Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Rivitalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

124,0 m2
4-5 h, avokeittiö, saunaosasto

Hinta

568 000 €

Rakennusvuosi

1970

Osoite

Ruonasalmentie 14
Helsinki

Välittäjä

Virpi Romu
Soita ‭040 061 0018‬

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Hulppea yksitaso-ratkaisu

Tyylikkäästi modernisoitu ja peruskorjattu vaalea, valoisa koti, jossa eläminen on laadukasta ja helppoa.

Upea ja hyvin varusteltu keittiö yhdistyy sulavasti tilavaa olohuoneeseen, jossa toimiva takka tuo väläyksen 60-luvun henkeä. Turhat seinät ovat kaadettu pois ja luonnon valo pääsee tulvimaan koko kotiin. Yksitasoisuus tuo tilan tuntua. Yksi makuuhuoneista voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jolloin niitä on yhteensä neljä.

Tämä koti sijaitsee taloyhtiön kanavan puoleisessa päädyssä ja vehreässä puutarhassa on tilaa lasten leikkeihin ja trampoliinille.

Merellinen Tammisalo on viihtyisä ja turvallinen asuinympäristö. Täältä on yllättävän lyhyt matka joka paikkaan, mutta silti asutte luonnon rauhassa väljästi ja samanhenkisen naapuriston ympäröimänä.

Koti, johon rakastutte. Tervetuloa tutustumaan!

soita Virpi 040 0610 018


Huoneisto

Osakkeet391-520
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4-5 h, avokeittiö, saunaosasto
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala124,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKauniille puistopihalla, omalle pihalle ja kanavalle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusEurooppalaistyylinen avokeittiö, täysin remontoitu 2008-09.Nixi-keittiö, supermatta maalipinta.
Keittiön koneet AEG, integroidut
Korkeat jääkaappi-pakastin. Induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone ja aktiivihiili liesikupu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone vesieristetty, laatoitettu. Kalusteet Nixi, supermatta maalipinta
-halogeenivalaistus, oma huippuimuri.
Vesikalusteet IDO ja Oras
- katossa tervaleppä sormipanelointi
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVesikalusteet IDO ja Oras


Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneErillinen khh.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna uusittu 2008-09 tervaleppäpanelointi ja lauteet, Saunatonttu hetivalmis kiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi makuuhuoneista todella iso, yhdistetty remontissa kahdesta erillisestä makuuhuoneesta. Mahdollisuus muuttaa takaisin kahdeksi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, isot ikkunat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
SeinämateriaalitSeinät maalattu
LattiamateriaalitSaarniparketti ja laatta
KattomateriaalitGyproc-levyt, tasoitettu ja maalattu
Muutostyöt huoneistossaIkkunat uusittu, varustettu raitisilma-aukoilla
- olohuoneen pitkän seinän runko uusittu ja lämmöneriste vaihdettu SPU eristeeksi
- oleskelutilojen ja makuuhuoneiden ulkoseiniin lisätty SPU lisälämmöneristelevyt
- viemäriputki uusittu
- käyttövesiputket uusittu PEX putkella
- sisäsähköjohdot ja sähkökeskus uusittu sekä kaikki kytkimet ja pistorasiat
- lämpöputket uusittu komposiittiputkella
- patterit uusittu
- tuulikaappiin, kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja wc:hen asennettu sähköinen lattialämmitys
- upotetut halogen-valaisimet asennettu: eteinen, märkätilat, khh, köytävä ja keittiö
- 2 kappaletta huippuimureita asennettu katolle, toinen wc:n ja toinen kylpyhuuoneen ja khh:n yhteyteen
- lattiat tasoitettu, levitetty epox-massa (mahdollisen kosteuden ja ilmahaittojen eristämiseen), asennettu Timberwise saarni-parketti, 1-sauvainen
- kattoihin asennettu gyproc-levyt, tasoitettu ja maalattu
- seiniin asennettu gyproc-levyt, tasoitettu ja maalattu
- uusi Nixi-keittiö, supermatta maalipinta
- keittiön koneet AEG, integroidut

- terassin ulko-ovi uusittu
- terassin laudoitus komposiittilaudalla

- sauna uusittu tervaleppäpanelointi ja lauteet, Saunatonttu hetivalmis kiuas
- kylpyhuone vesieristetty, laatoitettu
- kalusteet Nixi, supermatta maalipinta
- vesikalusteet IDO ja Oras
- katossa tervaleppä sormipanelointi
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostads Ab Grundsundsvägen 14 /Asunto Oy Ruonasalm
Tontin omistusOma
Tontin koko2 826,00 m2
Käyttöönottovuosi1970
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2017: Tonttivesijohto uusittu kadun ja taloyhtiön vesimittarin välillä.
B-huoneiston korjaus, lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa
2016: B-huoneiston korjauksia, lisätiedot isännöitisijätodituksessa.
C:n- ja D:n välisen seinän kosteusvauriokorjaus C:n kylpyhuoneen ja saunan pinnat uusittu, uusi vesieriste
2015: Kosteusvaurion korjaus (D-huoneisto)
2011: Autotallien ikkunoiden uusiminen Varaston ovien ja lukituksen uusiminen Vesisulkujen asennus B -huoneistoon ja lämmönj akohuoneeseen
2010: Kosteusvauriokorjaus (A-huoneisto) A-huoneiston ilmanvaihto parannettu, ilmanvaihtoventtiilien asennus Viemäriputkien sukkasujutus (B-, C-huoneistot, varasto, autotallit) Autotallien takaseinän uudelleen-laudoitus ja -maalaus Varaston kylmiön purku ja kylmäkaappien tilan rakentaminen
2009: Käyttövesi- ja lämmitysputkien remontti Viemärit vaihdettiin (A-huoneisto) Salaojat uusittiin lähes koko talon ympäri
2006: Lämmönsiirrin ja asbestin purku
2002: Kattojen kate ja pellitykset Antenni ja vahvistin
2001: Jätevesiliittymä viemäriverko stoon , aidat
Autotallit4 kpl
Lainat70 312,38 €
Kiinnitykset130 000,00 €
IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja Samuel Tuomola
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero. Yhtiöjärjestyksen 6 § Kunnossapitovastuu.

Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kuuluu kuitenkin käyttöoikeus yhteen autotalliin ja yhteen varastokaappiin.
Jokaisella osakkaalla käytössä myös oma kylmäkomero taloyhtiön tiloissa (ei määritelty yhtiöjärjestyksessä).

Muita tietoja

PalvelutAlepa Roihuvuori, Laajasalon ostoskeskus, Herttoniemen palvelut
KouluAlakoulut: Porolahden peruskoulu ala-aste,
Roihuvuoren ala-asteen koulu
Yläkoulut:
Porolahden peruskoulu, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio
Helsingin kielilukio
PäiväkotiPäiväkoti Tammisalo,Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti, Porolahti,
Steinerpäiväkoti Karitsa
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike483,60 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike231,20 €/kk (1,86 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä714,80 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta551 103,23 € (4 444,38 €/m2)
Velkaosuus16 896,77 € (136,26 €/m2)
Velaton hinta568 000,00 € (4 580,65 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Virpi Romu

Kiinteistönvälittäjä, LKV partner

‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek