1 / 1

Peijinkuja 1

Finnoo, Espoo | Kerrostalo | 2h, avok., kph/wc, vh, lasit. p. (YJ:n mukaan: 2h+kt)

239 000 €

Velaton hinta

47,5 m²

Asuinpinta-ala

194,75 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Moderni ja käytännöllinen - metroasema vieressä!

Finnoon kasvavalta asuinalueelta valmiiksi vuokrattu kiinnostava kokonaisuus.

Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet tuovat modernia tunnelmaa.

Toimiva ja nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa iso lasitettu parveke sekä vaatehuone.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja viihtyisän oleskelutilan. Iso kylpyhuone ja eteinen tekevät kodista käytännöllisen ja toimivan. Eteisestä löytyy lisäksi iso kaapisto peiliovilla.

Kodin vierestä pääset Metrolla nopeasti Helsinkiin. Halutessasi myös bussit kulkevat sujuvasti eri suuntiin.

Finnoon alue on kasvavaa uutta asuinaluetta merellisessä ympäristössä.

Vuokra 820,80 €kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukaan 6kk.

Myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 22 000 €.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Apartment

Shares

21360-24049

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, avok., kph/wc, vh, lasit. p. (YJ:n mukaan: 2h+kt)

Floor/Floors

2/8

Living area

47,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Iso lasitettu parveke länteen päivä- ja ilta-auringon suuntaan.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Katto: Kuusipaneeli.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Taloyhtiössä 2 saunaa.

Bedroom description, details, and equipment

Lattiat parkettia Saarni Classic. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Lattiat parkettia Saarni Classic. Seinät maalattu.

Other items included in the sale

Sälekaihtimet.

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyvä / erinomainen.

Property and housing company information

Housing company name

As. Oy Espoon Reimari

Plot ownership

Oma

Lot size

2 370,00 m²

Year of commissioning

2021

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Kumibitumimatto

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus laadittu 26.08.2021
Viimeinen voimassaolopäivä 26.08.2031

Energy class

A2018

Completed renovations and improvements

2024 Turvavalojen korjaus
2024 iLoq lukitusjärjestelmä, saunan automaatio-ohjaus
2024 Autohallin säleikköä parannettu perustajaosakkaan toimesta
2023 Asennettu kameravalvonta ulos
2022 Valeparvekkeen lasitus
2022 Asennettu käyntiportti sisäpihan portaiden eteen ja ajonestokivet etupihalle

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 VAK uusinta
2025 Autohallin sähköautolatausvalmiuden lisäys
2028 IV nuohous
2030 10 vuotistarkastus
"Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan."

Päätetyt korjaukset:

"Valvonta-alakeskuksen uusiminen
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 päätettiin Valvonta-alakeskuksen uusimisesta. Hallitus oli kilpailuttanut valvonta-alakeskuksen uusimisen ja esitti että vak uusitaan toisen laitevalmistajan laitteistolla. Syynä on nykyisen laitteiston epävarma toimivuus sekä laitetoimittajan olematon tukipalvelu. Uuden vak laitteiston hinta asennettuna on 10.780,45 € Ouman:lta. Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen."

"Autohallin sähkölatausasemien infran laajennus
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 hallitus esitti että autohallin sähköpääkeskuksen päivittämistä ja kaapeloinnin uusintaa niin että jokaiselle autopaikalle tehdään varaus sähköautolataukselle. Osakas pystyy urakan yhteydessä tai myöhemmin osakasmuutostyönä asennuttamaan yhtiön hyväksymän latauslaitteen. Urakan kustannus on 12.390e jonka lisäksi tulee valvonta ja projektinjohto kustannuksia. Urakka rahoitetaan pysäköintivastikkeella. Mikäli hyväksytään urakka, valtuutetaan samalla hallitus perimään tarvittava määrä ylimääräisiä pysäköintivastikkeita. Päätettiin yksimielisesti tilata sähköautolataus valmius. Peritään erillisellä laskutuksella. Yhtiön hyväksymät latauslaitteet otetaan yhtiön kunnossapitovastuulle kuten aikaisemmin asennetut latauslaitteet. Päätettiin myös, että erillinen pysäköintivastike kohdistetaan vain niihin autopaikkoihin jotka hyötyvät työstä, eli 24:ään autopaikkaan, joissa ei vielä ole latauspistettä."

Other restrictions

Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopaikkoja.

Isännöitsijäntodistus: 11.1. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut

Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 184 644-191 683 (autohallipaikat AH01-AH08, AH27-AH41 ja AH58-AH66), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelynkäynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: Lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta (ei mahdu tekstikenttään).

Loans

5 901 910,07 €

Mortgages

17 443 153,00 €

Property manager

Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12
02130 Espoo
0201986700 | asiakaspalvelu@aarre.com

Isännöitsijä
Henri Nieminen |0201986700 | asiakaspalvelu@aarre.com

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, Kaapeli-TV (DVB-C).
Jätetila, kerhotila, kuivaushuone, 2 saunaa, 2 irtainvarastotilaa, lastenvaunuvarasto sekä 3 urheiluvälinevarastoa.