Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Vesijärvenkatu 22

Vesijärvenkatu 22

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh/avokeittiö, mh, kph ja parveke (YJ:ssä 1h+tupak+parveke)

Tervetuloa ihastumaan tilavaan kaksioon Lahden keskustan parhaille paikoille, kotiin jossa yhdistyvät viehättävä 50-luvun arkkitehtuuri ja moderni mukavuus! Tämä Vesijärvenkadulla 4. kerroksessa sijaitseva asunto sopii keskustakodiksi sinkulle tai pariskunnalle sekä sijoitukseen.

Asunto on remontoitu mukavaksi vaaleaksi kodiksi, säilyttäen samalla rakennusajan alkuperäistä henkeä. Vaaleat pinnat lisäävät avaruutta ja valoa jokaiseen huoneeseen. Modernissa pohjaratkaisussa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Makuuhuone ja parveke avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, tarjoten omaa rauhaa keskellä kaupunkia. 2017 uusittu vaalea kylpyhuone on ajaton ja ratkaisuiltaan toimiva.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. LVISA- julkisivu-, katto- ja piharemontti on tehty 2017 ja remonttilista vuosille 2025-2029 on varsin lyhyt.

Keskeinen sijainti Vesijärvenkatu 22 varmistaa, että kaikki tarvittava on lähellä – kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet lisäävät arjen sujuvuutta ja helpottavat liikkumista vaivattomasti kaupungin eri osiin.

Tämä asunto vapautuu ostajalle kaupanteossa, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi ilman turhaa odottelua. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kotiin huippupaikalla.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Katja Kolu

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
635-766
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
Oh/avokeittiö, mh, kph ja parveke (YJ:ssä 1h+tupak+parveke)
Floor/Floors
4/7
Living area
65,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Keraaminen liesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Other storage facilities
Kellarikomero
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Plot ownership
Oma
Lot size
1 658,90 m2
Year of commissioning
1956
Building material
Betoni
Roof type
Harjakatto
Roof covering
Peltikate
Heating system
Kauko
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä 4.6.2034
Energy class
C2018
Completed renovations and improvements
Uusittu asuinhuoneistojen ikkunat -88-92. Remontoitu ravintolatilaa, kunnnostettu C-portaikon hissi ja remontoitu osittain vaakaviemäriä -01. Poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä -03. Uusittu porttikoneisto -10. Piharampin alapäässä oleva palo-ovi ja tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikyynyksiä -11. Asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, asennettu palovaroitinjärjestelmä -12. Vesikaton kattovuodon vuoksi avattu/tutkittu seinärakenteita, uusittu kattovuodon vuoksi osittain vesikattoa -13. LVIS-, julkisivu- ja kattoremontin hankesuunnittelu -15. LVISA-, julkisivu- ja kattoremontin suunnittelu, julkisivu- ja kattoremontti, ullakkorakentaminen - 8. krs uudet asunnot: 6 kpl, 390,5 m2, LVISA-remontti, pihakannen ja jätekatoksen sekä polkupyöräkatoksen uusiminen, A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen ja 8. kerrokseen. Esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq -16-17. Ravintola Jackalope (lh 99) jäähdytyksen uusinta, taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV) -19. B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS-muutokset, liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla -20, B- ja C-portaan vesieristys ja laatoitus
Known upcoming renovations/repairs
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: normaaleja kunnossapitotöitä, jätevesipumppaamon saneeraus, kattoturvatuotteita katolle.
Outdoor parking spaces
19
Loans
3 430 753,79 €
Mortgages
7 414 942,27 €
Property manager
Jussi Stucki/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880.
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. A ja B rappujen kattohuoneistot valmistuneet 2017.

Additional information

Additional zoning information
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Available from
Heti

Housing costs

Maintenance fee
201,50 €/kk (3,10 €/m2)
Financing charge
292,50 €/kk (4,50 €/m2)
Total housing company fee
494,00 €
Water
21,00 oma mittari
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu on ennakko 21eur/kk/hlö, tasaus 2 kertaa vuodessa (30.5 ja 30.11) oman mittarin mukaan.

Saunamaksu 20eur/kk.

Price

Selling price
128 517,59 € (1 977,19 €/m2)
Apartment's share of the company loan
40 482,41 € (622,81 €/m2)
Total purchase price
169 000,00 € (2 600,00 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta