1 / 1

Vesijärvenkatu 22

keskusta, Lahti | Kerrostalo | oh, 2mh, tupakeittiö, kph, p

199 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

244,90 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Tämä ihana asunto tarjoaa selkeät ja viihtyisät puitteet keskellä Lahden keskustaa. Olohuone ja keittiönurkkaus yhdistyvät saumattomasti, luoden avaran ja valoisan oleskelutilan.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Tämä tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on käytännöllinen arjen tarpeisiin, ja parvekkeella nautit kaupungin tunnelmasta omassa rauhassasi.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, aivan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - täällä arki sujuu helposti ja vaivattomasti.

Asunto on vuokrattu, vapautuminen AHVLn mukaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Apartment

Shares

1216-1375

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

Oh, 2mh, tupakeittiö, kph, p

Floor/Floors

5/7

Living area

79,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22

Plot ownership

Oma

Lot size

1 658,90 m²

Year of commissioning

1956

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 4.6.2034.
Energiatehokkuusluokka asunnoilla C ja liikehuoneilla B.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

Uusittu asuinhuoneistojen ikkunat -88-92. Remontoitu ravintolatilaa, kunnnostettu C-portaikon hissi ja remontoitu osittain vaakaviemäriä -01. Poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä -03. Uusittu porttikoneisto -10. Piharampin alapäässä oleva palo-ovi ja tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikyynyksiä -11. Asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, asennettu palovaroitinjärjestelmä -12. Vesikaton kattovuodon vuoksi avattu/tutkittu seinärakenteita, uusittu kattovuodon vuoksi osittain vesikattoa -13. LVIS-, julkisivu- ja kattoremontin hankesuunnittelu -15. LVISA-, julkisivu- ja kattoremontin suunnittelu, julkisivu- ja kattoremontti, ullakkorakentaminen - 8. krs uudet asunnot: 6 kpl, 390,5 m2, LVISA-remontti, pihakannen ja jätekatoksen sekä polkupyöräkatoksen uusiminen, A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen ja 8. kerrokseen. Esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq -16-17. Ravintola Jackalope (lh 99) jäähdytyksen uusinta, taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV) -19. B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS-muutokset, liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla -20. B- ja C-portaan vesieristys laatoitus -22.

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025 - 2029: normaaleja kunnossapitotöitä, jätevesipumppaamon saneeraus, kattoturvatuotteita katolle.

Outdoor parking spaces

Loans

3 430 753,79 €

Mortgages

7 414 942,27 €

Property manager

Jussi Stucki/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.