1 / 1

Posteljooninkatu 2

Karisto, Lahti | Rivitalo | 3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu terassi, autokatospaikka

214 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

362,40 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tässä Karistossa Lahdessa olevassa 75,5 m² rivitalokolmiossa on toimiva ja ilman turhia kikkailuja oleva pohjaratkaisu. Kodin sydämenä on avara ja valoisa olohuone/avokeittiö, jossa on hyvin tilaa. Pienellä seinäkkeellä on saatu osa keittiöstä sopivasti piiloon, että ihan kaikki tiskit ym. eivät näy olohuoneeseen. Keittiöön on suunniteltu riittävästi kaappi- ja laskutilaa ja olohuoneesta on suoraan kulku nykyisen omistajan teettämälle 11 m2 lasitetulle terassille sekä pienelle 5 m2 terassille.

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot. Sisääntuloeteisessä on koko seinän pituudelta sekä peililiukuovikaapistoa että hyllykaapistoa. Sauna ja kylpyhuone ovat edelleen ajattoman tyylikkäät ja siistissä kunnossa. Erillinen wc täyttää monen ostajan vaatimuksen siitä, että kodissa tulee olla kaksi wc:stä. Yksitasoinen koti on monen asiakkaan toiveena tänä päivänä ja tässä kodissa sekin toive täyttyy.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja se on sekä hyvin että jämäkästi hoidettu yhtiö, eikä suuria remontteja tämän ikäisiin rakennuksiin ole suunnitteilla vielä aikoihin. Taloyhtiön sijainti on myös hyvä, keskellä Karistoa, josta on lyhyt matka Kariston kouluun ja päiväkotiin. Uimarannalle ja lenkkipolulle on kahden kivenheiton matka. Pääkaupunkiseudulla töissä käyvälle on nopea yhteys E-75 moottoritielle ja kauppakeskus Karisma on reilun kilometrin päässä. Sanalla sanoen, Karistossa on helppoa ja vaivatonta asua ja elää täyttä elämää.

Myyjällä on myytävänä myös omana osakkeenaan oleva autokatospaikka, joka on mahdollista ostaa tämän asunnon yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon yksityisesittelynä. Soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 ja varaa oma esittelyaikasi heti. Voit laittaa minulle myös sähköpostia marjo@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Apartment

Shares

490-640

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu terassi, autokatospaikka

Floor/Floors

1/1

Living area

75,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Myyjä on teettänyt huoneiston etupihan puolelle lasitetun terassin, joka on n. 11 m2 ja lisäksi kattamatonta terassialuetta on n. 5 m2.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description and equipment

Keittiön katossa on valkoiset sisustuslevyt. Seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on Karelian vaniljan sävyinen
matta tammiparketti.
Mattavalkoiset keittiökaapistot,
alumiiniset metalli sävyiset vetimet. Välitilassa valkoiset korkeakiiltoiset välitilalaatat.
Erillinen liesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin (josta säädetään myös ilmastointia). Korkeat valkoiset jää- ja pakastinkaappi. Integroitu astianpesukone.

Bathroom description, details, and equipment

Kph:n seinissä on valkoiset isot korkeakiiltoiset seinälaatat/päätyseinällä tummanharmaat isot mattapintaiset seinälaatat.
Lattiassa on harmaat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on kuusipanelointi.
Suihku, suihkuseinä, Valkoinen peilikaappi valolla, Valkoinen allaskaappi.

Toilet description

Erillinen wc, jossa katto ja seinät on maalattu valkoiseksi.
Harmaat 10 x 10 lattialaatat.
Valkoinen peilikaappi valolla, Valkoinen allaskaappi, puunsävyiset tasot.

Lukumäärä: 1

Sauna description, details, and equipment

Saunan katto on kuusipaneelia. Haapalauteet. Lattiassa on harmaat 10 x 10 lattialaatat. Saunassa on ikkuna tuuletusta varten. Harvian sähkökiuas.

Bedroom description, details, and equipment

Molempien makuuhuoneiden katoissa on valkoiset sisustuslevyt.
Seinät on maalattu valkoiseksi/harmaiksi. Lattiassa on Karelian vaniljan sävyinen matta tammiparketti.
Toisessa makuuhuoneista on peililiukuovikaapisto ja toisessa on valkoisilla ovilla oleva vaatekaapisto.
Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen katossa valkoiset sisustuslevyt. Olohuoneen seinät on maalattu valkoiseksi/harmaa tehosteseinä. Lattiassa on Karelian vaniljan sävyinen matta tammiparketti.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Lahden Posteljoonin Piha B

Plot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 175,00 m²

Leaseholder

Lahden kaupunki

Plot lease expires

01.01.2065

Plot rent

3 242,21 €

Year of commissioning

2017

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus on voimassa 4.7.2031 asti.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

Rakentajan vuositakuukorjauksia 2017, normaaleja ylläpitokorjauksia 2022, sähköautojen latauskartoitus 2024-25, IV-kanavien nuohous 2024.

Known upcoming renovations/repairs

2025-2029 normaalit ylläpitokorjaukset, terassien öljyäminen omatoimisesti

Carports

Other restrictions

Autokatososakkeita koskee lunastusehto.

Loans

0,00 €

Mortgages

1 012 100,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto Nastolan Isännöintipalvelu Oy/Anne Vähäkuopus p. 045-6054832
Muurarintie 2, 15550 Nastola

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Available from

1-2 kk kaupasta

Housing costs

Maintenance fee

362,40 €/kk (4,80 €/m²)

Other charge

18,72 €

Total housing company fee

381,12 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

18,72 €/kk

Other payments / additional information on payments

Veden kulutus laskutetaan osakkailta 3 kk jaksoissa eli 4 kertaa vuodessa.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.5.2024 hallitus valtuutettiin keräämään tai olla keräämättä enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen.