Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Omakotitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

256,0 m2
3mh+oh+k+kph+2x s+2x kph+khh+wc+takkah+elokuvateatteri+studio+at

Hinta

638 000 €

Rakennusvuosi

1986

Osoite

Ylärinne 12
Espoo

Välittäjä

Janne Kieselbach
Soita 045 806 8299

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Upea erillistalo Hannusjärven rauhallisella asuinalueella!

Harvoin tulee vastaan vuonna 1986 alunperin rakennettu koti, joka vastaa tällä tasolla toiveisiisi! Koko talo on käyty läpi 2008 jolloin on toteutettu mittava remontti, jossa on uusittu kaikki sisäpinnat ja iso osa tekniikasta.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja takkahuone, jossa pääset nauttimaan varaavan takan lämmöstä. Takkahuoneesta on kulku tyylikkäälle n. 20m2 lasitetulle terassille. Yläkerrassa on puulämmitteinen sauna ja kylpyhuoneesta löytyy poreallas, jossa viimeistään häviää pitkän viikon aiheuttama uuvutus. Suuresta keittiöstä löytyy kaikki kotikokin tarvitsemat kodinkoneet ja laskutilaa on vähintäänkin riittävästi ja isolle ruokapöydälle on oma tilansa. Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön vieressä ja sieltä on kulku suoraan ulos. Olohuone on suuri ja valoisa ja yhdistyy eteisalueen kautta ruokailutilaan ja keittiöön.

Kellarikerros on ihan oma tarinansa! Alhaalta löytyy tämän kodin toinen sauna, joka lämpenee nopeasti ja vaivattomasti sähköllä. Kellarin upeimpia yksityiskohtia on taloon sisään laskeutuva kallio, joka on upeasti esillä oleskelutilassa ja elokuvateatterissa. Elokuvateatterin äänieristykseen on panostettu kunnolla. Teatterissa on sisäpuhelin, jonka toinen pää on yläkerran aulassa, voit siis tilata lisää popcornia kesken elokuvan. Teatterin laitteisto ei kuulu kauppaan, mutta jos haluat maksimoida elämyksen, voidaan neuvotella myös niistä. Sinulle joka harrastat musiikkia, löytyy kellarista myös täysin kelluvaksi rakennettu studio, josta on myös lasiseinä muihin tiloihin, tosin ei ihan mikä tahansa lasi vaan vahvuudeltaan 60mm, joten voit soittaa musiikkia niin kovaa kuin sielu sietää. Elokuvateatterissa ja studiossa on myös oma erillinen, koneellinen ilmanvaihto joka on eroteltu muusta järjestelmä erilleen, jotta ääni ei kantaudu sitäkään kautta. Studio toimisi siis hyvin myös kuntosalina. Autotalli on poikkeuksellisen hieno, jonka toiselle puolelle on rakennettu helposti purettava varasto ja kuntosali.

Pihan kastelu on toteutettu automaattisella kastelujärjestelmällä, joka on integroitu maahan. Nurmikon mitasta pitää huolen robottiruohonleikkuri, joten voit huoletta olla pidempäänkin pois kotoa. Piha on osittain aidattu ja ajotiet / parkkialue on asfaltoitu, joten sen siistinä pitäminen on huoletonta. Pihaan mahtuu neljä autoa ja autotalliin kaksi tarvittaessa.

Yhtiöön kuulu kaksi asuntoa ja molemmat vastaavat omista korjaus- / perusparannus kustannuksistaan itsenäisesti. Asuminen on erittäin edullista, nykyisellä asukkaalla asumiskustannukset n. 450€/kk sis. käyttö- ja lämmityssähkön, kiinteistöveron, kotivakuutuksen, vedet, jätehuollon ja jos haluat jatkaa jo olemassa olevaa verisuren hälytysjärjestelmän käyttöä niin se lisää kustannuksia n. 40€/kk.

Tervetuloa tutustumaan, kohdetta hoitaa:

Janne Kieselbach

Partner, LKV

045 806 8299

janne.kieselbach@bo.fi

Joel Huotilainen

Partner, LKV

040 775 0280

joel@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi1986
RakennusmateriaaliPuu, kivi, muu
KattotyyppiHarja/pulpetti
KateTiilikate
Asuinpinta-ala256,0 m2 (256,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 136m2 + kellarikerros ja autotalli joita ei lasketa huoneistoalaan mukaan. Tarkkaa neliömäärää ei ole mitattu. Kerrokset oikeasti lattiapinta-alaltaan jotakuinkin saman kokoiset.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
Huoneluku3mh+oh+k+kph+2x s+2x kph+khh+wc+takkah+elokuvateatteri+studio+at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus- jääkaappi
- pakastin
- integroitu astianpesukone
- induktiotaso
- liesituuletin
- erillisuuni
- kalustemikro
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus- yläkerran saunassa puukiuas
- alakerran saunassa sähkökiuas
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvaus-peili
- allaskaappi
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat- elokuvateatteri
- täysin äänieristetty ja kelluva studiohuone
- alakerrassa oleskelutila jossa luonnonkallio näkyvissä
- takkahuone
- tuulikaappi
- autotalli
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetMuutokset on listattuna tehdyt remontit kohtaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa- automaattinen pihan kastelujärjestelmä
- robottiruohonleikkuri
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto on erittäin hyvä, kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja hyvin asennettu. Kokonaisuus on erittäin huoliteltu ja kestää tarkempaakin katsomista.

Kiinteistötiedot

Tontin koko1 671,00 m2
Tontin omistusOma

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuistaAsumiskustannukset sis. vastike noin 450€/kk + Verisuren hälytysjärjestelmä n. 40€/kk
Asumiskustannukset sisältävät: lämmitys- ja käyttösähkö, vesi, jätehuolto, kotivakuutus, kiinteistövero. Elikkä 300€ + hoitovastike 150€ = 450€.

Hinta

Velaton hinta638 000,00 € (2 492,19 €/m2)
Myyntihinta638 000,00 € (2 492,19 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Janne Kieselbach

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 806 8299
janne.kieselbach@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek