1 / 1

Lestikatu 3

Jalkaranta, Lahti | Erillistalo | 4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak

585 000 €

Velaton hinta

147,0 m²

Asuinpinta-ala

193,0 m²

Kokonaispinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Nyt on tarjolla asumiseen valoa, tilaa ja tyyliä!

Upea arkkitehdin suunnittelema asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo Jalkarannan parhailta paikoilta. Nykyisellään pohja käsittää kaksi makuuhuonetta, mutta asunto on mahdollista muuntaa myös kolmen makuuhuoneen kodiksi. Alakerran aulatilasta voi erottaa halutessaan yhden noin 10m2 huoneen lisää.

Arvokkaan rinnetontin muotokieli yhdistettynä näyttävään arkkitehtuuriin tekee tästä kohteesta varsin erityisen. Pääjulkisivun puolella oleva tilava terassiparveke lasikaiteineen, sivupihan terassit ja alakerran sisäänkäynnin yhteydessä oleva laatoitettu piha-alue yhdessä takapihan oleskelualueen kanssa mahdollistavat ajanvieton ulkona auringon kiertokulun mukaan ja antavat myös ulkoiseen ilmeeseen moninaista näyttävyyttä.

Sisäpintojen materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Iso vaalea marmorilaatta eteistilassa, keittiössä, portaikossa sekä alakerran aulatilassa toimii yhtälailla helppohoitoisuudellaan kuin ulkonäöllisestikin. Tamminen lankkuparketti muissa asuintiloissa pehmentää yleisilmettä täydellisesti ja tuo sopivasti lämpöä. Yhden seinän avokeittiö valtavalla saarekkeella kivitasoineen on paitsi käytännöllinen niin myös vaikuttava. Saarekkeen jatkona on puutasoinen kiinteä pöytä arkiruokailuun.

Oleskelutila on valtava ja kahden seinän ikkunarivistön ansiosta tämä tila suorastaan tulvii valoa. Iso oleskelutila suurella ruokapöydällä mahdollistaa myös suuremmankin sukulaistapaamisen tai illanvieton järjestämisen perheen tai ystävien kanssa. Tyylikäs takka ja sohvalounge täydentävät kokonaisuuden. Valaistus on suunniteltu huolellisesti koko asunnossa ja särmikäs pulpettikatto mahdollistaa olohuoneeseen ihastuttavat pikkuikkunat myös korkealle katon taitekohtaan.

Päämakuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on oma vaatehuone sekä oma yksityinen kylpyhuone. Alakerrassa on toisen makuuhuoneen ja aulatilan lisäksi erityisen viehättävä kylpyosasto kahdella sadesuihkulla ja poreammeella sekä kaunis sauna. Kodinhoito- ja varastotilaa tässä talossa on tarjolla myös hyvin.

Taloyhtiö mahdollistaa pienet kuukausittaiset asumiskulut ja varainsiirtovero on vain 1,5%.

Tämän ikäisessä taloyhtiössä pääset viettämään huolettomia asumisvuosia vielä monen monta vuotta, ilman pelkoa isommista remonteista. Kaikki Jalkarannan palvelut ovat ihan vieressä. Kauppa, koulu, päiväkoti, ravintolat ja tietysti uimarannat sekä alueen upea luonto hiihtolatuineen. Messilän golf-kentät ja laskettelurinteet myös lähellä.

Tämä koti esitellään yksityisesti, tervetuloa!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Apartment

Shares

1-1300

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, rt, vh, 3wc, 2kph, s, khh, varasto, 2ak

Floor/Floors

1-2/2

Living area

147,0 m² (193,0 m²)

Additional spaces

46,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony orientation

Itä

Kitchen description and equipment

Keittiön lattia marmori, välitila lasi, tasot kivi. Festivon kylmiö. viinikaappi.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laatta, muu

Kitchen wall material

Maalattu, muu

Bathroom description, details, and equipment

Alhaalla 2 suihkua ja poreamme, päämakuuhuoneen kph:ssa 1 suihku ja seinäwc.

Bathroom equipment

Poreamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Utility room

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Lahden Lestikatu 3

Plot ownership

Oma

Lot size

2 515,00 m²

Year of commissioning

2014

Building material

Muu

Roof type

Pulpettikatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko, ilmalämpöpumppu

Completed renovations and improvements

Kaikissa asunnoissa tehtiin alkuvuoden 2015 aikana korjaustyöt koskien tuloilmanvaihdon puutteellista eristystä, joka johti alakattojen kosteusvaurioihin asuntojen alakerrassa, vakuutusyhtiö korvasi. Korjaustöiden jälkeen suoritettu kosteusmittaukset. Puutarhavajan laajennus, kasvihuone, laatoitukset ulkoportaisiin ja asuntojen A ja B välikköön 2016-2017. Piha-aitojen maalaus 2022. Ilmanvaihtokanavien desinfiointi, putsaus ja ilmamäärien mittaus, pöytäkirjat olemassa jokaisesta asunnosta, J Pekurinen Oy 2024. Piha-aidan korjaus Jalkarannantien ja asunnon A välisen raja-aidan puolelta (vakuutuskorvaukseen perustuen, ei kustannuksia As. Oy:lle) 2024.

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys ja arvio yhtiön tulevista korjaustarpeista seuraavien vuosien aikana tiedot päivitetty 21.4.2025 Ulkoportaiden saumaus ja rikkoneiden laattojen korjaus, ulkoverhouslaudoitusten maalaukset jos maalipinta alkaa lohkeilla, märkätilojen silikonisaumausten uusinta kaikissa asunnoissa (pientalo-omistajan ohjeistuksen mukaan).

Carports

Outdoor parking spaces

Property manager

Ville Salmi p.050 560 8675

Property maintenance

Asukkaat

Housing company's premises and facilities

Kaapeli-tv. Erillistalolla on oma iso lämmin varastotila.

Additional information

Services

Jalkarannan S-Market n. 850 m., Lahden Paavolan Citymarket n. 4,6 km,
Jalkarannan monitoimitalo Jalo n. 1,1 km

School

Jalkarannan monitoimitalo Jalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Monitoimitalossa on vuokrattavia kokous- ja luokkatiloja sekä liikuntasali, joka palvelee koulun ja päiväkodin lisäksi kaupungin asukkaiden harrastustoimintaa.

Daycare

Monitoimitalo Jalo, Jalkaranta

Transportation connections

Bussipysäkki n. 300 m., Lahden matkakeskus n. 4,7 km

Additional zoning information

Erillinen sitova tonttijako.
Lisätiedot Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available from

Sopimuksen mukaan