1 / 1

Vesijärvenkatu 24

keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, p

169 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

286,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja rauhallinen asuminen luontevasti. Kahden makuuhuoneen asunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jossa tilat on hyödynnetty fiksusti.

Olohuone on kodin sydän - viihtyisä paikka rentoutua ja viettää aikaa. Keittokomero on kompakti, mutta toimiva ja tarjoaa kaiken tarvittavan arjen ruoanlaittoon. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii kivana paikkana hengähtää hetki.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä aivan Lahden keskustassa, joten kaikki palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat vain askeleen päässä. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vapautuminen AHVLn mukaan.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Katja Kolu

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Apartment

Shares

1425-1554

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph, p

Floor/Floors

4/6

Living area

65,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Vapaudentie 20 Lahdessa

Plot ownership

Oma

Lot size

1 642,90 m²

Year of commissioning

1962

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 3.6.2034

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Uusittu ikkunat 3-lasisiksi -91, vesikate pinnoitettu Noxyde-pinnoitteella -99, uusittu lämmönsiirrin -01, Vapaudenkadun puolella sujutettu pohjaviemärit -03, LVIS-saneeraus valmistunut -09, asennettu palovaroitinjärjestelmä (ei etähälytystä) -09, uusittu hissit, samalla jatkettu hissit kellari- ja ullakkokerroksiin -09-10, uusitta sauna B-rapun ullakkokerrokseen -09-10, avaimet sarjoitettu Iloq-järjestelmään -10, käynnistetty julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu -10, toteutettu pihajulkisivun ja katupäädyn remontti. Parvekkeet ovat uusittu isommiksi ja kaikki parvekkeet on lasitettu. Osa katon pellityksistä uusittu -12, asennettu tallentava kameravalvontajärjestelmä, jolla kuvataan katusivut ja sisätilojen yleistiloja -12, suunniteltu sisäpiha- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteiden ja portaikon uusiminen. Suunniteltu sisäpihan päällysteiden, autolatausvalmiutta ja portin uusiminen -19. Uusittiin kadunpuolen sisäänkäynnit oviautomatiikalla esteettömästi kuljettaviksi. Kunnostettiin sisäpiha- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteita sekä uusittiin portaikko. 2. krs pihakannelle parvkelinjan alle seitsemälle huoneistolle toteutettiin omakustanteiset terassit. Uusittiin alapihan sadevesiviemärit ja asfaltointi, portti sekä sähköistystä ja valaistusta -20. Taloyhtiön omistamien liiketilojen remontointi yhdessä Ravintola Teerenpelin kanssa: Ravintolan sisustusremontti, pääosa liiketilan sähköistyksestä, iv-laitteista ja putkistosta sekä wc-tilat uusittiin sekä laajennettiin ravintolatila liiketilaan -22. Pihakannen kouruihin saattolämmityskaapelit ja kiinteistautomatiikan Ouman etävalmiuksien ja hälytyksien luominen -24.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025 - 2029: Peltikaton ja sadevesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Kunnostetaan vesikattoon liittyvät taloa kiertävät puupalkit. Kunnostetaan liiketilojen lippaa/julkisivua ja uusitaan valomainoskotelo. Uusitaan porraskäytävävaloja. Parvekelasien huolto. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Tehdään talosta kuntokartoitus.

Outdoor parking spaces

Loans

792 891,92 €

Mortgages

1 600 000,00 €

Property manager

Karl J. Stucki/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.