Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Rivitalo Sipoo

Katso kaikki kuvat

Koko

147,0 m2
4-5h+k+s+kph+at+2x lasit.terassi

Hinta

995 000 €

Rakennusvuosi

2011

Osoite

Sipoonranta 14
Sipoo

Välittäjä

Roni Arvonen
Soita 0400 518 888

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Sipoonrannan ehdottomasti kirkkain tähti.

Jos haaveilet merenläheisyydestä niin tämän lähemmäs merta et käytännössä voi päästä. Sipoonranta tulee tarjoamaan monenlaisia palveluja mukavan asumisen takaamiseksi. Alueella on kahvila, suunnitteilla elintarvikekauppa, yksityinen päiväkoti sekä liiketiloja erilaisten yritysten ja palvelujen käyttöön. (http://www.sipoonranta.fi/palvelut)

Kolmeen ilmansuuntaan aukeavat merinäkymät ovat vähintäänkin henkeäsalpaavat ja uskomattoman kauniit. Tämä koti on täynnä yksityiskohtia jotka helpottavat arkeasi, kuten tilava kodinhoitohuone ja huoneilman jäähdytysjärjestelmä.

Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat molemmat mukavan kokoisia ja toisesta niistä on käynti lasitetulle patiolle. Alakerrasta löytyy myös kodin saunaosasto kaikessa kauneudessaan. Saunaosastolta on suora kulku patiolle, johon on mukava mennä kuuman saunan jälkeen katselemaan merimaisemia ja nauttimaan lasillinen. Kodinhoitotilat ovat saunaosaston vieressä ja wc on samassa yhteydessä.

Yläkerran upea ja avara olohuone on todella suuri; näkymät merelle ovat kerrassaan mahtavat. Sisäkatto on normaalia selkeästi korkeammalla ja mukailee ulkokaton muotoja tuoden valtavasti avaruutta asuntoon lisää. Olohuoneessa on kamina luomassa lisämausteen tunnelmaan. Keittiö on kokonaan oma tilansa mutta ihan olohuoneen kyljessä kiinni ja mahdollista avata avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen. Keittiöstä löytyy kaikki kotikokin toiveita täyttävät kodinkoneet, kruununa runsaat pöytätilat kivitasoineen. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, josta sieltäkin on merinäköala. Kylpyhuone ja wc on aivan makuuhuoneen vieressä jotta "master bedroom" -haaveilijan toiveet täyttyisiväti.

Kaikki huoneiston materiaalit on huolella valittu. Kalanruotoparketit koko huoneistossa ovat jo itsessään todella upeat, ja sama laatulinja jatkuu myös laatoitetuissa tiloissa, jossa on käytetty mm. marmoria.

Huoneistolle kuuluu 19,5 m2 lämmin autotalli ja yksi autopaikka oven edessä. Talliin mahtuu hyvin tavaraa säilöön vai ajattelitko auton sinne ajaa? No kyllähän se on talvella tietysti mukava startata auto lämpimästä tallista. Asunnon edustalla on hyvin parkkitilaa toisellekin autolle, vaikka talli olisikin aivan täynnä. Vieraspaikkoja on lähellä runsaasti, jotta ystävät pääsevät vaivatta käymään.

Sipoonrannan alue on luontoineen todella upea ja uniikki arvoalue, jossa viihdyt varmasti. Venelaituriin saa hyvin paikkoja ja vuosimaksu on isommallekin veneelle n. 1100 €/vuosi.

Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt – tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, "keskelle" merta.

Palvelemme,

Roni Arvonen

LKV, KTM, Partner

+35840 051 8888 | roni@bo.fi

Seuraa Twitterissä @roniarvonen

Janne Kieselbach

Partner, LKV

+35845 806 8299 | janne.kieselbach@bo.fi

Seuraa Instagramissa @jannekieselbach

Service also in English and German


Huoneisto

Osakkeet7761-9328
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5h+k+s+kph+at+2x lasit.terassi
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala147,0 m2
Muut tilat19,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli 19,5m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPoikkeuksellisen upeat merinäkymät kolmeen ilmansuuntaan.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus- jääkaappi/pakastin
- astianpesukone
- mikro
- erillisuuni
- induktiotaso
- liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausHuoneistossa on kaksi wc:tä. Toinen kodinhoitohuoneessa ja toinen yläkerran kylpyhuoneessa.
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto todella hyvä!
TakkaKamina olohuoneessa
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sipoon rannan Fokka
Tontin omistusOma
Tontin koko912,00 m2
Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2011-2013 Rakennuttajan vuosikorjauksia
2014 Katon kuntotarkastus ja paikkakorjauksia
2016 Vesikatteen pesu ja tarkastus
2017 Rakennuttajan vuosikorjauksien lopuun saattaminen, salaojaverkoston huuhtelu ja tarkastuskuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018 Katon kuntotarkastus
2019 IV-kanavien nuohous
2020-2021 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Autotallit6 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat1 027 609,85 €
Kiinnitykset4 200 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Terasti Oy, Matti Törrönen, 010 3242 991, matti.torronen@terasti.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja. Väestösuoja löytyy As. Oy Sipoonrannan Knaapista sen valmistuttua.

Muita tietoja

PalvelutAlueella oma Sipoonrannan StarCafe A-oikeuksin ja tarjolla pientä purtavaa. Lähin kauppa n. 4 km
KouluSakarinmäen koulu n. 1.6 km
PäiväkotiSakarinmäen päiväkoti n. 1.7 km
Lisätietoa kaavoituksestaSipoon Kunta
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike416,25 €/kk (2,83 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä416,25 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu ennakko on 17€/henk./kk ja vesilasku tasataan vastaamaan todellista kulutusta, oman mittarin mukaan.

Hinta

Myyntihinta995 000,00 € (6 768,71 €/m2)
Velaton hinta995 000,00 € (6 768,71 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Roni Arvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner

0400 518 888
roni@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek