Nordenskiöldinkatu 6
Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, kph, vh (YJ: 1h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaupunkikotiin, jossa valo ja avaruus kohtaavat modernin tyylikkyyden!
Tämä viehättävä yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkaasti viimeistellyillä pinnoillaan, jotka erottuvat edukseen vastikään valmistuneen remontin ansiosta. Vaaleat, modernit sisustussävyt tuovat tilaan raikkautta ja ajattomuutta, tehden asunnosta entistäkin avaramman ja kutsuvamman. Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja auttaa pitämään arjen järjestyksessä. Tyylikkäästi uusittu kylpyhuone on suunniteltu nykyaikaisia mukavuuksia silmällä pitäen käytännöllinen, moderni ja helppo pitää siistinä.
Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se on mukavasti puolikerrosta katutasoa ylempänä, mikä lisää yksityisyyttä ja tuo rauhaa keskelle kaupunkia.
Talo on upea esimerkki 1930-luvun arkkitehtuurista ja kuuluu arvostettuun, hyvin hoidettuun taloyhtiöön Nordenskiöldinkadulla. Yhtiö seisoo omalla tontillaan merkittävä etu, joka lisää asumisen ja sijoituksen arvoa pitkälle tulevaisuuteen. Vehreä, huolellisesti hoidettu piha tarjoaa viihtyisän hengähdyspaikan keskellä urbaania ympäristöä, ja taloyhtiössä on muutenkin panostettu huoltoon ja kunnossapitoon.
Sijainti ei voisi olla parempi aivan Helsingin sydämessä. Kaikki päivittäiset palvelut ovat vain askeleiden päässä, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Kun asut täällä, nautit kaupunkielämän helppoudesta ja monipuolisista mahdollisuuksista, mutta pääset samalla vetäytymään omaan rauhalliseen kotiisi kaupungin sykkeen ytimeen.
Tule ja ihastu tähän upeaan asuntoon, jossa klassinen arkkitehtuuri ja moderni mukavuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa!
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä tämä hurmaava yksiö odottaa uutta asukastaan.
Pia Lundenberg
Myyntipäällikkö, KED, partner
040 522 1967
pia.lundenberg@bo.fi
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi:
Are you interested in this property?
Contact us or leave a message
Pia Lundenberg
myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner
Apartment
-Lattian runko korjattu olohuoneessa ja eteisessä. Alkuperäiset lankut vaihdettu uusiin.
- Keittiöremontti (Puustellin keittiö)
- Jalkalistat vaihdettu koko asuntoon
- Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Tiiliseinää jätetty esille
- Kaikki pinnat käyty läpi (seinät, ikkunalaudat ja patterit maalattu, pl. katto)
Property and housing company information
1985: Ikkunat uusittu
1989: Sähkösaneeraus
1993: Katon uusiminen
1997: Hissin veräjä uusittu, Katujulkisivu ja porttikäytävä rapattu
1998: Katto maalattu
2000: Kalteriventtiilit vaihdettu lautasventtiileiksi, Hormit nuohottu
2001: Kosteuskartoitus
2004: Lämmönsiirrin uusittu
2006: Pihajulkisivut ja porttikäytävän kunnostus
2010: Pihakannen vesieristeen uusiminen ja autohallin vesivaurioiden korjaus
2011: Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta sekä järjestelmän säätö ja tasapainotus
2012: Ilmavaihtohormien nuohous, Kiinteistön kuntoarvio
2015: Porrashuoneen remontointi ja maalaus
2018: Putkiremontti 1. vaihe, märkätilat huoneistoissa: 2(LT), 8, 9, 14, 15, 20, 21, 26, 27, 32
ja 33, Lukituksen uusiminen
2019: Putkiremontin 2. vaiheen toteutussuunnittelu
2021: Putkiremontti 2. vaihe; kaikien huoneistojen keittiölinjojen viemärit ja käyttövesiputket.
Huoneistojen 3,4,5,6,7,10,11,12,13,16,17,18,19,22,23,24,25,28,29,30,31 ja 35 kph/wc linjojen viemärit ja vesijohdot uusittu. Lisäksi koko kiinteistön sähkö-, puhelin ja antenniverkko (sähköjohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille asti).
2026: Hissin peruskorjaus, Vesikaton pinnoitus
Aavatalo Oy
johannes@aavatalo.fi, info@aavatalo.fi
010 311 3300
Additional information
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen - Suunnitelman kuvaus:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Yhtiökokouksen 10.6.2024 päätöksen mukaisesti yhtiö on nostanut erillisen lainan, jolla on katettu AH36 osuus yhtiölainoista. Laina on jaettu osakkaille ja erillisen pääomavastikkeen kerääminen on aloitettu 1.10.2024 niiden huoneistojen osalta, jotka eivät ole maksaneet huoneistokohtaista lainaosuuttaan pois.
Erityisvastikkeiden kerääminen on lopetettu samassa yhteydessä, kun yllä mainittu laina on nostettu.
Ylimääräinen yhtiökokous 14.1.2025:
Päätettiin toteuttaa hissin peruskorjaus ja valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä tekemään urakkasopimus valitun urakoitsijan kanssa. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan yhtiön tilille enintään 66.000,00 euron suuruinen lainan sekä hankkimaan tarvittavat panttikirjat ja panttaamaan ne ja olemassa olevat panttikirjat lainan vakuudeksi. Laina-aika 15 vuotta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus jakamaan hankkeen kustannukset osakkaille sekä päättämään rahoitusvastikkeen keräämisestä ja suuruudesta hankkeen valmistuttua.
Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen osuutensa hankekustannuksista hankkeen valmistuttua.
Hissin peruskorjaus tullaan toteuttamaan tammi-helmikuussa 2026. Urakoitsijaksi on valittu Suomen Hissiurakointi Oy ja
valvojaksi HN hissikonsultit Oy / Harri Nieminen.
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.