Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Omakotitalotontti Espoo

Katso kaikki kuvat

Tontin koko

2 244,00 m2

Hinta

1 790 000 €

Rakennusvuosi

1956

Osoite

Mäenrinne 22
Espoo

Välittäjä

Patrick Frisk
Soita 040 5343590

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


TASAMAATONTILLA SIJAITSEVA VEHREÄ TONTTI, KOLMEN TALON RAKENNUSMAHDOLLISUUDELLA.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja vehreälle paikalle sijoitettuun tonttiin. Hieno 2244 m2 kiinteistökokonaisuus, jolla sijaitsee 1950-luvulla rakennettu paritalokokonaisuus. Paikalla seisova rakennus on saanut purkuluvan Espoon kaupungilta ja purkulupa on voimassa. Kiinteistö myydään asunto-osakeyhtiömuodossa, jolloin varainsiirtovero kaupan yhteydessä on 2%. Kiinteistön tehokkuusluku on 0,25, mikä antaa 561 kerrosneliömetrimäärän rakennusmahdollisuuden. Hyödyntääkseen maksimaalisen rakennusoikeuden, kiinteistö tulisi jakaa kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi. Toisen tontin rakennusoikeus tulisi ylittää 300 kerrosneliömetriä jotta mahdollisuus rakentaa kaksi asuntoa täyttyy ja silloin kolmannen talon voi rakentaa toiselle osalle tonttia.

NÄYTÖT SOPIMUKSEN MUKAAN

LUMMIG JÄMNT LIGGANDE TOMT MED MÖJLIGHET TILL TRE HUS

Välkomna att bekanta er med denna fint och grönt belägna rymliga tomt i hemtrevliga Westend. Nu säljes denna stora helhet på 2244 m2, på vilken en på 1950-talet byggd parhusbyggnad ligger belägen. Den nuvarande byggnaden har fått rivlov av Esbo stad och rivlovet är i kraft. Fastigheten säljes i Bostads Ab form, varvid överlåtelseskatten är 2 %. Exploateringstalet för fastigheten är 0,25, vilet ger en total byggare på 561 m2. För att maximera byggpotentialet för tomten, borde den klyvas i två skilda fastigheter, där den fastigheten skall stor nog för att ge en byggrätt på över 300 m2 våningsyta för att kunna bygga två bostäder. Således kunde en tredje bostad byggas på den fastigheten vars våningsyta är mindre än 300 m2.

VISNING ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk

Osakas, Bo LKV Helsinki

+358405343590

patrick@bo.fi

Matias von Schantz

Osakas, Bo LKV Helsnki

+358500870872

matias@bo.fi


Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-418-1-657
Kortteli/Kiinteistön nimiBostads AB Backliden 22
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko2 244,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaPinta-ala isännöitsijätodistuksen mukaan
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero2 913,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLämmityskustannukset öljy n.10000 litraa vuodessa

Hinta

Velaton hinta1 790 000,00 € (5 868,85 €/m2)
Myyntihinta1 790 000,00 € (5 868,85 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan





Kohdetta esittelee

 


Patrick Frisk

Asuntomyyjä, Partner, M.Sc.

040 5343590
patrick@bolkv.fi

Lue lisää