floor/Floors

2/5

Living area

43,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä 2h+kt+s+parveke Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Pohjoinen, länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Kaapistot, laminaattityötaso ja kaapistojen välitilassa laminaattilevy. Induktiokeittotaso (Samsung), erillisuuni (Samsung), liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone (Bosch).

Bathroom description, details, and equipment

Lattia ja seinät laatoitetut. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikomero, pyykinpesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.

Sauna description, details, and equipment

Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Harvian pilarisähkökiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on liukuovi. Kaapisto.

Living room description, details, and equipment

Keittiö ja olohuone on avointa tilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Wall materials

Maalatut seinät

Floor materials

Parkettilattiat

Other items included in the sale

Ikkunoiden sälekaihtimet

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

As Oy Tampereen Laventeli

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

5 136,00 m²

Leaseholder

Tampereen kaupunki

Plot lease expires

31.12.2078

Plot rent

45 384,36 €

Year of commissioning

2022

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Bitumikermikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 88. Energiatodistus on laadittu 03.02.2020

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2023 vuositakuun ennakkotarkastus ja takuukorjaukset. 2022 rakentaminen.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve 2024-2028: kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä

Electric charging spots

Loans

5 718 933,77 €

Property manager

Isännöinti Eliel Oy, päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara, 0201 227 900, marko. hellevaara@isannointieliel.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiön laajakaista DNA perusnopeus asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle. Kaapeli-tv (DVB-C). Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot As Oy Tampereen Melissan talossa.

Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 24.5.2022.

Yhtiö ja Asunto Oy Tampereen Salvia sekä Asunto Oy Tampereen Melissa ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen tontin 837-60-5867-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien, tilojen, alueiden sekä väestönsuojan, leikkialueen ja kulkureittien hallinnasta.