Perilänniitty 5

Vermonniitty, Espoo | Kerrostalo | 3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)

259,000 €
Debt-free price
65 m²
Living area
273.00 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Next showing: 17.5.2026 at 14:10-14:30

Heti vapaa valoisa 65 m² kolmio!

Astut sisään tähän kotiin ja huomaat heti, että kaikki tuntuu oikealta. Avara olohuone ja avokeittiö kutsuvat viihtymään - yhdessäoloon, illanistujaisiin ja arjen iloon. Parvekkeella nautit aamuauringosta tai rentoudut päivän päätteeksi. Lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilaava kylpyhuone ja sauna, jossa voit palautua työpäivästä. Nuorehko taloyhtiö ilman suurempia remontteja. Viereisestä rakennuksessa on asukkaiden käyttöön tehty kuntosali. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 10 000€.
Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain.
.
Täällä olet keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi. Luonto, meri ja vehreät puistot ovat vieressä, ja Leppävaaran (Sello 1,5km) kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä. Läihikauppa K-supermarket on 350 m päässä. Vermonniitty on uusi, elävä ja kehittyvä kaupunginosa, joka yllättää monipuolisuudellaan. Spontaanit leffatreffit, melontaretki ilta-auringossa, kierros golfkentällä tai pulahtaminen maauimalassa on vain muutama asia mitä täällä voit tehdä. Loistavat kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuutta. Täältä pääset nopeasti Keilaniemeen, liikut pk-seudulla tai reissaat vaivattomasti muualle Suomeen sukujuhliin. Lähistöltä löytyy lukuisia päiväkoteja sekä Perkkaan koulu.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan
041 451 1451
bogdan@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1363-1412
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H, K, KPH/S, P (yj. 3h+kt+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 65,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Päiväkorento
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2066
Tontin vuokra: 39 825,12 €
Tontin koko: 3 543,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä:
12.12.2028
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Palotarkastajan neuvontakäynti
2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia
2021 B 45 vesivahinkokorjauksia
2023 Palovaroittimien akut vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö
2025 Kuntokartoitus (10-vuotistarkastus)
2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2028 Energiatodistuksen uusiminen
2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto
2025-2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja 43 kpl, muu 2 kpl (LE).
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. 10 § Jos autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 804 487,51 €
Kiinnitykset: 9 375 895,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijä
Sanna Siivonen
030 410 8615 (mpm/pvm)
palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.

Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Kauppahinta vuonna 2024 oli 861,98 €/m². Hinta on indeksisidonnainen eikä tarkkaa hintaa tiedetä keväällä.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu
+358 9 81625300
rava.kirjaamo@espoo.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 273,00 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 513,50 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18,00 €/kk, tietoliikennevastike 8,10 €/kk, autopaikksähköennakko 60 €/kk, autopaikkavastike 3,75 €/os. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Yhtiökokous 12.5.2025
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää, jos korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata kiinteistön länsipuolista pihaa ympyröivä aita kulkuportein ja kustantaa hanke hoitobudjetista.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.