Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Maitotie 7

Maitotie 7

Jynkkä, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k,s (yht.järj. 4h,k)

Valoisa ylimmän kerroksen saunallinen perheasunto hyvällä sijainnilla Jynkässä.

Tässä viehättävässä kodissa on kodikas ja seesteinen tunnelma. Isot läpitalon huoneiston ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tehden kodista entistäkin avaramman tuntuisen. Sisääntulon aulasta avautuu koti, jonka jokainen kolmesta makuuhuoneesta on tilava ja viihtyisä. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti isokin ruokailuryhmä ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisen yhteydestä löytyy erillinen wc sekä vaatehuone.

Tämä koti on kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus. Sijainti on erinomainen, palvelut ovat lähellä ja alueella on paljon luontoa sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa ajanmukaisesti ja säntillisesti huolta. Tehtyjen remonttien listalta löytyvät mm. salaojat, julkisivu, parvekkeet, vesikatto ja ikkunat. Paljon on siis jo tehty!

Kulkuyhteydet keskustaan kuin muihinkin kaupunginosiin ovat erinomaiset. Lisäksi alueelta on nopea kulkuyhteys moottoritielle. Koulut ja päiväkodit aina esikoulusta yhdeksänteen luokkaan saakka löytyvät läheltä.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien ääreltä suositulta asuinalueelta.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 040 355 2332 tai laita @postia laura.torma@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Laura Törmä

Apartment

Shares
1832-2271
Form of ownership
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
4h,k,s (yht.järj. 4h,k)
Floor/Floors
3/3
Living area
88,0 m2
Additional spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Balcony
Ulostyönnetty
Balcony orientation
Pohjoinen
Kitchen description and equipment
Keittiö remontoitu 2011
Stove
Keraaminen liesi, erillisuuni
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Laminaatti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom description, details, and equipment
Kylpyhuone remontoitu 2013
Bathroom equipment
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna description, details, and equipment
Sauna rakennettu jälkikäteen 2013
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Apartment renovations
Kylpyhuone, sauna sekä koko huoneiston pinnat remontoitu 2013.
Keittiö remontoitu 2011.
Condition
Hyvä

Property and housing company information

Housing company name
Asunto Oy Kuopion Rahkamäki
Plot ownership
Vuokrattu
Lot size
4 272,00 m2
Leaseholder
Kuopion kaupunki
Plot lease expires
30.09.2036
Plot rent
3 800,00 €
Year of commissioning
1979
Building material
Betoni
Roof type
Tasakatto
Roof covering
Huopakate
Heating system
Kauko
Energy performance certificate (EPC)
Kyllä
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
2024 Palovaroittimien uusinta, Ilmastoinnin puhdistus
2023 Salaojien saneeraus
2023 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus
2022 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutus, yhteisten tilojen lukituksen uusinta
2022 Ulko-ovien uusinta
2019 Huoneistojen märkätilojen kunnostus (taloyhtiön
kunnostusvastuulla olevat)
2019 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Tarkistusluukkujen korotus (katto)
2016 Pihakaluston metalliosien maalaus, talotikkaiden uusinta, C-portaan yläpuolisen
katon uusiminen
2014 Uusimattomat ilmanvaihtokoneet, sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2013 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu
2010 Lämpökanaalin uusiminen
2009 Piharemontti ja asfaltointi
2007 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autolämpötolppien korjausta ja kaapelointi
2005 Lukituksen uusiminen, roskakatos
2003 Datasähköliittymä, autolämmityksen taukolaite, taloyhtiön pesu- ja saunatilat
2002 Porraskäytävien maalaus
2000 Elementtisaumojen kunnostus
2000 Lämmönvaihdin uusittu








Known upcoming renovations/repairs
Suositeltu 2025: lämmönvaihtimen uusinta
Electric charging spots
32
Loans
494 648,36 €
Mortgages
159 000,00 €
Property manager
Realia Isännöinti/ Tomi Makkonen
Asemakatu 39-40 A , 3 krs. 70110 Kuopio
tomi.makkonen@retta.fi
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Housing company's premises and facilities
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. ilmanvaihto: koneellinen poisto

Additional information

Services
Sale Jynkkä 200m, Citymarket Kolmisoppi 2km
School
Jynkän koulu 350m, Jynkänlahden koulu 1km
Daycare
Jynkän päiväkoti (avautuu 11.8.2025) 800m
Available from
Sopimuksen mukaan
Other important information relevant to the sale
Keskustaan matkaa noin 8km (sujuva ja nopea kulku bussilla, autolla tai vaikkapa pyörällä). Lippumäen monipuolinen liikunta-alue 2,3km.

Housing costs

Maintenance fee
514,80 €/kk (5,85 €/m2)
Financing charge
235,22 €/kk (2,67 €/m2)
Total housing company fee
750,02 €
Water
35,00 €/hlö/kk
Parking space
15,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu 35 euroa/hlö/kk

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2022 annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä yhdestä kahteen kuukauden ylimääräinen vastikekanto, jos taloyhtitön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.



Price

Selling price
42 813,72 € (486,52 €/m2)
Apartment's share of the company loan
26 186,28 € (297,57 €/m2)
Total purchase price
69 000,00 € (784,09 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta