Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo

Omakotitalo Lempäälä

Katso kaikki kuvat

Koko

169,7 m2
5h, rt, k, kph, s, 2x wc, 3x vh, terassi

Hinta

259 000 €

Rakennusvuosi

1948

Osoite

Väinöläntie 14
Lempäälä

Välittäjä

Jesse Niittymäki
Soita 040 678 7516

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


BO! Kaunis ja hyvin hoidettu omakotitalo vapautumassa Kuljusta! Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle ja omassa pihassa on tilaa nauttia tulevasta kesästä. Talo on juuri kuntotarkastettu hyvin arvosanoin! (19.6.2018)

Nauti takkatulen lämmöstä, rentoudu kauniissa puutarhassa tai juo päiväkahvit omalla terassilla, tässä kodissa viihdyt varmasti. Sisälle astuttaessa huomio kiinnittyy heti valkoisiin lautalattioihin sekä pieniruutuisiin lasioviin. Keskikerroksessa tunnelmalliseksi remontoitu keittiö sekä avara olohuoneen ja ruokailutilan luoma kokonaisuus antavat hyvän kuvan tämän kodin tyylistä. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille. Yläkerrassa vaaleiden makuuhuoneiden välissä on erillinen wc.

Alimmassa kerroksessa on kylpyhuone, jossa myös laskutilaa ja kaappeja arjen pyörittämistä helpottamaan. Saunassa on hyvin tilaa ja hienot lasiseinät. Samasta kerroksesta löytyy myös yksi makuuhuone ja työtila, josta oma käynti puutarhaan. Nämä alakerran asuintilojen seinät on juuri remontoitu!

Taloa on remontoitu ajatuksella ja remonteista on pidetty hyvin kirjaa, joten taloon on helppo asettua kodiksi. Vaaleat seinät, sekä kaunis puu luovat erinomaiset puitteet toteuttaa omia sisustusunelmia.

Talo sijaitsee Kuljussa hyvien kulkuyhteyksien varrella; moottoritien rampille on matkaa pari minuuttia ja Tampereen keskustaan ajelee vartissa. Ideapark on myös alle 10 minuutin ajomatkan päässä ja Kuljun kartanon palveluille matkaa alle 2 kilometriä. Päiväkotiin on matkaa noin 1,6 km, ala-asteelle 2,3 km ja Kuljun terveysasemalle (myös hammashoitola) 600 metriä.


Rakennus

Käyttöönottovuosi1948
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Katon kuntoUusittu 2017
Asuinpinta-ala169,7 m2 (169,7 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKiinteistön kerrosala on n. 169,7m2 ja kiinteistön asuinpinta-ala on n. 129,3m2. Kohteen pinta-ala määräytyy piirustuspäivityksen mukaan (ARK:sto Ky 13.7.2007). Alin kerros (kerrosala 58,9m2 ja huoneistoala 43,9m2) on alle 2200mm korkeaa tilaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset3
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, lisäksi kph poistopuhallin
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys + puuhella + takka + ilmalämpöpumppu (2015)
Huoneluku5h, rt, k, kph, s, 2x wc, 3x vh, terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu täydellisesti 2010. Integroidut apk ja jääkaappi/pakastin. Tyylikäs uuni ja keraaminen liesi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa myös kodinhoitotilaa; laskutaso, kaappeja, wc ja pesuallas. Paikka pesukoneelle. Lattialämmitys kylpyhuoneessa, mutta ei saunan kohdalla.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLasiseinä
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
TakkatiedotTakka
LattiamateriaalitKeski- ja yläkerroksessa lautalattiat.

Kellarissa laattalattiat lattialämmityksellä.
Tehdyt korjaukset2018 Kellarikerroksen asuintilojen seinäremontti
2017 uusi katto ja piipunpellitys
2016 keskikerroksen lattian hionta/maalaus
2015 ilmalämpöpumpun asennus
2015 yläkerroksen isomman mh:n lattian ja seinien maalaus
2014 alimpaan kerrokseen uusi katto ja seinien maalaus
2013 yläkerroksen pienemmän mh:n lattian ja seinien maalaus
2011 eteisen seinien ja katon maalaus
2010 täydellinen keittiönremontti
2010 keskikerroksen lattiat hiottiin/maalattiin, katot valkolakattiin
2008 salaojat, sadevesiputket, -kaivo, patolevyt etelä/länsisivulle
2008 terassin teko
2007 julkisivumaalaus
2006-2007 Kph ja saunaremontti
2004 lattialämmityksen asennus alimpaan kerrokseen (aula, mh, työhuone)
lisäksi muita korjauksia, mitkä dokumentoitu listalle
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko1 030,00 m2
Tontin omistusOma
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys195,00 €/kk
Vesi ja jätevesi25,00 €/kk
Kiinteistövero118,00 €
Tiemaksut0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkönkulutuksen keskiarvo
kolmelta viimeiseltä vuodelta vähän alle 200e/kk.

Kiinteistössä 100M Elisan valokuitu!

Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan.

Hinta

Velaton hinta259 000,00 € (1 526,22 €/m2)
Myyntihinta259 000,00 € (1 526,22 €/m2)
VapautuuHeti
MaksuehtoMaksuehtoinen kauppa
Muu maksuehtoMaksuehtoinen kauppa





Kohdetta esittelee

 


Jesse Niittymäki

Asuntomyyjä, DI, Partner

040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek