Teiskontie 17

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

229,000 €
Debt-free price
62.5 m²
Living area
334.80 €/mo
Maintenance fee
1956
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin Kalevan Teiskontielle. Koti on alkujaan ollut 2h+k, mutta vastavalmistuneessa remontissa on suunniteltu asunnon pohja uudelleen. Eteisestä on käynti kauniiseen kylpyhuoneeseen, josta ainainen tilan viejä, pyykinpesukone, on siirretty fiksusti eteisen kaappien taa piiloon. Tilaan mahtuu täysikokoinen 60 cm leveä pesukone. Olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti samassa tilassa. Lattiaa verhoaa kaunis kovapuulattia jossa koivuviilu, seinät ovat maalatut. Keittiön varusteista löytyy kaikki tarvittava astianpesukoneesta mikroon, ja väritys on tarkkaan harkittu. Kodinkoneita on integroitu kalustelevyjen taa yhtenäisen ulkonäön aikaansaamiseksi. Kahdesta makuuhuoneesta suuremmassa on vaatehuone, ja pienempi on kauniisti erotettu olohuoneesta mustalla lasiseinällä.

Asunto Oy Teiskontie 17-19 on rakennettu vuonna 1956, rakennusta on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Taloyhtiön avoin ja vehreä piha-alue tarjoaa miellyttävän paikan rentoutua kaupunkinäkymistä nauttien. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy asukkaille monipuolisesti yhteisiä tiloja kuten saunat ja tila mankeloida. Taloyhtiöllä on oma nettiyhteys.

Sijainti ei voisi olla parempi – Teiskontie sijaitsee yhdellä Tampereen suosituimmista asuinalueista, Kalevassa, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja saavutettavissa vaivattomasti. Raitiovaunu kulkee aivan vierestä, Rautatienkadulle kävelee reilussa vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjältä.

Myynti ja lisätietoja,
Johanna Leppänen
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1147-1208
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avara kaupunkinäkymä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Miia-keittiöt
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, koivuviilu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, koivuviilu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Kovapuulattia, pinnassa koivuviilu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Teiskontie 17-19
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra: 130 918,00 €
Tontin koko: 6 078,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1991 Lämmönsiirrin
1992 Tuuletusparvekkeet
1995 Putkistosaneeraus
1995 Porraskäytävämaalaukset
2004 Ikkunaremontti
2011 Sähköremontti
Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan.
2014 Julkisivujen peruskorjaus
2015 Pihan kunnostus
2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ)
2018-2019 Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset
2019-2020 12 kpl kylpyhuoneen saneeraus
Saneerauksen laajuudesta päätettiin 10.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kokouksessa päätettiin valita
korjausvaihtoehto 3, jolloin korjataan seuraavat vaurioituneet kylpyhuoneet: A4, B19, B34, C40, C43, D69, D70, E73, E81, F95, F102 ja F105.
Taloyhtiö teettää jatkossa seurantakartoituksia muihin kylpyhuoneisiin korjaustarpeen arvioimiseksi.
2021 Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet
2021 Polkupyörätelineet pyörävarastoon
2022 Karmiventtiilisuodattimien uusinta
2023 Märkätilakartoitus
Huoneistojen 109 kpl pesuhuoneiden kosteus- ja kuntokartoitus. RAKSYSTEMS INSINÖÖRITOIMISTO OY
2024 Lämmönvaihdinpaketin uusinta
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Ludehavainto talossa 17 heinäkuussa 2025. Elokuussa havaintoja tehty yhteensä 3 huoneistossa B portaassa. Koko talon ludetarkastus elo-syyskuussa 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 lmanvaihdon toiminnan kartoittaminen
2026 Märkätilojen kartoitus
2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus
2028 Lämmitysverkoston tasapainottaminen
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: As Oy Teiskontie 17-19 huoneistojen kylpyhuoneissa suoritettiin kartoitukset RKM Group Oy:n toimesta. Raportin mukaan asuntojen
kymmenen kylpyhuoneen osalta on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan kahden vuoden aikana. Suuressa osassa, eli 60 kylpyhuoneessa, on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan 2-5 vuoden aikana.
Saneerauksen laajuudesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.9.2019, jonka päätös oli, että vaurioituneet kylpyhuoneet 12 kpl korjataan. Korjaukset näiden kylpyhuoneiden osalta
valmistuneet vuonna 2020.

Vesivahinko 21.06.2024. E78 märkätilasta valui vesi huoneiston E75 märkätilaan. Vahinkoraportin mukaan viemärikaivossa ei näkynyt tukosta. Delete JVT työt ja saneeraus. Työ on kesken 2.10.2024.
Huoneistot: E 78
Pihapaikkoja: 16
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.10.2025
Lainat: 365 082,76 €
Kiinnitykset: 1 544 608,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Teiskontie 25 E
33500 Tampere

Jarkko Mustajärvi
010 271 6306
jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Kerhohuone, Ullakko
Taloyhtiössä Elisa Kiinteistöyhteys Kuitu-netti 10/10M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen Kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 334,80 €/kk (5,36 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 374,89 €
Rahoitusvastike: 39,56 €/kk (0,63 €/m²)
Muu vastike: 0,53 €
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokouksessa 28.6.2022 hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen vaatiessa.
Autopaikka: 38,00 €/kk
Sauna: 10,00 e / kerta