Kerrostalo 109,0 m2, Tuusula

Tuusulan keskustaan, aivan kaikkien palveluiden äärelle nousee uusi As Oy Tuusulan Päävartio - moderneilla mukavuuksilla viimeistelty kokonaisuus!

Tämä upea, 5-6 kerroksinen talo käsittää yhteensä 55 asuntoa, muutaman liikehuoneiston sekä kellarin pysäköintihallin, josta pääsee mukavasti suoraan hissillä asuinkerroksiin. Yhtiön hallinnassa on myös yhteiskäyttöauto, mikä on kätevä arjen helpotus.

Vaaleat pinnat ja kalusteet tekevät huoneistoista valoisat ja ajattomat, kokonaisuus on suunniteltu avaraksi ja käytännölliseksi; arkeen sopivaksi.

Piha-alueesta on suunniteltu vehreän suojaisa ja rauhallinen, kutsuva paikka viettää aikaa myös ulkona.

Tästä huoleton ja kaunis koti keskeisellä sijainnilla!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

JAAKKO HAAPAMÄKI

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, KAUPANVAHVISTAJA, PARTNER

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Huoneisto

Osakkeet	1482-1590
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku	4h+kt+s+kht
Kerros/Kerroksia	6/6
Asuinpinta-ala	109,0 m²
Muut tilat	0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus	Keittiökalusteet ovat korkealaatuisia vakiokalusteita. Kalusteiden rungot ovat melamiinipintaisia ja ovet mdf- tai melamiinipintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaiset ja tasoon upotettava pesuallas ruostumatonta terästä. Kodinkoneet (jääviileä- pakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni ja liesikupu) valkoisia, lisäksi erillinen liesitaso ja varaus mikroaaltouunille. Lattia lautaparkettia, seinät maalattu valkoiseksi ja katto ruiskutasoitettu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Pesuhuoneessa valkoiset vakiokalusteet. Erillinen peili ja valaisin. Lattia- ja seinälaatoitus keraamista laattaa. Lattialaatoitus (10x10). Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
WC-tilojen kuvaus	Wc/Khh valkoiset vakiokalusteet. Wc/khh:n lattia laatoitetaan samalla laatalla kuin pesuhuone, seinät maalattu valkoisella, välitilassa laatta. Wc:ssä normaalia leveämpi allaskaluste.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus	Saunassa leppälauteet ja sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Makuuhuoneen lattia lautaparkettia, seinät maalattu valkoisella. Kaavamääräysten vuoksi asunnoissa (A26 ja B31) tienpuolella ei ole tuuletusikkunaa makuuhuoneessa.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus	Olohuoneen lattia lautaparkettia, seinät maalattu valkoisella.
Kunto	Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi	As Oy Tuusulan Päävartio
Tontin omistus	Oma
Tontin koko	1 764,00 m²
Käyttöönottovuosi	2020
Rakennusmateriaali	Betoni
Kattotyyppi	Loiva pulpettikatto
Kate	Pelti
Lämmitysjärjestelmä	Kauko
Energiatodistus	Kyllä
Energialuokka	C2018
Taloyhtiössä muuta	Huoneistoihin kuuluu irtaimistovarasto. Yhtiön hallinnassa on yhteiskäyttöauto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta	Tuusula, www.tuusula.fi.
Vapautuu	Arvioitu valmistuminen keväällä 2020

Asumiskustannukset

Hoitovastike	381,50 €/kk (3,50 €/m²)
Rahoitusvastike	1 352,69 €/kk (12,41 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä	1 734,19 €/kk
Vesi	20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista	Hoitovastike asunto 3,5€/m2 (arvio). Taloyhtiölaina 60% ja laina-aika 3+22 vuotta. Rahoitusvastike asunto 12,41€/osak. (arvio). Rahoitusvastike 1-2 vuotena 1,86€/osak. (arvio, vain korot). Vesimaksuennakko 20€/hlö.

Hinta

Myyntihinta	195 251,00 € (1 791,29 €/m²)
Velkaosuus	303 749,00 € (2 786,69 €/m²)
Velaton hinta	499 000,00 € (4 577,98 €/m²)
Maksutapa	Käteinen.