Soita 040 808 5466

Puutalo-osake Turku

Katso kaikki kuvat

Koko

53,0 m2
3h+k+kph+wc+aula+tk+kellari

Hinta

279 000 €

Rakennusvuosi

1902

Osoite

Heikkilänkatu 6 as 4
Turku

Välittäjä

Maija Maunula
Soita 044 252 9733

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Astu Rautaportista VIII kaupunginosan idylliseen pihapiiriin

1900-luvulla rakennettu puutaloyhtiö on tänään pullollaan uutta elämää!

Työväen Asunto-osakeyhtiö Regressin rakennukset ovat juuri saaneet uutta maalia yllensä ja sisään noustaan muutaman kiviportaan sekä tuulikaapin laatoitettujen askelmien kautta. Valoa sisään siivilöi läpitalon sijoittuvat ruutuikkunat. Hyvällä maulla kokonaisvaltaisesti remontoitu koti on suunniteltu juuri sinulle!

Edustava keittiö on taidonnäyte simppelistä tyylistä ja kodikkaasta tunnelmasta. Kahvi ja raparperipiiraskin maistuvat paremmalta tässä köökissä! Musta selkeälinjainen kaapisto ja lämminhenkinen puutaso toimii helmenharmaan lautalattian kaverina. Mustat integroidut kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi keittiön vähäeleiseen linjaan.

Näyttävään oleskelutilaan kodikasta tunnelmaa luo koristeellinen kakluuni, isot ikkunat ja pehmeän puuterin sävyinen seinä. Korkeaa kattoa ja lattiaa rajaavat puulistat henkivät Jugend-tyyliä. Avara tila on kuin suoraan sisustuslehdestä.

Mustat portaat johdattavat pienelle tasanteelle, jossa on juuri sopiva tila työpisteelle. Tummat kattoparrut saavat näkyä ja kertoa omaa tarinaansa historiasta. Viistojen kattojen alla romanttiset makuuhuoneet kutsuvat suloiseen uneen. Uusi päivä on ihana aloittaa ylellisessä kylpyhuoneessa sadesuihkun alla.

Suosittu Port Arthurin kaupunginosa sykkii elämää. Pihamarkkinoistaan ja kyläjuhlistaan tunnettu alue keskustan kupeessa on kiistatta parasta Turkua!

Tervetuloa esittelyyni!

Maija Maunula | 044 252 9733

044 252 9733


Huoneisto

Osakkeet3-3
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+wc+aula+tk+kellari
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala53,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala on keskikerroksen osalta 53 m2 ja sen lisäksi rakennettu ullakkotila, jossa aulatila/työpiste, 2 makuuhuonetta sekä kylpyhuone (rakennuslupahakemuksen mukaan rakennettava kerrosala 34 m2). Lisäksi noin huoneiston kokoinen kellaritila. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon vehreä näkymä sisäpihalle sekä Puutarhakadulle.
LiesiIntegroitu, induktio
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKuusikulmalaatta ja seinä-wc
(soft close)
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLattia: kuusikulmalaatta ja seinä- wc (soft close)
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTuulikaappi ja yläkerran aula/työtila
SeinämateriaalitMaalatut seinät (keittiön yksi kalusteseinä lujamaalia).
Alakerran listoitus aitoa puuta.
LattiamateriaalitLauta ja laatta (kph, wc)
KattomateriaalitSisäkatot: sisustuspaneeli
Muuta kauppaan kuuluvaaLed-valaistus (ET,TK,WC,KPH ja MHx2)
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto saneerattu kokonaisvaltaisesti vuonna
2016-2017, jolloin ullakko (34 m2 kerrosala) muutettu asuinkäyttöön.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen
TakkaKakluuni
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiTyöväen Asunto-osakeyhtiö Regress
Tontin omistusOma
Tontin koko3 324,0 m2
Käyttöönottovuosi1902
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit1991: Katot
1994: kattojen maalaus
2000: ulkomaalaus
2004: B-talon viemäröinti (vesijohdot ja runkolinja, ei nousut)
2011: Ulko-ovet lukostoineen
2011: Pihan ajoväylien kallistusten korjauksia ja sv-pintaohjauksen parannustöitä
2012: Asuntojen 11 ja 16 ulkoeteisen kattojen kallistusten korjaus
2013: Kattosiltojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokoukselle 2017 esitetyn hallituksen korjaustarveselvityksen mukaiset:
- ulkomaalaus 2017 (valmis)
- kattojen huoltomaalaus 2017 (valmis)
- sähkökeskuksen uusiminen 2017-2018
- ikkunoiden huolto 2018-2021
Pihapaikkoja10 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat17 146,00 €
Kiinnitykset150 456,00 €
IsännöitsijäPetteri Sihvonen
Sensata OSK
Vähäheikkiläntie 56 K
20810 Turku
040 566 1120
petteri.sihvonen@auralaki.fi
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, kaapeli-tv. Rakennusten valmistumisvuodesta ei ole tarkempaa tietoa, tietolähde Portsa Ry.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut n. 1,5 km. Lähikauppa ja R-kioski
PäiväkotiPortsan pk
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike200,00 €/kk (3,77 €/m2)
Rahoitusvastike52,75 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä252,75 €/kk
Vesi13,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.
Talous- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan.
Ulkomaalaus sekä kattojen pesu ja huoltomaalaus: yhtiökokouksen lainannostovaltuutus 2016 budjetilla oli
200 000 euroa, joista on jo sovittu maalausurakan urakkasumma 155 000 € ja kattojen lisätyö 24 500 €. Kuluja aiheuttaa lisäksi valvonta, hallinto ja muut mahdolliset lisätyöt. Luotto jaetaan huoneistoille 01/2018.

Hinta

Myyntihinta277 681,08 € (5 239,27 €/m2)
Velkaosuus1 318,92 € (24,89 €/m2)
Velaton hinta279 000,00 € (5 264,15 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Maija Maunula

Asuntomyyjä, KiAT, Partner

044 252 9733
maija@bolkv.fi

Lue lisää