Kasimir K. Baltzar kiinteistönvälittäjä LKV, TeK, partner 050 585 8888 kasimir@bo.fi Helsinki, Kruununhaka Kielitaito: suomi, ruotsi, englanti Varaa arviokäynti kalenteristani Ihmiset ja kantakaupungin huoneistot – siinä kaksi asiaa, jotka ovat Kasimirin sydäntä lähellä. Siksi hänellä on takanaan vajaan kymmenen vuoden ura etelähelsinkiläisenä kiinteistönvälittäjänä ja usean vuosikymmenen kokemus kiinteistöliiketoiminnasta. Kasimir on palkittu useaan otteeseen valtakunnallisella tasolla sekä myynneistä että asiakaspalautteista. Hänen erityisosaamisalueensa...Lue lisää on tarjouskilpailujen aikaansaaminen ja manageeraaminen. Vapaa-ajallaan Kasimir mieluusti katselee Katajanokan jugendjulkisivuja jäähtynyt kauralatte kädessään ja keskustelee muiden vanhempien kanssa, sen minkä lasten leikkien seuraamiselta ehtii. Muihin harrastuksiin kuuluu muun muassa 1950- ja 60-lukujen amerikkalainen ja eurooppalainen elokuva, kuten myös purjehdus, laskettelu sekä jalkapallo. "Kasimirin tapa tehdä asuntokauppaa on niin ammattimaista, että se tekee myyjälle ja ostajalle turvallisen ja luotettavan olon. Ensivaikutelmamme hänestä ei pettänyt, vaan asuntokauppa hoitui raudanlujalla varmuudella." - Outi Kosonen ja Jari Ollanketo, Helsinki "Kasimir Baltzar hoiti asuntomme myynnin äärimmäisen ammattimaisesti ja juuri meidän toiveitamme kuunnellen. Hän teki perusteellista työtä asunnon myyntiasiakirjojen kanssa ja hoiti kaupat ensimmäisellä näytöllä ja merkittävästi pyyntihintaamme korkeammalla summalla! Voimme suositella lämpimästi Kasimirin palveluita ja tulemme varmasti turvautumaan häneen, jos joskus jatkossa vielä tarvitsemme asunnonvälittäjää." - Tommi Rantamäki ja Heidi Kirves, Helsinki "Kasimir hakee asunnonvälittäjänä vertaistaan paitsi sosiaalisen lahjakkuutensa, mutta myös asiantuntemuksensa vuoksi. Hän piti kiinni tiukoista aikatauluista ja paneutui myytävään kohteeseen perusteellisesti. Myynti-ilmoitukseen oli panostettu ja se erottui massasta positiivisesti edukseen. Kasimir on selvästi Stadin kundi, sillä hän tuntee Helsingin kuin omat taskunsa; ainakaan kantakaupungin alueella ei taida olla yhtään osoitetta, joka ei olisi hänelle entuudestaan tuttu. Suosittelen Kasimiria lämpimästi." - Laura Kallioinen, Helsinki "Uuden asunnon löydyttyä nopeasti huomasimme olevamme kahden asunnon loukussa. Tilanne ei onneksemme kuitenkaan kestänyt kauaa, koska Kasimir myi vanhan asuntomme heti toisen näytön jälkeen! Lämpimät suosittelumme mukavalle ja erittäin ammattitaitoiselle myyjälle!" - myyjä, Helsinki "Kasimir Baltzar myi 92 m² asuntomme Lauttasaaressa toukokuussa 2014. Annoimme asuntomme hänen myytäväkseen sen jälkeen kun olimme itse yrittäneet myydä sitä kahdeksan viikon ajan. Asunto-osakeyhtiössä tehty linjasaneeraus oli valmistunut kaksi vuotta aikaisemmin ja asunto oli hyväkuntoinen. Kilpailutimme asunnonvälityksen päätyen Kasimiriin osittain hinnan, mutta lähinnä meidän hänestä saadun kokonaiskuvan takia. Kasimir oli alusta asti aktiivinen ja hoiti asiallisesti ja ajallaan sovittuja järjestelyitä myyntiä varten. Hän toimi erittäin avoimesti ja ihmisläheisesti luoden näin luotettavan kuvan toiminnastaan. Hänen arvionsa asunnon myyntihinnasta perustui tilastotietoihin ja omaan näkemykseen, ja pääsimme nopeasti yhteisymmärrykseen siitä mikä on realistinen myyntihinta kohteellemme. Kasimir kertoi alusta asti miten hän toivoi meidän etenevän myynnissä saavuttaaksemme maksimaalisen myyntiedun. Tämän lopputuloksena kohteemme myytiin ensimmäisellä näytöllä! Myyntihinta jäi 1,6 % pyyntihinnasta, mutta oli siitä huolimatta yli 55 m² asunnoista korkein alueella toteutunut keskihinta 16 vuoteen. Sekä myyntiaika että myyntihinta yllätti meidät positiivisesti, ja olemme varmoja että juuri Kasimirin panostus edesauttoi näiden saavuttamisessa. Olemme erittäin tyytyväisiä Kasimirin suoritukseen ja voimme lämpimästi suositella hänet vastaamaan vastaavien kohteiden myyntitehtävistä." - Kasper Söderholm, Helsinki "Kasimir Baltzar toimi välittäjänä kun myin asuntoni. Heti toimeksiannon tekemisen yhteydessä hän selvitti kanssani asuntoyhtiön tilanteen sekä asunnon kunnon ja siinä tehdyt remontit. Esittelymateriaalin teossa hän oli tarkka – niin laadullisesti kuin sisällöllisestikin. Hän oli selvittänyt alueen hintatason ja sen antamat mahdollisuudet arjen sujumiseen kuin harrastamiseen. Hänen luontainen, kohtelias ja lämmin olemuksensa edesauttoi asunnon myymistä, kun tuohon aikaan asunnot vaihtoivat harvakseltaan omistajaa. Suosittelen mitä lämpimmin häntä asuntonne välittäjäksi!" - Anja Sundberg, Helsinki "Myimme Puu-Vallilassa sijaitsevan 1h + k Kasimirin välittämänä. Aikaisempaa kokemusta asuntokaupasta tai välittäjistä myyjän näkökulmasta meillä ei ollut. Välittäjän valinnassa painoi ennen kaikkea henkilön persoona sekä tuntemus vastaavanlaisista puutaloasunnoista. Tiesimme että alueen asunnoilla on kysyntää, joten mietimme pitkään myisimmekö asunnon itse perinteisellä kaupalla vai välittäjän kautta ns. tarjouskaupalla. Kasimiriin ja tarjouskauppaan päädyttyämme myyntihinta nousikin lopulta reilusti korkeammaksi kuin mitä olisimme perinteisellä kaupalla pyytäneet. Ainoa huono puoli prosessissa oli hieman pidentynyt myyntiaika jokaisen tarjouksen vaatiman 48h voimassaoloajan vuoksi. Onneksi siinä vaiheessa kun tavoitehinta oli ylittynyt uskalsimme tehdä tarjouksen uudesta asunnostamme ja jäädä odottelemaan tarjouskaupan päättymistä. Kasimirin otattamat valokuvat asunnostamme olivat todella tyylikkäitä. Yhteydenpito meihin sujui välittäjän taholta koko prosessin ajan kiitettävästi. Myytyämme asuntomme myös naapurimme päätyi käyttämään Kasimiria välittäjänään. - Olli Nurminen "Baltzar on tehokas, perusteellinen ja hyvin yhteyttä pitävä välittäjä. Asunnon ostajana voin suositella, asumme nyt unelmakodissamme." - ostaja, Helsinki "Erittäin ystävällistä, asiantuntevaa, asiakasta kuuntelevaa ja kunnioittavaa palvelua. Täydellinen luottamus ja turvallisuuden tunne välittäjään yhdessä elämän isoimmista asioista. Vahva suositus ja varma valintani jos asunnonvälityspalveluita vielä tarvitsen." - Outi Pesonen, Espoo "K.B. on hoitanut minulle useita välitystoimeksiantoja. Kaikki on tapahtunut ripeästi ja ammattimaisesti erinomaisin lopputuloksin." - Mikko Tulokas, Helsinki "Kasimirin myyntityölle ominaista oli osaaminen, asiantuntemus ja laajapohjainen sivistyneisyys! Vaikutuksen ja luottamuksen herättivät lopullisesti hänen diplomaattiset taitonsa, joustavuutensa ja tarkkuutensa. Täyden luottamuksen arvoinen välittäjä, joka omistautuu asialle." - myyjä, Espoo "Sait heti alkuun rennon fiiliksen ja toit asunnon parhaat puolet esille. Todella ammattimaista, ja jos ostaisin uutta asuntoa niin sinuun ottaisin yhteyttä." - Joonas Varesvuo, Helsinki "Kasimir on loistava kuuntelija. Hän paneutuu asiaan ja auttaa sydämellään asiakasta löytämään itselleen uuden kodin." - Jan Grehn ja Heidi Hujanen, Helsinki "Kasimir teki meihin vaikutuksen ammattitaidollaan ja energiallaan. Asuntomme myyntijärjestelyt olivat sujuvat ja kauppa syntyi nopeasti. Lisäksi hän auttoi meitä uuden asunnon etsinnässä. Suosittelemme!" - Saku Vainikainen ja Outi Rinta-Pollari, Helsinki "Kiitokset ammattimaisesta ja välittävästä palvelusta!" - ostaja, Helsinki "Löysimme unelma-asuntomme Kasimirin kautta. Hänen kanssaan oli helppo ja mukava asioida. Kiinteistövälittäjänä hän on asiantunteva ja joustava." - Anna-Karolina Boele, Helsinki "Jouduin edunvalvojan asemassa hoitamaan tätini hallinnassa olevan asunto-osakkeen myynnin. Kokemusta minulla oli oman osakkeeni myynnistä 80-luvulla. Silloin homma hoitui tutun välittäjän avulla, ja oli sikälikin helppo koska osake oli omani. Välittäjistä oli silloin myös liikkeellä kaikenlaisia juttuja, joten asiaan liittyi tietty epävarmuustekijä. Nyt sain netin välityksellä helposti yhteyden neljään välittäjään, joiden kanssa sovin tapaamisista huoneiston arvioimiseksi ja myyntitavoitteiden asettamiseksi. Kaikki keskustelut sujuivat enemmän ja vähemmän mieleni mukaan ja loppukisaan jäi kaksi edustavinta. Käytyäni vielä vaimoni kanssa läpi näkemyksiäni ehdokkaista tuli valinnaksi Kasimir Baltzar. Yhteistyömme asian tiimoilta sujuikin yllättävän hyvin. Lisäksi hän toi vielä esiin asioita, jotka eivät suoranaisesti liittyneet asunnon myyntiin, vaan avustivat minua kaupan jälkeisten asioiden hoidossa. Koska olen täysin tyytyväinen yhteistyöhön myynnin yhteydessä, voin lämpimästi suositella häntä muillekin vastaavassa tilanteessa." - Erkki Hintikainen "Kasimir hoiti Latokasken paritalokolmiomme välityksen asiantuntevasti ja innostuneesti. Hän sai sen kaupaksi vaikeana aikana hyvin kohtuullisessa ajassa ja lähes tavoitehintaan." - myyjä, Espoo "Asiakaslähtöinen ja ystävällinen palvelu. Välittäjä tunsi alueen asuntotilanteen hyvin ja pystyi antamaan meille hyviä neuvoja. Ammattitaitoinen ote työhön." - Carita Antikainen ja Jesse Tervonen, Helsinki "Vuokra-sopimuksen tekemiseen liittyvät asiat, niin asunnon näyttö sekä itse sopimuksen teko sujuivat hyvin mukavasti, nopeasti ja helposti. Asiakkaista välittäminen ja molemmin puolin hyvään lopputulokseen pääseminen oli selkeästi tärkeää ja teki yhteistyöstä miellyttävää." - vuokralainen, Helsinki "Olin tyytyväinen palveluun ja voin lämpimästi suositella Kasimiria." - myyjä, Espoo "Kaikki sujui erittäin hyvin." - ostaja "Olin tyytyväinen palveluun ja voin lämpimästi suositella Kasimiria." - myyjä, Espoo "Prosessi eteni joutuisasti. Palvelu oli hyvää ja välitöntä. Suosittelen!" - Janne Wallenius, Espoo "Kasimir hoiti hommat erittäin ammattimaisesti, eli täydet pisteet siitä!" - myyjä, Helsinki "Erittäin ammattitaitoista välittämistä – rento tunnelma, ja välittäjän kanssa oli helppo sopia asioista ja hän myös oma-aloitteisesti hoiti useita asioita meidän puolestamme." - Ilkka Virolainen "Kasimir hoiti asunnon myynnin erittäin ammattimaisesti. Hän antoi asunnosta realistisen hinta-arvion, joka vastasi melko hyvin toteutunutta kauppahintaa. Näytöt pidettiin kuten sovittiin, ja näyttöjen jälkeen hän oli aina yhteydessä ja piti ajan tasalla. Kaikin puolin täytyy sanoa, että olimme erittäin tyytyväisiä välityspalveluun; etenkin, kun aikaisempi toisen yhtiön välittäjä hoiti asunnon myyntiä ala-arvoisesti. Voin lämpimästi suositella Kasimiria." "Välittäjä oli todella ammattitaitoinen ja vuorovaikutukseltaan loistava. Koko asunnon myynti sujui alusta loppuun loistavasti, ja Kasimir näki ylimääräistä vaivaa asioiden tekemisessä oikein. Hän kiinnitti kokonaisuudessa huomiota juuri oikeisiin yksityiskohtiin ja hoiti homman suurella intohimolla. Kiitos todella paljon hänelle, olen jaksanut puhua hänestä hyvää usealle ihmiselle viimeisen kuukauden aikana." "Kasimir oli aivan kymppi! Suosittelen varmasti." Varaa maksuton arviokäynti kalenteristani Palvelumme lyhyesti Korkeatasoinen myyntistailaus ja -kuvaus kuuluvat aina hintaanTuomme asuntosi parhaat puolet ja tunnelman esiin. Valitsemme parhaat kuvakulmat ja upeiden valokuvien avulla erotumme muista vastaavista kohteista. Tiimissämme toimivat alan lahjakkaimmat asuntovalokuvaajat ja stailaajat. Myynnin tukena vahva brändi ja moderni markkinointiOlemme yksi asumisen tunnetuimmista ja ihailluimmista brändeistä Suomessa. Näymme siellä, missä potentiaaliset ostajat ovat: digi, sosiaalinen media, asuntoportaalit, podcast, display, printti, tapahtumat. Edistykselliset asuntokaupan digitaaliset työkalutOlemme alan edelläkävijä ja kehitämme jatkuvasti uutta. Digitaalisen palveluvalikoiman ansiosta asuntosi myynti on nopeaa ja toteutuu tarvittaessa vaikka lähes kokonaan etänä. Tiedät koko ajan, missä mennään asuntosi myynnin eri vaiheissa. Olemme 100% kotimainen yritys ja Suomen ainoa kiinteistönvälitysketju, jolle on myönnetty sekä Avainlippu-tunnus että Design From Finland -merkki. 4200+ Toteutamme vuosittain tuhansia erilaisia asumisen unelmia. Vuonna 2022 välitimme yli 4200 erilaista kohdetta, joista eteläisin sijaitsi Hangossa ja pohjoisin Levillä. 95 % Meille tyytyväinen asiakas on sydämenasia ja hyvä asiakaspalvelu on tärkein arvomme. 95 % asiakkaistamme antaa Bo:lle parhaan arvosanan asiakaskokemuksesta. Myytävät kohteet Sokinmäki 1 247 000 € 41 m2 Suvela, Tuomarila, Espoon keskus, Espoo | Rivitalo 2020 2h + avok + kph + terassi Tutustu kohteeseen Sokinmäki 1 Papinpöydänkuja 5 398 800 € 58 m2 Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo 2024 3h + avok + sauna + parveke + kph Tutustu kohteeseen Papinpöydänkuja 5 Lehtisaarentie 2a 359 000 € 70 m2 Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo 2013 3h + avok + kph + sauna + 2parveketta Tutustu kohteeseen Lehtisaarentie 2a Inarintie 33 259 000 € 30,5 m2 Puu-Vallila, Helsinki | Puutalo-osake 1921 1h + k + kph Tutustu kohteeseen Inarintie 33 Mannerheimintie 61 324 000 € 52 m2 Töölö, Helsinki | Kerrostalo 1938 2h + avok + kph Tutustu kohteeseen Mannerheimintie 61 Papinpöydänkuja 5 418 800 € 61 m2 Lehtisaari, Munkkiniemi, Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo 2024 ARVOTURVA / 3h + avok + kph + parveke Tutustu kohteeseen Papinpöydänkuja 5 Mannerheimintie 76 434 800 € 51 m2 Töölö, Helsinki | Kerrostalo 2024 ARVOTURVA / 2h + avok + kph + parveke Tutustu kohteeseen Mannerheimintie 76 Mannerheimintie 76 914 800 € 104,5 m2 Töölö, Helsinki | Kerrostalo 2024 ARVOTURVA / 4h + avok + kph + vh/sauna + erill. wc + parveke Tutustu kohteeseen Mannerheimintie 76 Vironkatu 7 1 298 000 € 174,5 m2 Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo 1890 5h + avok + vh + ruokavarasto + 2kph Tutustu kohteeseen Vironkatu 7 Esimerkkejä myydyistä kohteista Myyty Punavuori Helsinki | kerrostalo 30 m2 Esitetyt kohteet ovat poimintoja viimeisen vuoden aikana myydyistä kohteista.