Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Porvoo

Kerrostalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

136,5 m2
5-6h, k, s, kph, khh, vh, lasit.parv

Hinta

378 000 €

Rakennusvuosi

1973

Osoite

Kuutamokatu 4
Espoo

Välittäjä

Kusti Ristiluoma
Soita 0400 443 103

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Kotien aatelia loistosijainnilla Olarissa.

Tämä Suomen kaunein koti -ohjelmassakin esiintynyt asunto hipoo toiminnoiltaan ja pohjaratkaisultaan täydellisyyttä. Kun on suuret oleskelutilat yhdessäoloon, tunnelmallinen ja designiltaan kaunis takka, iso master chef -tason keittiö, ylellinen ja laaja kylpyhuone-/saunaosasto, iso lasitettu parveke ja ruhtinaallisen paljon säilytystilaa, niin mitä sitä enää enempää voi vaatia?

Kodin sijainti on vanhan kunnon Olarin keskustan ja Ison Omenan kattavien palveluiden tuntumassa, kuitenkin rauhallisella alueella, jossa on lapsille peuhutilaa ja aikuisille löytyy lenkki- ja ulkoilumaastot vierestä.

Asunnon laadukas ja esteettinen remontti täyttää varmasti sinunkin vaativan makusi, joten tulehan katsomaan pikaisesti katsomaan tätä kaunista kotia kun vielä ehdit.

Sovi oma yksityisesittelysi:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet2511-2647
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5-6h, k, s, kph, khh, vh, lasit.parv
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala136,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto on etelä-pohjoissuunnassa. Olohuone ja parveke sekä kph on etelään omalle vehreälle sisäpihalle ja makuuhuoneet pohjoiseen etupihalle, jossa on kaunis oleskelualue.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin valkoisessa keittiössä on Boschin täyskorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastinkaappi, Boschin 80 cm leveä 5-levyinen induktioliesi, AEG:n rosteriset ja integroidut kiertoilmauuni ja mikro, Boschin uusi rosterinen astianpesukone sekä Elican kaunis riippuva liesituuletin/valaisin. Työtasot ovat pesualtaan puolelta helppohuoltoista terästä ja saarekkeessa massiivipuuta. Lattian vinyylinen musta kolikkomatto sopii upeasti ja on helppohoitoinen, kestävä ja hygieeninen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotila. Lattiat ovat mustaa 10X10 mattapintaista laattaa joka on suihkuhuoneessa kuvioitu liukkautta estäväksi. Seinät ovat vaakaan ladottua 25X40 valkoista kaakelia. Kaksi malja-allasta, joiden yläpuolella puolella on iso peili, helpottavat aamun perherutiineja. Erillisessä suihkutilassa on kaksi suihkua korotuslaatan ja kääntyvien lasiovien takana, joten kosteus pysyy hallinnassa Paljon kaappi- ja laskutilaa tavaroille. Lattialämmitys. Käynti parvekkeelle.
WC-tilojen kuvausAllaskaappi ja valaisin.
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä, pesukoneelle ja kuivausrummulle on tila tason alla.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusModernissa saunassa on tummennetut puupaneliseinät, IKI-kiuas, lasiovi- ja seinä suihkutilaan ja ikkuna ulos. Lattia on laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMosaiikkiparkettilattiat ja maalatut seinät ja katto. Keskimmäinen makuuhuone on yhdistetty kahdesta pienestä makuuhuoneesta, joten voidaan tarvittaessa ennallistaa kahdeksi huoneeksi! Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muissa on TANK-säilytysmoduulit liukuovilla. Lukumäärä 3-4.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen vastaisella seinällä on kauniiden liukuovien takana TANKin mittava kirjahylly!
Lattia on mosaiikkiparkettia ja maalatut seinät ja katto.
Muut tilatRuokailutilan taustaseinä on maalattu harmaalla efektimaalilla. Eteinen.
Muut säilytystilatJäähdytetty kellari, vaatehuone
Muutostyöt huoneistossaHarmaat seinät tasoitettu ja maalattu.
KuntoHyvä
TakkaKaunis avotakka on olohuoneen sydän
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Alisalax
Tontin omistusOma
Tontin koko1 985,50 m2
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1990- Kattopinnat uusittu
1992- Asuntojen ikkunat
2002- Parvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt
2004- Lukitusten uusiminen
2005- Lämmönvaihtimen uusiminen
2006- Julkisivukorjauksia (etelä- ja länsi) sekä Kiinteistön kuntoarvio
2009- Ikkunoiden uusiminen
2010- IV poistokanavien puhdistus- ja säätötyöt
2011- Patteriverkoston perussäätö, täyttö ja tasapainotus
2012- Kiinteistön kuntoarvio sekä putkistojen (lämmitys, vesi ja viemäri) kuntotutkimus
2013- B-talon tulisijahormistojen peruskunnostus ja yleisten tilojen kylmäkammiotilojen
kuntotutkimus
2013- Taloyhtiön oman jätekatoksen rakentaminen liittyvine töineen
2014- Itä- ja pohjoisjulkisivuperuskorjaus, vesikattojen peruskorjaus ja vesikatolla olevien
ilmanvaihtokoneiden sekä kanavistojen uusinta (+poistoilmakanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö) liittyvine sähkötöineen sekä savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin
2015- Ala-aulojen huoltokunnostus
2017- B-talon alakerran tilajakomuutoshanke
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys asunto-osakeyhtiölain vaatiman 5-vuotis kunnossapitotarveselvitykseksi taloyhtiön yhtiökokoukselle.
Kunnossapitotarveselvitys:
2018 Putkistojen (vesi, viemäri, lämmitys) kuntotutkimuspäivitys liittyvine töineen (jossa tarkentuu mahdollisen putkiremontin ajankohta) / Muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
2019/20 Julkisivujen betoniosien yms. huoltomaalaus länsi- ja eteläjulkisivuilla / Muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
2019/20 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvio / / Muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
2020/21 Parvekkeiden kuntotutkimus (jossa tarkentuu mahdollisen parvekekunnostuksen ajankohta) / / Muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
2020/21 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen / laadinta (riippuu putkistojen kuntotutkimuksen tuloksista)
2021/22 Putkiremontin mahdollinen hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen (riippuu putkistojen kuntotutkimuksen tuloksista) / Muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia
Pihapaikkoja34 kpl
Lainat820 386,33 €
Kiinnitykset1 650 400,00 €
IsännöitsijäJussi Lukander, Aitoisännöinti Oy
Pohjantie 3, 02100 Espoo
p. 010 440 6414
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistokohtaisen parvekelasituksen korjaus- huolto- ja yläpitokustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle.

Muita tietoja

PalvelutOlarin kattavat palvelut ovat käytössäsi.
KouluPäivänkehrän koulu, esikoulu ja luokat 1-6, n. 700 m.
Olari koulu ja lukio n. 1 km.
PäiväkotiKuutamon pk, n. 200 m
Länsiväylä kielikylpy Olari n. 300 m
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, kaavoitus. Asiakaspalvelu p. 09 816 25000
Vapautuu2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike506,90 €/kk (3,71 €/m2)
Rahoitusvastike216,46 €/kk (1,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä723,36 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta336 954,77 € (2 468,53 €/m2)
Velkaosuus41 045,23 € (300,70 €/m2)
Velaton hinta378 000,00 € (2 769,23 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Kusti Ristiluoma

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

0400 443 103
kusti@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek