1 / 1

Kilpitie 18

Kaakkurinkangas, Oulu | Omakotitalo | 6h,k,rt,khh,2kph, wc,harrastetila

338 000 €

Velaton hinta

181,0 m²

Asuinpinta-ala

1992

Rakennusvuosi

Muuntautumiskykyinen koti täynnä mahdollisuuksia!

Tämä 1992 reilunkokoiselle tontille rakennettu omakotitalo on kokenut vuosien saatossa useita remontteja ja huoltoja. Tämä koti tarjoaa loistavia tiloja niin harrastuksiin, etätyöhön, eri sukupolvien asumiseen tai isolle perheelle!

Kodin alakerrassa sijaitsevat olohuone, joka on muusta tilasta kauniisti parilla portaalla eroteltu. Olohuoneesta on kulku pariovien kautta kirjastohuoneeseen, joka toimii loistavasti vaikka tv- tai työhuoneena. Olohuoneen ja keittiön välissä sijaitseva massiivinen varaava takka ja leivinuuni tuo ihanaa lämpöä, mutta myös mielettömiä kokkausmahdollisuuksia. Puustellin alkuperäinen keittiö on uudistettu vuosien saatossa ja mm. kodinkoneet on vaihdettu nykyaikaisiin. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä, jonka ympärille koko perhe mahtuu. Kodin arkea helpottamassa on niin ikään reilulla kaappitilalla varustettu kodinhoitohuone, josta on oma kulku myös ulos. Vasta, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Alakerrassa sijaitsevat myös kaksi kodin makuuhuoneista sekä lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.

Yläkerrassa vastaan ottaa iso aulatila, johon on mahdollisuus rakentaa halutessaan vaikka kodille toinen keittiö. Yläkerrassa virallisia makuuhuoneita on kolme kappaletta, mutta esim. myöhemmin rakennettu ullakkohuone toimii tarvittaessa neljäntenä, epävirallisena makuuhuoneena. Yläkerrassa on myös remontoitu kylpyhuone sekä iso tilava varastohuone, johon mahtuu tavaraa säilöön!

Kodin yksi iso valttikortti on ehdottomasti tilava, moneen taipuva kellaritila, joka menee niin harrastehuoneesta kuin työtilasta. Tänne on oma erillinen kulku talon sivulta. Ulkona lisäksi odottaa useita pihavarastoja, jonne saa niin pyörät, halot kuin nurmileikkurit talteen. Autotallikin löytyy ja pihalle mahtuu useampi auto pysäköimään.

2013 asennetun maalämmön ansiosta ei lämmityskustannukset nouse korkeaksi isoista kodin neliöistä huolimatta! Nykyisellä perheellä sähkönkulutus on ollut vain 12 500kWh vuodessa, joka sisältää myös hybridiauton latauksen.

Kodin piha on täynnä tilaa temmeltää ja toteuttaa vaikka minkälaisia puutarhaunelmia! Sekä talon edessä että takana on isot nurmialueet odottamassa seuraavia leikkijöitä. Talon sijainti tien päässä, puistoalueeseen rajoittuen, on turvallinen ja aivan omassa rauhassa.

Kaakkurikankaan alue on tunnettu rauhallisesta pientaloalueesta, jossa on monipuolinen luonto on läsnä. Kaakkurin palvelut eivät kuitenkaan ole kuin vain lyhyen pyöräilymatkan päässä. Moottoritielle pääsee nopeasti liittymään.

Koti on iso kokonaisuus, joka on kokenut paljon remonttia. Näin ollen kotiin järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten sovithan esittelyaikasi, jos tämä kolahtaa!

Kodin sinulle myy:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Building

Year of commissioning

1992

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiili

Living area

181,0 m² (181,0 m²)

Additional information on area

Talon kerrosala 252m2. Kellarikerroksen/harrastetilan huoneistoneliöt rakennuspiirustuksen mukaan 32m2 (+kellarin erillinen varasto 7,3m2). Ulkovaraston neliöt rakennuspiirustusten mukaisesti: polttopuukatos 8,2m2, varasto 8,2m2, polkupyöräkatos 8,2m2, kerrosala 9m2. Autotallin neliöt rakennuspiirustusten mukaisesti: autotalli 21,8m2, varasto 1,8m2, leikkimökki 2,8m2.

Floors

Heating

Maalämpöön asennettu 2013

Description of the heating system

Maalämpö

Number of rooms

6h,k,rt,khh,2kph, wc,harrastetila

Kitchen description and equipment

Keittiön pintojen uudistaminen 2024.

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone

Stove

Keraaminen liesi, leivinuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti, metalli

Kitchen floor material

Vinyyli

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi suihkua. Kylpyhuone uusittu 12/2025. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2024.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Sauna uusittu 12/2025.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Erillinen wc uusittu 2020.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Utility room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Isommassa yläkerran makuuhuoneessa vaimennuslaminaattia lattiassa (olohuoneen yläpuolella).
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muovi, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Additional spaces

Aulatilassa lattiassa parketti. Kellarin lattia betonilla ja seinät maalilla.

Fireplace

Varaava takka ja leivinuuni

Fireplace details

Muu

Floor materials

Alakerran vinyylilankkulattia uusittu 2020.

Tehdyt korjaukset

IV-koneen poistopuhaltimien laakerointi 2008. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009. Pihan asfaltointi 2012. Maalämpö, porakaivot 210jm (maalämpöpumpulle) ja 50jm (IV-koneelle), kellariin ja ullakkovarastoon asennettu matalalämpövesipatterit, IV-koneelle esilämmityspatteri 2013. Yläkerran makuuhuoneiden seinien ja paneelikattojen maalaus 2014. Kaikkien tiilikatteiden mekaaninen käsipuhdistus ja jäkälä-/sammalkasvuston estoainekäsittely 2016. Salaojien, hulevesiviemärin ja jätevesiviemärin huuhtelu Oulun veden liitokseen asti, PVK:n tyhjennys ja huuhtelu 2017. Kellarin lattian hionta ja uudelleenpinnoitus, lattiarajatiivistykset, seinien maalaus (Oulun Veden viemäritulvan jäljiltä, kuivaus 9/2017-5/2018) 2018. Pääoven uusiminen 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tulopuhaltimen uusinta ja ilmamärien säätö 2018. Terassin laajennus ja salaojien sekä hulevesiviemärin lisääminen "ylätason" ympäri, pihakivet sokkelin viereen 2018. Khh:n ulko-oven uusiminen 2019. Terassin valokatteen uusiminen ja laajentaminen länsipäätyyn (luiska khh:n ovelle) 2019. Länsi-, itä-, ja pohjoispuolen nurmikoiden uusiminen 2019. Puuaidan puhdistus ja maalaus, aidan päällyspellin uusiminen 2019. Pesuhuoneen silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2019. Väliovien ja -karmien uusiminen (kuivat tilat, pesuhuone ja sauna) 2019. Talon tiilikaton tarkastus ja vesipesu 2019. Vinyylilankun asennus alakertaan, vaimennuslaminaatin asennus työhuoneeseen yläkertaan 2020. Sisäseinien maalipintojen kunnostaminen ja maalaus 2020. Talon sadevesijärjestelmän (kourut ja syöksyt) uusiminen 2020. Alakerran wc:n uusiminen kalusteineen 2020. IV-koneen toiminnan tarkastus ja huolto (Kilpimaa: suodattimen vaihto, poistoilmapuhaltimen vaihto, kondensaattorit ja tiivisteet uusittu 2023. Paisunta-astia uusittu (Kilpimaa) 2023. Maalämpöpumpun asetusten optimointi, lattialämmityksen jakotukkien uudelleen säädöt, IV-koneen toiminnan tarkastus + tuloilman lämpötila (LVI-Pohjanpojat Oy) 2023. Maalämpöpumpun MFG-yksikön vaihto ja lämmitysjärjestelmän ilmaus, lattialämmitysjakotukkien säätöjen tarkastus ja maalämpöpumpun lämmityspiiriasetusten optimointi (LVI-Pohjanpojat Oy) 2024. Eteläpuolen nurmikon kunnostus ja uusiminen 2024. Etuterassin hiominen ja öljyäminen 2024. Kukkaistutusten poisto talon läheisyydestä, tilalle pieni terassi 2024. Yläkerran kylpyhuoneremontti ja suihkukaapin asennus 2024. Ullakkohuoneen lattiaan laminaatti ja maalaus 2025. Valokuitu 2025. Alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2025.

Other items included in the sale

Verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet

Condition

Hyvä

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 14.5.2030 asti.