Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo

Rivitalo Tampere

Katso kaikki kuvat

Koko

80,0 m2
3h, k, kph/s, khh, wc, vh, ter.

Hinta

195 000 €

Rakennusvuosi

1993

Osoite

Laavukatu 4
Tampere

Välittäjä

Jesse Niittymäki
Soita 040 678 7516

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


BO! Halutulta Atalan asuinalueelta on vapautumassa mainio yksitasoinen rivitaloasunto, mikä sopii erinomaisesti kodiksi niin nuorelle perheelle kuin helppouden ja esteettömyyden vuoksi myös varttuneemmalle väelle.

Kodin yksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset väljät ja käytännölliset asuintilat. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone ja toisessa tilavat kiinteät kaapit. Aulatilan jälkeen avautuu valoisa reilun kokoinen olohuone, mistä on käynti aurinkoiselle, osittain katetulle terassille. Tilava terassi ja reilun kokoinen piha-alue tarjoaa upeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen ja onnistuneisiin grillausiltoihin. Olohuone yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja vuonna 2011 tyylikkäästi uusittuun keittiöön. Keittiössä on ajattoman kauniit vaaleat kaapistot, massiivipuutasot ja laadukkaat kodinkoneet. Erityistä arjen luksusta tarjoaa tilava kodinhoitotila omalla uloskäynnillä. Kaikkien asuinhuoneiden laminaattilattiat on uusittu 2011. Huoneistolle kuuluu yhtiön pihapiiristä yksi sähköpistokepaikka ja iso irtaimistovarasto. 

Sijainti on rauhaa ja palveluiden läheisyyttä arvostavalle täyskymppi! Kotipihasta avautuvat upeat ulkoilupolut, joilla on valaistuksen ansiosta myös lasten miellyttävä ja turvallinen kulkea koulumatkat. Atalan koululle ja päiväkodille on matkaa vain kilometrin verran. Tämän kodin asukkaana sinulla on kävelymatkan päässä myös kaikki kattavat Koilliskeskuksen palvelut, kuten isot ruokamarketit, terveyskeskus, apteekki ja upouusi liikuntakeskus. 


Huoneisto

Osakkeet1-2
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/s, khh, wc, vh, ter.
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2011 tyylikkäästi ja siellä on rosteriset kodinkoneet. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylyphuone remontoitu 2010. Laattaa lattiat ja seinät.
WC-tilojen kuvausErillinen WC remontoitu 2017.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneeseen asennettu uusi laattalattia 2010. Paikka pesukoneelle, pesuallas ja kaappitilaa. Oma käynti ulos.
SeinämateriaalitOsa seinistä maalattu ja tappetoitu 2011. Asunnon kaikki väliovet vaihdettu 2017.
LattiamateriaalitKaikkiin asunnon lattioihin; makuuhuoneet, eteinen, keittiö ja olohuone, on asennettu laminaatti 2011.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laavumetsä
Tontin omistusOma
Tontin koko6 742,00 m2
Käyttöönottovuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 212
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitB-talon painauman korjaus (rakennuttaja vastannut kustannuksista) 1997, A ja D-talojen viemäreiden ja salaojituksen korjaus 1996/1997, kosteuskartoitus kaikkiin huoneistoihin 2001, kuntokartoitus ja PTS-kuntoarvio 2003, molokit ja postilaatikot 2006, yläpohjan lisäeristys ja 2 kpl kosteusremontteja (C10 ja B8) 2010, 2 kpl kosteusremontteja (D16 ja D17) 2011, parkkipaikan kunnostus ja pohjaviemärin kunnostus 2012, lämmönsiirrin uusittu ja lumiesteiden kuntotarkistus ja viallisten uusiminen 2013, ilmanvaihdon puhdistus, ulkovaraston maalaus, puuosien maalaus/kunnostus, patteriverkoston huolto 2014, pihavalot osittain uusittu ja ovien vaihto 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2017-2021 suunnitteilla seuraavat mahdolliset korjaukset: pintavesien uudelleenohjaus, rakennusten laudoitusten korjauksia, rakennusten päätyvalojen uusiminen, ikkunoiden vaihto
IsännöitsijäHM-Isännöinti ja Tili Oy / Klaus Rantala
Kalevan puistotie 16, 33500 Tampere
p. 03 3140 7520, klaus.rantala@hm-isannointipalvelut.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. talovarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste 03 5656 4400
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike288,00 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike50,85 €/kk (0,64 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä338,85 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
TV-maksut1,80 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaElisan laajakaista taloyhtiön kautta 9e/kk

Hinta

Myyntihinta193 443,77 € (2 418,05 €/m2)
Velkaosuus1 556,23 € (19,45 €/m2)
Velaton hinta195 000,00 € (2 437,50 €/m2)
MaksutapaMaksuehtoinen kauppa





Kohdetta esittelee

 


Jesse Niittymäki

Asuntomyyjä, DI, Partner

040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek