Markulantie 121 E

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+et+parveke (yj. 3h+k+parv)

168,000 €
Debt-free price
74.5 m²
Living area
310.53 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Nättinummessa!

Tämä täysin vuonna 2024 remontoitu koti hurmaa valolla, avaruudella ja rauhallisella sijainnillaan. Päätyhuoneiston läpitalon pohja avautuu kolmeen suuntaan, joten luonnonvalo virtaa sisään koko päivän ja tunnelma on kodikkaan avara.

Moderni ja ajaton Epoq-avokeittiö on varusteltu laadukkain integroiduin kodinkonein ja tilaan mahtuu hyvin myös isompikin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja kutsuva ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset mäntypuiden näkymät.

Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä eteisaulan ratkaisuista. Tilava kylpyhuone ja wc lisäävät arjen toimivuutta.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia. Nättinummi on alueena ihanteellinen aktiiviselle asukkaalle. Luonto ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan vierestä ja keskustaan hurautat autolla vain noin kymmenessä minuutissa. Julkiset liikenneyhteydet ovat niin ikään erinomaiset.
Tämä koti yhdistää laadun, rauhan ja sujuvan arjen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 205575-208000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+et+parveke (yj. 3h+k+parv)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Epog
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kreetanrinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 11 455,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Patteriventtiilien uusinta
1998-2000 Ikkunoiden uusinta
2006 Parvekkeen oven ja ikkunan uusinta
2007-2009 ala-alulojen kunnostukset
2008 C-E -talon peltikaton uusinta
2009-2010 Parvekkeiden peruskorjaus
2011 Sokkelin ikkunoiden ja ovien uusinta
2012 B saunan korjaus, pesutilojen pintaperusparannusta
2013 E saunan korjaus
2013 C-E -talon vesikaton maalaus
2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2015 C-E -talon pohjaviemärisaneeraus
2015 A ja B vesikattojen kiinnitys varmistettu
2016 julkisivusaumaukset
2017 pääovisaneeraus
2019 porraskäytävien maalaus
2018-2020 Käyttövesisaneeraus
2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta
2020 Käyttövesisaneeraus kh lämmityssaneeraus
2022 Viemäreiden painehuuhtelu
2022 pihaperusparannuksia
2024 Yhtiön käyttövesiliittymä uusittu
2024 aluevesijohtosaneeraus
2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 julkisivukorjaussuunnittelu, sisältäen arvion vesikattojen tilanteesta
2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Julkisivu- ja vesikattosaneerauksen suunnittelu on käynnistetty ja rahoitus hoidetaan suunnittelun osalta olemassa olevista varoista. Aikataulusta ja kustannuksista ei ole vielä tietoa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 100kpl. (autotalli 34kpl, muut paikat 66kpl.)

Pistorasia- ja autokatospaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2025
Lainat: 461 309,50 €
Kiinnitykset: 1 684 093,90 €
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy
Kreetankatu 4, 20320 Turku
Isännöitsijä Jesse Virtamo
jesse.virtamo@nattinummenisannointi.fi
040 197 6798
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Ajo-ohje: Pysäköinti Kreetankadun autokatoksen ylätason vieraspaikoille.
Vapautuu: 1kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 310,53 €/kk (4,17 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 334,79 €
Erityisvastike: 24,26 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 18€/hlö ja sähköennakko 12€/huoneisto.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.