Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Erillistalo Kauniainen

Katso kaikki kuvat

Koko

353,0 m2
6h,k,rt,2kh,saunaos., uima-allas, khh,var.tilat,autotalli

Hinta

1 350 000 €

Rakennusvuosi

1993

Osoite

Dosentintie 1
Kauniainen

Välittäjä

Krista Malmivaara
Soita 040 521 9263

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ainutlaatuinen arkkitehtoninen koti Kauniaisissa!

Keskellä parhainta Kauniaista, Dosentintien ja Hovineuvoksettarenpolun kulmassa sijaitsee tämä valoa tulviva Pekka Helinin vuonna 1993 suunnittelema kolmekerroksinen valkoinen talo, Villa Mira.

Talo on poikkeuksellisen laadukkaasti rakennettu, arkkitehtonisia hienoja yksityiskohtia käyttäen. Lisäksi talon pilarirakenteet mahdollistavat sisätilojen joustavan muokkauksen tarpeen vaatiessa.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja kirjasto-takkahuone. Omalla sisäänkäynnillä varustettu erillinen kaksio soveltuu mainiosti isovanhemmille, aikuistuville lapsille, au pairille tai vieraille - tai oman toimiston käyttöön. Tämän kaksion katto toimii terassina, jonne aurinko paistaa koko päivän. Terassin voi halutessa muuttaa sisätilaksi.

Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto uima-altaineen sekä varastotilat, lämmin kahden auton autotalli, viinikellari ja väestönsuoja. Tähän 9/2017 kuntotarkastettuun (RS3) taloon on mahdollista rakentaa myös hissi.

Villa Miran suunnittelun ja arkkitehtuurin keskeinen teema on ollut pohjoinen valo ja sen vuorovaikutus tilan kanssa. Upeat korkeat ikkunat tuovat taloon valoa läpi vuoden, ja hienot arkkitehtoniset ratkaisut ja yksityiskohdat tekevät tästä kodikkaan kokonaisuuden. Ympäröivän puutarhan vehreys välittyy taloon sisälle monista ikkunoista alati vaihtuvien maisemataulujen lailla.

Tämän kodin piha-alue on jaettu oivallisesti luonnontilaiseen osaan ja puutarhamaisiin istutuksiin unohtamatta hyötypuutarhaa omenapuineen. Liuskekivin päällystetyt kulkureitit luovat luonnonmukaista tunnelmaa, jonka hyvin suunniteltu pihavalaistus tuo esiin pimenevissäkin syksyn illoissa. Talo vapautuu sopimuksen mukaan.

Järjestämme tähän uniikkiin kotiin yksityisesittelyjä, joten soita, niin sovitaan aika.

Villa Mira, ett arkitektoniskt unikt hem! I centrum av Grankulla, vid hörnet av Docentvägen och Hovrådinnans stigen , ligger detta vita hus fyllt av ljus och designat av arkitekt Pekka Helin, 1993.

Villa Miras design och arkitektur har inspirerats av det norra ljuset. Husets höga fönster sprider ljuset vackert i lägenheten året om.

För ytterligare information och bokning av privatvisning, kontakta.

Krista Malmivaara

040-5219263 tai krista@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV

LKV, KiAT, FM, Partner

Kia Kurikka

040-680 7703 tai kia@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä

LKV, KTM, Partner


Huoneisto

Osakkeet76-150
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h,k,rt,2kh,saunaos., uima-allas, khh,var.tilat,autotalli
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala353,0 m2 (401,0 m2)
Muut tilat48,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta6h,k,rt,2kh , yht. 251m2
saunaos., khh, var.tilat, yht. 102m2
lämmin autotalli 48m2
Talolle 1B on myönnetty lisärakennusoikeutta n. 50m2 ja taloon on myös mahdollista rakentaa hissi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKauniit näkymät pihalle ja Vallmogårdin matalalle kivimuurille.
Talossa on kaksi parveketta ja iso terassi.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaItä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut jääkaapit x 2, integroitu pakastin x 1. Liesi ja uuni AEG, liesituuletin,
astianpesukone.
Lattialämmitys.
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph x 3
kylpyamme x 2,
suihku x 2
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneAlakerrassa erillinen khh ja varasto/vaatehuone. Khh:ssa laatta lattia ja maalatut seinät, vaatehuone/varasto maalattu betonilattia ja maalatut seinät.

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkö- ja puukiuas. Saunaosastossa 2 x suihku, uima-allas tilat.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa tammiparketti ja maalatut seinät.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvarassa ja valoisassa olohuoneessa parveke ja takka. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu.
Muut tilatRuokasalissa, ranskalainen parveke, lattia tammiparkettia, seinät maalattu, lattialämmitys.
Eteisessä luonnonkivi lattia ja seinät maalattu.
Alakerrassa:
aula, vuolukivilattia, seinät maalattu.
viinikellari ja väestönsuoja, maalattu betonilattia, seinät maalattu.
KuntoHyvä
Takka3 x takka
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Dosentintie 1
Tontin omistusOma
Tontin koko2 732,00 m2
Käyttöönottovuosi1993
RakennusmateriaaliKivi, betoni, teräs
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate, päällä singelisora
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaTilataan syyskuun 2017 aikana.
EnergialuokkaD
Tehdyt korjaukset ja remontitErillistalossa B tehdyt korjaukset:

Uima-altaan suodatin yksikkö vaihdettu.
Piipun hattu uusittu 2017
Käyttövesipumppu vaihdettu 2017
Autotallin toisen oven avaaja vaihdettu 2015.
Ulko-ovien lasikatokset vaihdettu.
Talon ulkopintojen tarkistus ja maalaus 2012
Maalattujen ulkopuolisten teräsrakenteiden maalaus 2012.
IsännöitsijäHallituksen puheenjohtaja
Leino Marja
KiinteistönhoitoAsukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaKauniaisten kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike328,00 €/kk (0,93 €/m2)
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTalo B:n nykyinen sähkönkulutus ja kaukolämpökustannukset:
Sähkönhinta + sähkönsiirtohinta yhteensä vuonna 2016, 1026,06€/vuosi =85,50€/kk
Yhteensä kaukolämmön vuosikustannukset 2016 ovatkin 4536€/vuosi 378€/kk
Eli sähkö- ja kaukolämpökustannukset yhteensä n. =463,50€/kk
Nuohous 1 kerta/vuosi.

Oma vesimittari, laskutetaan kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta1 350 000,00 € (3 824,36 €/m2)
Velaton hinta1 350 000,00 € (3 824,36 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Krista Malmivaara

YLEMPI KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ YKV, LKV, KIAT, FM, PARTNER

040 521 9263
krista@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek