1 / 1

Uusikatu 40

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 1h, kk, kh

89 000 €

Velaton hinta

24,5 m²

Asuinpinta-ala

100,45 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Nyt on myynnissä yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä aivan kaupungin ydinkeskustasta. Asunnon keittiö on erillisenä tilanaan, mikä rauhoittaa muita asuintiloja. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiöllä on oma tontti. Remontit on tehty ajallaan ja taloyhtiöön onkin ehditty jo tekemään kattoremontti, julkisivun korjaukset sekä LVIS-linjasaneeraus.

Sijainti kaupungin keskustassa on vertaansa vailla. Kävelymatkan päästä löytyy muun muassa kauppakeskus Valkea sekä Rotuaari. Aivan talon vieressä on myös bussipysäkki, josta kulkee aktiivisesti julkista liikennettä ympäri Oulua.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Osta itsellesi kaupunkikoti tai sijoitusasunnoksi. Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

0405698682

toni@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Apartment

Shares

77252-78647

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, kk, kh

Floor/Floors

2/5

Living area

24,5 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Condition

Tyydyttävä

Property and housing company information

Housing company name

Asunto-osakeyhtiö Lasilippo

Plot ownership

Oma

Lot size

2 014,00 m²

Year of commissioning

1963

Building material

Betoni

Roof type

Pulpetti

Roof covering

Pelti

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

V. 1993 Ikkunat uusittu ja peruskorjattu v. 2014
V. 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
V. 2004 Pyörä- ja jätekatos uusittu
V. 2007 Lukostot uusittu
v. 2010 LVIS-linjasaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
V. 2009 Porrashuoneiden ovien uusinta, porrashuoneiden maalaus, parkkialueen nosto
V. 2015 Vesikaton uusinta
2022: Päätyseinän kunnostus, naapurirakennuksen purkamisen vuoksi
2022: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2024: Liukuportit ja pysäköintialueremontti

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvitys:

2027-2030 Ilmanvaihdon nuohoaminen
2027-2029 Hissien kunnostaminen

Garages

Outdoor parking spaces

Housing company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Loans

549 581,17 €

Property manager

OIT Isännöinti Oy
Jari Hekkala
jari.hekkala@oit.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/isokatu-35

Available from

Vuokrattu

Housing costs

Maintenance fee

100,45 €/kk (4,10 €/m²)

Financing charge

133,53 €/kk (5,45 €/m²)

Total housing company fee

233,98 €

Water

17,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.