Ellipsipolku 4

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h+k

199,000 €
Debt-free price
57.5 m²
Living area
350.75 €/mo
Maintenance fee
1992
Year of construction

Tilava viidennen kerroksen kaksio loistosijainnilla!

Modernia asumismukavuutta, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut - sitä kaikkea tarjoaa tämä muuttovalmis koti Espoon Olarissa. Asuntoa on remontoitu kattavasti ja pinnat on päivitetty skandinaaviseen tyyliin. Olohuone on yhdistetty keittiötilaan poistamalla osa väliseinää, ja avonaisesta tilasta muodostuva kokonaisuus on viihtyisä ja tyylikäs. Asunnossa on vaaleat pinnat, sekä suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee kauniisti sisään, antaen tälle kodille raikkaan ilmeen. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, ja huoneisto muuntuu helposti monenlaiseen sisustukseen ja käyttötarpeeseen. Tämän kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo viidennen kerroksen avarat näkymät osaksi sisustusta koko olohuoneen leveydeltä.

Sijainti on ihanteellinen. Lähikauppa on reilun puolen kilometrin päässä ja Ison Omenan kauppakeskukseen ja metroasemalle on matkaa noin puolitoista kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka. Liikunnan ystäville Olarissa ja sen lähialueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Alueella on mm. uimahalli ja useita kuntosaleja, sekä Keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen.

Tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 12241-12815
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen,
huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Remontin myötä on uusittu Boschin integroituvat kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone). Myös lattia- ja seinäpinnat on uusittu, ja keittiöön on rakennettu uusi alakatto. Väliseinä on osittain purettu, joten keittiö on yhdistetty olohuoneen kanssa. Laminaatti lattia ja maalattu kaakeli seinä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihkutila on eroteltu lasiovella ja seinällä. WC, Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kaakeli seinä ja laatta lattia.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatti lattia ja maalattu seinä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatti lattia ja maalattu seinä.
Muut huonetilat: Kaikki seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Kylpyhuoneessa on valkoiset kaakelipinnat.
Valkoinen laminaattilattia koko asunnossa eteistä lukuun ottamatta jossa vaaleanharmaa graniittilaatta.
olohuoneen, keittiön ja eteisen katoissa on valkoinen ruiskumaalipinta.
Keittiössä on kipsilevyalakatto integroidulla LED-valaistuksella.
Kylpyhuoneessa on puupaneelikatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaupan yhteydessä on mahdollista neuvotella kaikkien kalusteiden jättämisestä, mikäli ostaja niin toivoo.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön kipsiseinän osittainen purku, vuonna 2018. Asiasta oli ilmoitettu talonyhtiölle ja se on hyväksytty.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kaikki huoneiston pinnat, kylpyhuonetta lukuun ottamatta, on remontoitu vuonna 2019.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ellipsipolku 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 647,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Saunan kunnostus/panelointi
2007 Parvekkeiden lasitus
2010 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen/korjaus
2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2012 Kiinteistötekniikan valvontakeskuksen uusiminen
2012 Salaojat tarkistettu
2013 Julkisivun lämpökuvaus
2014 Piha-alueen kunnostus
2015 Julkisivun pinnoitus ja tiivistyskäsittely
2017 Julkisivun valkoisten osien maalaus
2018 Parvekelasitusten peruskorjaukset
2021 Vesikaton pinnoitteen uusiminen lisäämällä eristeitä
2022 Kurtturuusujen hävitys ja uudet istutukset
2022 Lukituksen uusiminen
2023 Ylimpien parvekkeiden katolta tulevien vesien poistoputkiston uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmityksen säätötoimet, osittain
Hissin korjaustarpeen selvitys
Yhden huippuimurin uusiminen, yksi uusittu aikaisemmin
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 47 autopaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.02.2026
Lainat: 20 007,56 €
Kiinnitykset: 240 000,00 €
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy
asiakaspalvelu@aarre.com
Henri Nieminen
020 198 6700
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: S-market Olari sekä mm. apteekki 400 m (autolla 850 m), Prisma Olari 700 m kävellen (auto 1,5 km), Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut (Citymarket, Prisma, apteekki, ravintoloita) 1,5 km (autolla 2 km). Matinkylän uimahalli 1,8 km (autolla 2,5 km).
Päiväkoti: Talon ympärillä sijaitsee useita päiväkoteja kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähin päiväkoti löytyy aivan talon alakerroksesta – tätä lähemmäs on vaikea päästä.
Koulu: Ihan talon vieressä sijaitsee koulu, joka palvelee sekä ala- että yläkouluikäisiä lapsia. Tämä tekee arjesta helppoa ja turvallista koululaisille ja heidän vanhemmilleen.
Liikenneyhteydet: Metroasema sijaitsee noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, kauppakeskus Iso Omenassa, josta löytyy monipuoliset palvelut. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet, jotka takaavat sujuvan liikkumisen eri suuntiin
Vapautuu: Sopimuksen mukaan