Alppitie 6

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph+lasitettu parveke

72,000 €
Debt-free price
37.60 m²
Living area
157.16 €/mo
Maintenance fee
1966
Year of construction

Tervetuloa Alppitie 6:n valoisaan ja avaraan yksiöön! Tämä tilava yksiö tarjoaa asumisen mukavuutta ajattomissa vaaleissa sävyissä.

Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, mikä avaa upeat näkymät ympäristöön. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan raikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Keittiössä on erinomaisesti tilaa ruoanlaittoon, ja se on sisustettu vaalein sävyin.
Vaatehuone tuo hyvin lisää säilytystilaa.

Tämän erittäin hyvin hoidetun yhtiön piha-alue tarjoaa vehreän ympäristön. Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostuksia, mikä varmistaa rakennuksen arvojen säilymisen ja asumisen mukavuuden. Hissillinen talo helpottaa arkea ja lasitettu parveke tuo tilan tuntua, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit.

Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja nopean yhteyden moottoritielle. Bussit sekä pyöräbaana kulkevat lähellä olevalta Kaarnatieltä sekä keskustaan että Yliopiston suuntaan Linnanmaalle.

Tämä koti on heti vapaa!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10279-10682
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph+lasitettu parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 37,6 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2014 lattiat uusittu ja keittiö remontoitu.
2020 parvekelasit asennettu.
2026 kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Veteraani
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Tontin vuokra: 5 174,15 €
Tontin koko: 5 264,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 23.2.2033 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Kuntotarkastus.
2024 Hissin uusiminen, talon saunan ja suihkutilojen käyttövesiputkien uusiminen, palovaroittimien uusiminen.
2023 Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys.
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe, rappukäytävän ulko-oven uusinta, katon korjauksia.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2020 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, saunatilan kunnostus.
2014 Pyörävaraston rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen, lukkojen uusiminen Abloy Sento.
2013 Ullakon ikkunoiden uusiminen.
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun lisälämmöneristäminen ja rappausten uusiminen, parvekkeiden kunnostus, lämpöverkoston tasapainotus, IV-kanavien nuohous ja säätö, Pihla Comfort Eco-IV-laitteen ohjausjärjestelmän asentaminen.
2010 Vesikaton maalaus ja osittainen katteen vaihto.
2003 LVIS-saneeraus.
1998 Hissin peruskorjaus.
1996 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Kuivaushuoneen, pyykkituvan ja kerhohuoneen pintaremontti, pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, syöksyputkien uusinta ja sulatuskaapelit, lämmitysverkoston ja pattereiden kuntoarvio.
2027 Kattoikkunan peittäminen, sähköremontin suunnittelu.
2028 Sähköremontti.
Sähköpistokepaikat: 38
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksen kautta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 26 201,06 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oulu Oy
Tuukka Pohjanen
010 7556 352
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Erillinen pyörävarastorakennus, rakennettu 2014, 45m².
Kylmiöt sisääntulokerroksessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus
asemakaavoitus@ouka.fi
Palvelut: Alppilan, Välivainion ja Tuiran palvelut.
Liikenneyhteydet: Useat bussilinjat Kaarnatieltä. Nopea yhteys moottoriteille.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 157,16 €/kk (4,18 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 173,32 €
Rahoitusvastike: 16,16 €/kk (0,43 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut peritään ennakkona.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 10,00 e / hlö / kk