Mikonkatu 20

Kluuvi, Keskusta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph

485,000 €
Debt-free price
68.0 m²
Living area
374.00 €/mo
Maintenance fee
1906
Year of construction

Avara ylimmän kerroksen kaksio erillisellä keittiöllä ydinkeskustassa

Tämä vuonna 1906 valmistuneessa talossa sijaitseva huoneisto hurmaa paitsi ajan henkeen sopivalla tyylillään lautalattioineen ja yli 3,2m huonekorkeuksineen, myös käytönnöllisyydellään ja tilavuudellaan.

Suuri olohuone tarjoaa mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille, ja sen kruunaa puolikas erkkeri, joka korostaa kauniisti asunnon tunnelmaa. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa, osin kiinteässä ja osin asunnon toisen uloskäynnin yhteyteen rakennetussa komerossa. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, ja ikkunasta aukeaa kauniit näkymät Kansallisteatterin katon rajaamalle taivaalle. Sama näkymä avautuu makuuhuoneesta, jossa on hyvin tilaa myös esimerkiksi säilytysratkaisuille ja työpisteelle. Kylpyhuone on siistissä kunnossa, ja siinä on hyvin tilaa pesukoneelle. Eteiskäytävässä on runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Taloyhtiön kaikki suurimmat remontit (mm. vesi- ja viemäriputkistot, julkisivuremontti) on tehty 2000-luvulla, ja suuria korjaustarpeita ei ole tiedossa lähivuosina. Hoitovastike on kohtuullisella tasolla, ja liikehuoneistojen vastikekertoimet tukevat yhtiön taloutta. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Keskeinen sijainti takaa kattavat palvelut lyhyen kävelyetäisyyden ulottuvilla, samoin erinomaiset liikenneyhteydet. Lisäksi myös esim. Töölönlahden vehreät ulkoilumaastot aukeavat aivan kotiovelta. Tämän lähempänä keskustaa et pysty asumaan arvokkaassa vanhassa talossa.

Ole yhteydessä ja sovi esittelystä!

Myynti ja esittelyt:

Riikka Erkkilä
LKV, kaupanvahvistaja, OTM, EMBA, partner
riikka@bo.fi
040 832 2195

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 569-601
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), uuni, astianpesukone. Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu, lautalattia, seinät ja maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihkukaappi wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja erillinen säilytyskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lautalattia, seinät ja katto maalattu.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lautalattia, seinät ja katto maalattu.
Muut huonetilat: Eteisessä lautalattia, seinät ja katto maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontoitu ja pinnat maalattu sekä huoneistosähköt uusittu 1996.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 129,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1906
Käyttöönottovuosi: 1906
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.05.2026 saakka.
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Sähkönousut ja pääkeskus 1958
Katto 1976
Ikkunat 1992
Kaukolämpölaitteet 2000
Mikonkadun puoleisen rakennuksen putkiremontti 2004
It. Teatterikujan puoleisen rakennuksen putkiremontti 2008
Vesikatot uusittu 2013
Kaikkien julkisivujen rappaus uusittu ja maalattu, myös parvekkeet 6 kpl uusittu 2013
Vesikatto maalattu 2016
Uusittu Lämmönvaihdin 2023
Uusittu taloyhtiön sähköpääkeskus 2023
A- ja B-portaan maalipinnan kunnostustyöt / uudelleen maalaus 2024
Ks. täydellinen listaus korjaustarveselvitys, saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana / korjaustarveselvitys 2025:
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Huoneistojen palovaroittimet (tehty 2025)

Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan.
Pihapaikkoja: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikaikat jonotuperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 147 502,52 €
Kiinnitykset: 1 970 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
(09) 170 041
Vilhonvuorenkatu 12 B, 00500 Helsinki
Päävastuullinen isännöitsijä
Olli Väistö
010 338 5771
olli.vaisto@isw.fi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on Kansallisteatterin 4. näyttämö (Itäisen teatterikujan puolella).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Palvelut: Keskustan kattavat palvelut ja liikenneyhteydet kivenheiton päässä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 374,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 374,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen (2024).

Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous 2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään
kahden kuukauden hoitovastike. Talousarvioon on sisällytetty yhden kuukauden hoitovastikkeen periminen (peritty syyskuussa 2025).

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.