Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Luolavuorentie 52

Luolavuorentie 52

Luolavuori, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph/wc+eril.wc+s+vh+2 lasitettua parveketta

Luolavuoren suositulla alueella kolmannen kerroksen kauniisti vuonna 2024 remontoitu saunallinen koti

Tämän ihastuttavan läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Iso olohuone on valoisa ja tilaan mahtuukin hyvin sekä tilava sohvaryhmä että iso ruokapöytä. Vaaleat seinät luovat harmonisen kontrastin tummalle lattialle.

Tyylikkäässä keittiössä on kunnolla tilaa ruoan laitolle sekä ruokapöydälle. Tilasta on käynti myös kodin toiselle viihtyisälle parvekkeelle.

Kodin kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja jokaisessa on säilytystilaa kaapistoissa. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku kodin toiselle parvekkeelle.

Asunnon eteinen on myös tilava ja arjessa toimiva. Liukuovikaapistot kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi kodista löytyy vielä myös vaatehuone, joten säilytystilaa on runsaasti.

Kokonaisuuden kruunaa upeat pesutilat ja oman saunan löylyt.

Asunto Oy Rypsipuisto sijainti suositulla Luolavuoren alueella lähellä keskustaa hyvien liikenneyhteyksien varrella on loistava. Alueen moninaiset palvelut ovat muutaman minuutin matkan päässä ja luonto on läsnä, kun astut ovesta ulos. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä samoin Turun keskusta.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin hyvällä sijainnilla!

Esittelyt ja tiedustelut:

Johanna Salonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

johanna.salonen@bo.fi | 050 4078843

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Johanna Salonen

Johanna Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
4412-4514
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
4h+k+kph/wc+eril.wc+s+vh+2 lasitettua parveketta
Floor/Floors
3/7
Living area
103,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Views
Kaksi lasitettua parveketta
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description and equipment
Keittiö uusittu 2024 samoin kodinkoneet poislukien jääkaappi ja liesituuletin( liesituuletin uusittu 2023)
Stove
Induktioliesi, erillisuuni
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom description, details, and equipment
Kylpyhuone /wc remontoitu kokonaan 2024, lisätty myös pistoke.
Bathroom equipment
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna description, details, and equipment
Sauna remontoitu 2024
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Apartment renovations
Vuonna 2024:Kylpyhuone/wc ja sauna kokonaisuudessaan remontoitu, keittiö remontoitu, pintoja uusittu sekä sähköpistokkeita uusittu , makuuhuoneisiin asennettu antenni ja ethernet-pistokkeet sekä parvekkeelle ulkopistokkeet.
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto Oy Rypsipuisto
Plot ownership
Oma
Lot size
6 385,50 m2
Year of commissioning
1980
Building material
Betoni
Roof type
Tasakatto
Roof covering
Huopakate
Heating system
Kauko
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 10.7.2033 asti.
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
Mm. C-D talon katto uusittu 1991. Päätyulkoseinät peruskorjattu 1991. A-B talon kattoterassin vuotokorjaus 2005. Julkisivujen korjaus: betonipaikkaus, laattojen uusintaa, elementtisaumausta ja peltiosien maalausta 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Lämmönvaihtimen uusinta 2014. Pohjaviemärit kuvattu 2014. Huoneistojen ovien lukitus uusittu 2014. Kylpyhuoneiden korjaus vaurioituneilta osin 2014-2015. Siivousparvekkeet korjattu 5/2016. Parvekkeiden betonikorjaus ja lasitus 2017. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017. CD-talon kattoterassin vuodon korjaus 2019. Autotallin ikkunoiden uusiminen 2023. A-B saunansaneeraus 2023. Peruskuntoarvio tehty 2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Known upcoming renovations/repairs
Hallituksen laatiman korjaustarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: asfaltointi, piha-alueen suunnitelma
Perustukset ja runko, Julkisivut, Katto, Yleiset tilat ja Autotallit :seurataan tilannetta
Huoneistokohtaisten sähkömittarien aesentaminen
Garages
27
Electric charging spots
16
Loans
406 322,06 €
Mortgages
1 645 530,00 €
Property manager
Päläs Jyri
02 6517 2167
jyri.palas@turunisannointikeskus.fi
Karvataskunkatu 1
20610 Turku
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Telia kiinteistölaajakaista 10M. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

Additional information

Additional zoning information
Turun kaupunki
Available from
Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance fee
401,70 €/kk (3,90 €/m2)
Total housing company fee
401,70 €
Water
25,00 €/hlö/kk

Price

Selling price
249 000,00 € (2 417,48 €/m2)
Total purchase price
249 000,00 € (2 417,48 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta