Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

127,0 m2
Olohuone, 2-3 makuuhuonetta, halli, kph, 2 erillistä wc:tä, iso keittiö

Hinta

772 000 €

Rakennusvuosi

1929

Osoite

Kalevankatu 38
Helsinki

Välittäjä

Jaana Kariniemi
Soita 0400 800 377

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ideaali sijainti keskellä kaupunkia.

Tässä 2:lla sisäänkäynnillä varustetussa huoneistossa inspiroi sen pohjaratkaisu ja että muuntelu-sekä sisustusmahdollisuuksia on paljon. Huoneistossa on aikansa hengen mukaisesti korkeat, suuret ja ilmavat huoneet. Olohuoneessa on hyvin säilyneet pariovet.

Vanhojen ja vankkojen kiviseinien, huoneistoon asennettujen äänieristysseinien sekä uusittujen ikkunoiden ansioista huoneisto tuntuu hyvin rauhalliselta ja hiljaiselta.

Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö jossa vuokratulot n. 85.000 euroa / vuosi.

Yhtiöllä on oma autohalli, josta on mahdollisuus saada autopaikka.

Vaihdossa voidaan huomioida pienempi asunto Helsingistä - soita ja kysy lisää!

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377.

Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: jaana@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet3-6
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOlohuone, 2-3 makuuhuonetta, halli, kph, 2 erillistä wc:tä, iso keittiö
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala127,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, mikro.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihkukaappi ja erillinen tila pesutornille.
WC-tilojen kuvausHuoneistossa on kaksi erillistä wc:tä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita huoneistossa on nykymuodossaan 2, mutta pienillä muutoksilla on saatavissa vielä 3 makuuhuone nykyisten lisäksi.
KuntoEi luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Vladimirinkatu 38
Tontin omistusOma
Tontin koko1 290,00 m2
Käyttöönottovuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja korjauksia on tehty tasaisesti vuosien varrella, isommista korjauksista 2000 luvulla mainittakoon mm. katto ja ikkunat uusittu. Tarkemmat tiedot yhtiön remonttihistoriasta kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPohjaviemärien korjaussuunnittelu käynnissä. Tutustu taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen (saatavissa välittäjältä).
IsännöitsijäAito Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. -Hisseillä ei ole pääsyä ullakolle eikä kellariin.
-Ullakkotilojen käyttötarkoituksen muuttamisesta asunnoiksi on tehty alustavia suunnitelmia.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaWww.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön vuokratuotot n. 85.000 euroa / vuosi.
Huonekorkeus noin 2,85cm. Huoneistoon on asennettu äänieristysseinät, eli sen vuoksi on erityisen hiljainen ja rauhallinen.

-Taloyhtiön kunnossapidon rahoituksena voidaan käyttää myös taloyhtiön omistaman asunnon ja/tai muun omaisuuden myymistä kuten ullakkoasuntojen rakennusoikeutta
-Taloyhtiö tukee osakkeenomistajien märkätilojen uusimista kustantamalla remontille valvojan sekä lattiaan sähkölämmityksen (erikseen määrätyn kustannuskaton puitteissa).
-Yhtiön tulevat korjaustarpeet on arvioitu hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä. Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle asuinhuoneisto C 40 myyntiä korjausten rahoittamiseksi.

Asumiskustannukset

Hoitovastike471,60 €/kk (3,71 €/m2)
Vesi17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista- Welho Dna taloyhtiölaajakaista 2 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen. Kiinteistössä myös Soneran valokuitukaapeli.

Hinta

Myyntihinta772 000,00 € (6 078,74 €/m2)
Velaton hinta772 000,00 € (6 078,74 €/m2)
MaksutapaSop.muk.





Kohdetta esittelee

 


Jaana Kariniemi

Asuntomyyjä, Partner

0400 800 377
jaana@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek