1 / 1

Piettasenkatu 2

Linnainmaa, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, erill.wc, kph/wc, s, et, vaateh, lasitettu parveke

188 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

399,00 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Sijainti niin taloyhtiössä kuin alueella on tässä kodissa mitä parhain!

Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, talon päädyssä. Valoisan kodin ikkunoista avautuu näkymiä kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ikkunan ääressä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneita on kaksi; toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja toisessa on vaatehuone. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa ja taloyhtiön tiloissa olevassa lämpimässä irtaimistovarastossa.

Asunnossa on oma sauna. Fiksusti jäsennellyssä, remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkun ja wc:n lisäksi tilaa myös pesutornille. Tässä asunnossa on myös muutostyönä tehty erillinen wc.

Kodin värimaailma on raikkaan vaalea. Remontin yhteydessä asunnosta on poistettu vanhat lattia- ja seinäpinnoitteet; asennettu laminaattilattiat ja seinäpinnat on tasoitettu ja maalattu/tapetoitu.

Vuonna 2022 asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu hellepäivien viilennystä varten.

Asunto Oy Tampereen Linnainmäki valmistui 1999 ja talossa on 25 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv ja Elisan laajakaista. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpistokkeellinen autopaikka. Taloa on vuosien varrella huollettu hyvin. 2024 valmistuneessa saneerauksessa uusittiin kaikkien asuntojen kylpyhuoneet ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.

Arjen helppoutta ja sujuvuutta on, että kotiovelta on vain muutaman minuutin kävelymatka Koilliskeskuksen kattavien palvelujen ja liikkeiden pariin. Lähellä ovat mm. päiväkodit, koulu, terveysasema, apteekit, kirjasto, Prisma, K-Citymarket. Alueella ovat myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja ympäristöön niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Linnainmaa onkin mukava ja käytännöllinen alue asua!

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyyn.

Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600, sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Apartment

Shares

29314-31913

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, erill.wc, kph/wc, s, et, vaateh, lasitettu parveke

Floor/Floors

4/5

Living area

70,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony orientation

Länsi

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

Laminaattilattia, seinät maalattu, kaapistojen valitila laatoitettu. Tiskipöytä, laminaattityötasot, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi ja liesikupu.

Bathroom description, details, and equipment

2024 remontoitu taloyhtiön toimesta. Lattia ja seinät laatoittu. Suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

Toilet description

Mattolattia, seinät tapetoitu. Allaskaappi, peili ja wc-istuin.

Sauna description, details, and equipment

Seinät ja katto paneloitu. Laattalattia (2025). Laavukiuas. Lauteet (2015).

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuone 1: vaatehuone, tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: kaapisto, maalatut seinät ja laminaattilattia.

Living room description, details, and equipment

Laminaattilattia ja maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Other items included in the sale

Ikkunoiden ja parvekkeen kaihtimet.

Apartment renovations

2022 asennettu ilmalämpöpumppu. 2015 asennettu liukuovi makuuhuoneen ja keittiön välille. 2014 asennettu kaihtimet asunnon parvekkeelle. 2009 poistettu lattioiden muovimatot ja asennettu laminaattilattiat. Poistettu vanhat tapetit, seinät tasoitettu ja maalattu (yhdessä makuhuoneessa tapetti). Tehty toiseen makuuhuoneeseen vaatehuone.

Lisäksi asuntoon on tehty erillinen wc muutostyönä.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Tampereen Linnainmäki

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 591,00 m²

Leaseholder

Tampereen kaupunki

Plot lease expires

01.01.2058

Year of commissioning

1999

Building material

Betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Laadittu 21.11.2024. E-luku 143.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025 Yhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet. Asuntojen ikkunoiden uloimmat tiivisteet vaihdettu (pl. asunnot A 15 ja A 17)
2023-2024 Kylpyhuoneiden saneeraus ja vesimittareiden lisäys.
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sekä pystyviemäreiden huuhtelu.
2022 Kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus. Jätepisteastioiden päivitys.
2021 Ilmanvaihdon nuohous. Leikkipaikan poisto. Porraskäytävän 1.krs seinien tasoitus ja maalaus.
2020 Pelastussuunnitelman päivitys ja sähköistäminen (pelsu.fi). Kolmen männyn kaataminen parkkipaikan läheisyydestä.
2014 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Molok)
2004 Ovipuhelimet

Known upcoming renovations/repairs

2026 piha- ja parkkialueiden piharakenteiden paikalliset kunnostukset (vaihe 1). Hissin kuntotutkimus. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2027 Salaojajärjestelmän paikalliset korjaukset ja VSS-tilan maanvastaisten rakenteiden korjaustoimenpiteet.
2028 Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus. Elastisten saumausten uusiminen. Pääsisäänkäynnin ehostus.

Garages

Electric charging spots

Loans

208 531,73 €

Property manager

Kartanon isännöintipalvelut Oy, isännöitsijä Katri Räikkönen, katri.raikkonen@kartanonip.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Taloyhtiön laajakaista Elisa 50M. Kaapeli-tv. Kuivaushuone ja kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Väestönsuoja.

Additional information

Additional zoning information

Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Available from

Sopimuksen mukaan

Additional information about services

Linnainmaan monipuoliset palvelut ja liikkeet kävelymatkan päässä. Alueella mm. päiväkodit, koulu, terveysasema, apteekit, kirjasto, Prisma, K-Citymarket ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. kuntosalit.