1 / 1

Mannerheimintie 49

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph

378 000 €

Velaton hinta

63,0 m²

Asuinpinta-ala

378,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Hurmaava 3. kerroksen koti loistavalla sijainnilla!

Tässä kauniissa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu eikä turhia neliöitä löydy.

Poikkeuksellisen tilava olohuone tarjoaa upeat puitteet niin näyttävälle sisustukselle kuin monipuolisille tilaratkaisuille.

Huoneistossa on säilytetty juuri sopiva määrä alkuperäistä Töölöläistä 30-luvun tunnelmaa.

Olohuone sijoittuu Mannerheimintien puolelle mutta 2020 uusitut ikkunat eristävät liikenteen äänet lähes olemattomiin.

Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle ja sieltä löytyy mukavasti säilytystilaa komeroiden ja liukuovikaapistoiden ansiosta.

Keittiöön saa sijoitettua näppärästi ruokapöydän ja kaikki kodinkoneet, allas sekä tammipöytätaso on vastikään uusittu.

Huoneiston parketti on myös asennettu hiljattain ja seinäpintoja maalattu.

Sijainti tarjoaa harvinaisen hyvän yhdistelmän: kaikki palvelut ja kulttuuri löytyvät kirjaimellisesti kulman takaa ja raitiovaunut sekä bussit vievät sinut hetkessä minne tahansa Helsingissä. Luonnonrauhaa ja sekä lenkkipolkuja pääset ihastelemaan merenrantaan, Keskuspuistoon sekä Töölönlahdelle vain muutamassa minuutissa.

Yhtiön osakkailla on lunastusoikeus Reijolankadun paikoitus Oy:n pysäköintihallin autopaikkoihin.

Hoitovastike on vain 6€/m2 ja se sisältää myös vesimaksut.

Rapussa hissi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Varaa oma yksityisesittely ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

mira.pohjola@bo.fi

044 2426 191

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

Apartment

Shares

190-195

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph

Floor/Floors

3/7

Living area

63,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Olohuoneesta näkymät Mannerheimintien puolelle (lounas), keittiöstä ja makuuhuoneesta korttelisisäpihalle (koillinen).

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description and equipment

2025: Uusittu keittiön tammipöytätaso, allas, astianpesukone, jääkaappi, induktioliesi sekä erillisuuni.
Hana uusittu 2023 taloyhtiön toimesta.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Sälekaihtimet, pyykinpesukone.

Apartment renovations

Keittiön kodinkoneet, tammipöytätaso ja allas uusittu 2025.
Parkettilattia uusittu, seinät/katot maalattu ja
sähkökatkaisijat sekä pistorasiat uusittu 2025.
Kylpyhuone remontoitu 2016.

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto Oy Luode

Plot ownership

Oma

Lot size

1 032,00 m²

Year of commissioning

1939

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 28.09.2031 asti.

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Märkätilatarkastus Talokeskus
2024 IV nuohous
2024 Lämmönsiirtimen suunnittelu
2020 Ikkuna- ja julkisivusaneeraus
2020 Korvausilmaventtiilit
2019 Abloy Pulse lukitus
2016 Pihan puoleinen katto
2013 Tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus
2004 Lämmönsiirrin
2002 Sähkönousut uusittu
2001 Pesutupa rakennettu
2000 Katto uusittu
2000 Ullakkoasunnot 4 kpl
1995 Putkistot
1993 Porrasmaalaus
1984 Julkisivun paikkarappaus sekä maalauskorjaukset
1981 Ikkunat osittain uusittu

Known upcoming renovations/repairs

2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2025 Vedenohjauksien tarkistus katutasolla (kadun urakan jälkeen)
2025 Palovaroittimet
2027-2028 Porrashuoneen maalaaminen ja pintojen tasoitus

Loans

319 165,86 €

Mortgages

1 409 500,00 €

Property manager

Emännät Isännöinti Oy
Humalistonkatu 3 B
00250 Helsinki
Isännöitsijä
Mika Hamed
0503745557

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.