1 / 1

Taltrikinmäki 13 B

Kurttila, Espoo | Omakotitalo | 6h, arkiolohuone, k, sauna, takkah, ph, kph, khh 2x wc, vh, parveke, kuisti + autotalli, varasto

485 000 €

Velaton hinta

193,0 m²

Asuinpinta-ala

263,0 m²

Kokonaispinta-ala

1997

Rakennusvuosi

Tervetuloa taloon, joka yhdistää tyylikkäästi modernin asumismukavuuden ja kodikkaan tunnelman upealla sijainnilla Espoon Kurttilassa. Tämä omakotitalo tarjoaa ihanteellisen ympäristön viihtyisään ja toimivaan arkeen, ja sen monet houkuttelevat piirteet tekevät siitä täydellisen valinnan perheellesi.

Talossa on runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa, sisältäen kuusi huonetta ja arkiolohuoneen, jotka on suunniteltu luomaan tilaa sekä yhdessäoloon että rauhalliseen yksityisyyteen. Tyylikäs keittiö on suunniteltu tukemaan niin arjen kiireitä kuin juhlaillallisia. Käytännölliset tilat, kuten kodinhoitohuone ja kaksi wc-tilaa, tekevät tästä kodista käytännöllisen valinnan myös suuremmalle perheelle.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, jonka vehreä pihapiiri ihastuttaa runsailla istutuksillaan. Terassi kutsuu viettämään aikaa ulkosalla, ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä autotallista että varastosta. Pihan suunnittelussa on otettu huomioon perheen tarpeet, ja se on ihanteellinen paikka lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille.

Kurttila on arvostettu ja rauhallinen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät hyvät koulu- ja päiväkotipalvelut sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tuntemaan sen tarjoama tunnelma paikan päällä tämä voi olla etsimänne unelmakoti!

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:

Raya Virtanen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja, partner

040 820 7717

raya@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/raya-virtanen/#kalenteri

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Raya Virtanen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja, partner

040 820 7717

raya@bo.fi

Building

Year of construction (started)

1995

Year of commissioning

1997

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiilikate

Condition of the roof

Hyvä, pesty, huollettu ja pinnoitettu syyskuussa 2024

Living area

193,0 m² (263,0 m²)

Additional information on area

Muut tilat: kahden asuinkerroksen lisäksi talossa on noin 70 m² suuruinen kellarikerros, joka käsittää autotallin ja varastotilan. Ruokailutilan alla myös pieni talouskellari.
Huoneistoala: 193 m²
Kerrosala: 223 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Additional spaces

70,0 m²

Description of the heating system

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka

Number of rooms

6h, arkiolohuone, k, sauna, takkah, ph, kph, khh 2x wc, vh, parveke, kuisti + autotalli, varasto

Kitchen description and equipment

Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Keittiön varusteet: jääkaappipakastin 2 kpl, keraaminen- ja kaasuliesi, astianpesukone (Bosch), keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni. Työtason materiaali: laminaatti.

Bathroom description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi. Kaksi kylpyhuonetta, yläkerran kylpyhuoneessa amme. Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä.

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät rapattu/paneloitu, katto paneloitu. Saunassa on valmius asentaa sähkökiuas.

Toilet description

Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Alakerrassa 2 wc-tilaa, lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin.
Lukumäärä: 3

Utility room

Tilava kodinhoitohuone / kuraeteinen, jossa ovella kurakaivo ja suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu.

Bedroom description, details, and equipment

Yläkerran makuuhuoneiden lattia lankku, alakerrassa parketti. Seinät maalattu/tapetoitu, katto paneeli.
Lukumäärä: 5

Living room description, details, and equipment

Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneeli.

Additional spaces

Takkahuone: lattia laatta, seinät maalattu, katto paneeli.
Yläkerran arkiolohuone: lattia lankku, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneeli.

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

2019: Lauteet ja saunan seinät+katto maalattu/peruskorjattu.
2020: Alakerran wc-istuimet vaihdettu. Alakerran pikku wc:n kaapisto uusittu.
2021: Ovet ja karmit vaihdettu saunassa ja alakerran kylpyhuoneessa. Kiuas vaihdettu uuteen. Toimistohuoneen kiinteiden kaappien poisto.
2022: Kodinhoitohuoneen kiinteiden kaappien uusiminen. Yläkerran kamiina (hormityöt) asennettu.
2023: Alakerran vessan kaapistojen uusiminen.
2023-2024: Kaikki sisäseinät maalattu tai tapetoitu. Yläkerran huoneiden ovet maalattu.
2024: Kaikki sisäkatot maalattu (ei kodinhoitohuone). Kylpyhuoneen (alakerta) silikonit vaihdettu. Katto-, ovi- ja lattialistat vaihdettu/maalattu koko talossa. Huoneiden välisiä lattialistoja (metalliset) uusittu. Yläkerran lattiat hiottu ja maalattu. Alakerran makuuhuoneiden ilmanvaihtoaukot oviin. Ikkunankarmien huoltomaalaus/ puupintojen kunnon tarkistus (sisä/ulko). Terassin ja parvekkeen lattian käsittely. Alakerran takan "perustusten"/ saumojen korjaus. Varastorakennuksen maalaus. Tiilikatto pesty, huollettu ja pinnoitettu.
2025: Kellarin ovi ja korvausilmaventtiili.

Condition

Hyvä

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

D2018

Additional information on the energy certificate

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2034.

Property information

Property identification number

49-45-94-9

Type

Tontti

Plot type

Rinnetontti

Lot size

2 628,00 m²

Plot ownership

Oma

Mortgage deeds

370 500,00 €

Additional information about the plot

Kaupan kohteena on 801/2628 määräosa tontista (alue B, hallinnanjakosopimus). Koko tontin pinta-ala on 2628 m². Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen hallinta-alue B:n pinta-ala on noin 801 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu

Water main

Kunnan, porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Vesi tutkittu AQVAn toimesta laboratoriossa 24.9.2024. Näytteet otettu 17.9.2024

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Additional information about building rights

Kaikki kaupan kohteena olevalle määräosalle kohdistuva rakennusoikeus (223 kem²) on käytetty.

Additional information

Services

K-Supermarket Lasihytti n. 1,3 km, S-Market Saunalahti n. 1,5 km, Lidl Kauklahti n. 2,1 km, Kauppakeskus Lippulaiva n. 4,8 km

School

Ruotsinkielinen alakoulu Kungsgårdsskolan n. 750 m, Saunalahden koulu n. 1,1 km, Vanttilan koulu n. 1,4 km, Kauklahden koulu n. 2,2 km,

Daycare

Päiväkoti Lintukoto n. 1,1 km, Aarrekartan Päiväkoti n. 1,2 km, Vantinkulman päiväkoti n. 1,5 km, Touhula VekaraLahti päiväkoti n. 1,5 km, Touhula VekaraVuori päiväkoti n. 1,8 km.

Transportation connections

Julkinen liikenne: Lähipysäkki n. 300 m, Kauklahdenväylän varren bussipysäkille n. 500 m, Kauklahden juna-asema n. 2,3 km.
Omalla autolla: Hyvät yhteydet omalla autolla. Kehä III liittymään n. 2,1 km, Länsiväylälle n. 3,3 km. Helsinkiin alle 20 minuuttia.

Housing costs

Property tax

1 036,12 €

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus n. 18000 kWh/vuosi. Jätehuolto n. 35 €/kk. Vakuutukset ja sähkö omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta.

Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.