1 / 1

Laaksokatu 3

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h,k,s,kph,wc,lasitettu parveke

129 000 €

Velaton hinta

61,0 m²

Asuinpinta-ala

268,40 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kerrostalokotiin Lahden loistavalla sijainnilla.

Tämä kaunis ja valoisa kaksio Laaksokadulla tarjoaa tilavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto käsittää toimivan pohjaratkaisun: kaksi huonetta, keittiön, tyylikkään remontoidun kylpyhuoneen ja saunan, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen, jossa on ihana nauttia aamukahvit. Asunnon erityisiä etuja ovat ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävän viilennyksen kesän helteillä.

Taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1995, on hyvin hoidettu ja vakaa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi helpottamassa arkea. Taloyhtiön vehreä piha-alue kutsuu asukkaat viihtymään ja nautiskelemaan kesäpäivästä.

Laaksokadun ihanteellinen sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut käden ulottuvilla. Asunto sijaitsee vain kivenheiton päässä keskustasta. Koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee tästä ihanteellisen kodin myös perheille.

Huoneiston on heti vapaa joten avaimet tähän kotiin saat heti kaupanteossa.

Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, jotta voit itse kokea sen ainutlaatuisen tunnelman ja erinomaiset ominaisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 1447422

sami.mesia@bo.fi

Are you interested in this property?

Contact us or leave a message

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Apartment

Shares

6766-7023

Form of ownership

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h,k,s,kph,wc,lasitettu parveke

Floor/Floors

3/5

Living area

61,0 m²

Additional spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Laatta

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti

Apartment renovations

Kylpyhuone remontoitu, tiedot isännöitsijältä

Condition

Hyvä

Property and housing company information

Housing company name

As. Oy Lahden Laaksokatu 3

Plot ownership

Oma

Lot size

1 863,00 m²

Year of commissioning

1995

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roof covering

Tiilikate

Heating system

Kauko

Energy performance certificate (EPC)

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2033

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

Hissien uusinta -24, huoneistojen B22, B23, B26, B27 vaurioiden korjaukset ja kylpyhuoneiden uusiminen -24, sade- ja jätevesiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus -23, hissien kunnonselvitys -22, käyttövesiputkiston kuntotutkimus -22, katon puutteiden korjaukset kuntotutkimuksen perusteella -20, uusittu kahden huoneiston parvekkeen parvekelasit -20, huoneiston palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta asuntoihin (pattereilla) -18, huoneiston A1 vaurioiden korjaukset ja kylpyhuoneen uusiminen -17, ilmanvaihtokanavien nuohous ja jätevesipumppaamon uusiminen -17, autokannen saattolämmityksen uusiminen -16, hissin hydrauliikan korjaus -16, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu -15, elementtisaumaus ja ikkunasaumojen korvaus peltilistoilla -15, parvekeotsien huoltomaalaus, räystäslautojen huoltomaalaus -15, lukituksen uusinta, ekonor lämpövahti, huoltomaalaus ikkunoiden tiivistys -13, käytävä valomuutos liiketunnistimella, kylmäkellari muutos -13, IV-perussäätö ja ilmanvaihtokanavien nuohous -11, parvekelasien kuntoarvio ja parvekelasien uusiminen -10, autokannen sadevesiviemärin saattolämmityksen uusiminen -07, käyttöveteen asennettu paineensäätöventtiili -04, lämmitysverkon lisätty ilmanpoistolaite -04, kellarikäytävien valo-ohjaus liiketunnistimin -03, autohalliportin kunnostus -99, Laaksokadun puoleisen pihan syöksytorvi yhdistetty sadevesiviemäriin -98, katon aluskate uusittu (pohjoislape) -97.

Known upcoming renovations/repairs

5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: LVIS+kylpyhuoneiden remonttisuunnitelmien laadinta -25, sähköautolatauskartoitus -25, LVIS+kylpyhuoneiden remontin toteutus -26-27, IV-poistokoneiden uusinta ja lämmöntalteenoton selvitys -26-29, lukituksen uusiminen -26-29, huoneistopalovaroittimien uusinta -28.

Outdoor parking spaces

Loans

87 128,06 €

Mortgages

300 000,00 €

Property manager

Tiina Kousa/TiKo Isännöinti Oy, Satamakatu 2B, 15140 Lahti, puh. 050 325 6280.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Housing company's premises and facilities

Jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available from

Heti

Housing costs

Maintenance fee

268,40 €/kk (4,40 €/m²)

Financing charge

47,58 €/kk (0,78 €/m²)

Total housing company fee

315,98 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Autolämmityspaikka 16 €/kk, autohallivastike 4,60 €/kk/m2
Kylmäkellarivuokra 3,50 €/kk.
Hallitus voi periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.