1 / 1

Länsipuisto 27

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 2h+k+s

128 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

240,00 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Valoisa 5. kerroksen tilava kaksio puistonäkymillä laadukkaasti remontoitu ihastuttava koti Länsipuistossa!

Tämä läpitalon huoneisto hurmaa avaruudellaan ja upeilla näkymillään. Etelän suuntaan avautuu lasitetun parvekkeen kautta näkymät Länsipuistoon ja pohjoispuolella näkymät kantavat kaupungin yli aina Pormestarinluotoon asti. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia maisemista ympäri vuoden.

Asunto on kokenut 2020-luvulla tyylikkään pintaremontin, jossa uusittiin myös koko keittiö kodinkoneineen. Tilavat ja korkeat huoneet tuovat valoa ja ilmavuutta asumiseen.

Hyvin hoidetussa vuonna 2000 valmistuneessa taloyhtiössä viihdytään tunnetusti pitkään iso osa asukkaista on asunut yhtiössä jo rakentamisesta lähtien. Yhtiöllä on oma tontti, pihassa paljon autopaikkoja sekä mahdollisuus asentaa sähköauton latauspistoke omalle autopaikalle yhtiön kustannuksella (30€/kk + sähkönkulutus).

Länsipuisto on rauhallinen ja vehreä asuinympäristö kuitenkin aivan keskustan palvelujen äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuus ja puiston rauha. Esteettömyyskin on huomioitu, kun takapihan puolelle on asennettu kulkuliuskat ja automaattiovet.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän kaupunkikotiin, jossa on kaikki palaset kohdillaan!

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Apartment

Shares

19246-19845

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k+s

Floor/Floors

5/6

Living area

60,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Lasitettu parveke Länsipuiston suuntaan.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Keittiö remontoitu v. 2022

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Vinyyli

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Muovi

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Sähkökiuas v. 2023

Sauna floor material

Muovi

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Wall materials

Seinissä maali tai tapetti, kaikki uusittu v. 2022-2024

Floor materials

Lattia vaihdettu vinyyliksi v. 2023

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Apartment renovations

2022 keittiökaapistot runkoa myöden, välitaso, vesipisteen, koneiden uusiminen (jääkaappipakastin, mikro, tuuletin,
hella ja uuni), valaistus 2022 Peilikaapin vaihtaminen kylpyhuoneeseen
2022 Huoneiston lattioiden uusiminen (keittiö, olohuone, eteinen, makuuhuone)
2022 Keittiöremontin yhteydessä oleva, vesipisteen uusiminen
2022 Keittiöremontin yhteydessä oleva sähkötyö, keittiökaapistojen valaistus.
2022 Eteisen kaapiston poistaminen. Tarvittaessa takaseinän tasoitus.
2022-2024 Seinäpintojen uudistus

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Huoneistossa tehty v. 2022-2023 kokonaisvaltainen pintaremontti. Kylpyhuone ja sauna pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa.

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Porin Laululinna

Plot ownership

Oma

Lot size

1 279,00 m²

Year of commissioning

2000

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roof covering

Huopa-/peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 22.01.2034

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025 Sähköautolatausinfran toteutus
2025 Esteettömyyden toteutus (asennettu takaovelle liuskat ja tukikaide)
2023 Lukitukset uusittu Abloy Pulse -Iukitusjärjestelmään
2022 Uusittu lämmönvaihdin
2021 llmastointikanavien nuohous
2021 A-portaaseen uusittu ovipuheIinjärjesteImä
2017 Portin uusiminen
2016 Hissien modernisointi
2016 Porraskäytävien maalauskunnostusta
2014 Takaoviin asennettu oviautomatiikka
2013 Katokset pihanpuoleisten ovien päälle (2 kpl)
2013 Porraskäytävien maalauskunnostusta
2011 llmastointikanavien nuohous
2010 Rännilämmityskaapelien asennus

Known upcoming renovations/repairs

Julkisivujen elementtisaumojen uusinta 2026

Garages

Shareholder redemption right

Kyllä

Other restrictions

Jos taloyhtiön autotallien hallintaan oikeutta osake (osakkeet numerot 23086-24400) siirtyy uudelle om¡stajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos autotalliosakkeen saaja on edellisen omistajan
perintökaaren (4011 965)2luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso. Tällöin kuolintapauksessa autotalliosake menee perilliselle tai puolisolle eikä lunastusmahdollisuutta synny. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan Iisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

Mortgages

2 879 194,75 €

Property manager

Oiva Isännöinti Pori, Teljäntori, Tuomo Kyhä, p. 010 755 6680

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Pori.kaavoitus.fi

Available from

Sopimuksen mukaan

Other important information relevant to the sale

Jätekatos yhteinen naapuriyhtiön kanssa.

Parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkailla.

Housing costs

Maintenance fee

240,00 €/kk (4,00 €/m²)

Other charge

2,60 €

Total housing company fee

242,60 €

Water

14,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk. Vesilaskutus mittareiden mukaan kaksi kertaan vuodessa.

Sähkönkulutus nykyisellä asukkaalla vuodessa n. 907 kWh. Todellinen sähkön kustannukset saattavat vaihdella asukasmäärän, kulutustottumusten ja palvelutarjoajan mukaan.

Yhtiökokous päättänyt antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättäviin menoihin.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.