1 / 1

Peijinkuja 1

Finnoo, Espoo | Kerrostalo | (YJ:n mukaan: 2h+kt)

239 000 €

Velaton hinta

47,5 m²

Asuinpinta-ala

194,75 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Finnoosta modernia käytännöllisyyttä metroaseman vierestä!

Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet tuovat modernia tunnelmaa.

Toimiva ja nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa iso lasitettu parveke ja vaatehuone.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja viihtyisän oleskelutilan. Iso kylpyhuone ja eteinen tekevät kodista käytännöllisen ja toimivan. Eteisestä löytyy iso kaapisto peiliovilla.

Kodin vierestä pääset Metrolla nopeasti Helsinkiin. Halutessasi myös bussit kulkevat sujuvasti eri suuntiin.

Finnoon alue on kasvavaa uutta asuinaluetta meren lähellä.

Vuokra 870 €kk. Irtisanomisaika AVHL:n mukaan 6kk 28.10.2025 jälkeen.

Myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 22 000 €.

Asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä.

Myynti-ilmoituksen kuvat ovat eri asunnosta kuin myytävä huoneisto. Asunto on lähes identtinen ja muutamat pienet eroavaisuudet mainittu myyntikuvien kuvateksteissä.

Ota rohkeasti yhteyttä, autan mielelläni asunnon ostossa sekä myynnissä!

KOHDETTA MYY

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi | http://www.aleksilehtinen.fi

Kotisi tarina ansaitsee arvoisensa jatko-osan.

100 % palautetta antaneista suosittelee minua - tervetuloa tyytyväisten asiakkaitteni joukkoon!

Kun myyt, vaadi parasta!

LinkedIn: aleksilehtinen | TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä, partner, BBA

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Apartment

Shares

68392-71194

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

(YJ:n mukaan: 2h+kt)

Floor/Floors

4/8

Living area

47,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Hyvä / erinomainen.

Property and housing company information

Housing company name

As. Oy Espoon Reimari

Plot ownership

Oma

Lot size

2 370,00 m²

Year of commissioning

2021

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Kumibitumimatto

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatehokkuuden E-luku: 69
Voimassa: 26.08.2031

Energy class

A2018

Completed renovations and improvements

2022 asennettu käyntiportti sisäpihan portaiden eteen ja ajonestokivet etupihalle.
2022 Valeparvekkeen lasitus
2023 asennettu kameravalvonta ulos
2024 iLoq lukitusjärjestelmä, saunan automaatio-ohjaus.
2024 Turvavalojen korjaus
2024 Autohallin säleikköä parannettu perustajaosakkaan toimesta

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 VAK uusinta
2025 Autohallin sähköautolatausvalmiuden lisäys
2028 IV nuohous
2030 10 vuotistarkastus

"Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan."

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
"Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia."

Housing company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Other restrictions

Isännöitsijäntodistus: 11.1: "Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 184 644-191 683 (autohallipaikat AH01-AH08, AH27-AH41 ja AH58-AH66), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelynkäynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Tarkemmat tiedot lunastuksen soveltamisesta isännöitsijäntodistukselta.

Loans

6 318 277,44 €

Mortgages

17 443 153,00 €

Property manager

Olarin Huolto Oy
isannointi@tl-konserni.fi
Mäntyviita 2, 02110 ESPOO

Isännöitsijä:
Chris Tenlenius | 0207505240 | chris.tenlenius@tl-konserni.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihto, Kaapeli-TV (DVB-C), valokuituverkko.
Kerhotila, sauna, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.
Yhtiöllä autohalli- ja yhteispihan rasitesopimus As Oy Espoon Itäviitan kanssa.
Yhtiön katolla aurinkopaneelit, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön sähkökeskuksiin kytkettyjen laitteiden kulutuksiin.

Additional information

Additional zoning information

Asemakaava. kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Available from

Sopimuksen mukaan

Rent

870,00 €

Other important information relevant to the sale

Ilmoituksen myyntikuvat eivät ole myytävästä huoneistosta.

Housing costs

Maintenance fee

194,75 €/kk (4,10 €/m²)

Financing charge

1 373,47 €/kk (28,92 €/m²)

Total housing company fee

1 568,22 €

Water charge basis

€/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk - tasataan kulutuksen mukaan vähintään kerran vuodessa.
Autohallivastike 28.00 €/kk
Varastovuokra 15.00 €/kk
Ylimääräinen hoitovastikeyksikkö 1,85