Pyydyspolku 14A

Metsärinne, Kempele | Paritalo | 4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

279,000 €
Debt-free price
98.0 m²
Living area
101.5 m²
Total area
2017
Year of construction

Tervetuloa Metsärinteelle!

Päättyvän tien päässä avarapohjainen paritalokoti vapautuu piakkoin uusille omistajilleen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja keittiön toiminnallisuuksiltaan erinomainen; säilytys- ja tasotilaa on runsaasti. Saareke erottaa keittiön ja olohuoneen toisistaan ja ruokailutilaan sopii vaikka kahdeksan hengen pöytäryhmä.

Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesukoneen lisäksi myös kuivausrummulle, myös säilytystilaa on runsaasti. Saunaosasto on ajaton ja kylpyhuoneessa on kodin toinen WC. Lämmitysmuotona on edullinen vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolle on asennettu aurinkopaneelit ja autokatoksessa on jo sähköauton latausvalmius.

Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle terassille ja takapihalle, joka rajautuu metsäiseen puistoalueeseen. Suojaisalla takapihalla on tilaa omalle kasvimaalle ja lasten leikeille. Sijainti kodilla on mitä mainioin, ihan kodin lähistöllä kulkee hiihtolatu/pururata ja alueella on useita puistoalueita. Luonto avautuu upeasti kodin takapihalla.

Tämä muuttovalmis koti täytyy nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi
Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 98,0 m²
Muut tilat: 3,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 98 m², teknisen tilan pinta-ala on 3,5 m² ja rakennuksen kerrosala on 114 m².
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit, sähköauton latausasema.
Muutostyöt huoneistossa: 10/2025 Kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu.
8/2025 Vesi-ilmalämpöpumppu huollettu, IV-suodattimet vaihdettu.
2023 Lumonin lasitus huollettu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 98,0 m² (101,5 m²)
Kiinteistötunnus: 244-401-40-237
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kempeleen kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2076
Tontin vuokra: 2 200,00 €
Tontin koko: 1 563,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B- puoleen. Nyt myytävän A-puolen tontin pinta-ala on noin puolet koko tontin pinta-alasta.
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 7.2.2027 saakka.
Energialuokka: B2013
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 391,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Koko kiinteistön rakennusoikeus on ollut 391 m², josta on käytetty 224 m². Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu puoleksi A- ja B-puolen välillä.