Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Omakotitalo Vantaa

Katso kaikki kuvat

Koko

290,0 m2
2oh+4mh+sali+ k+2kph+2aula+ kellari+at

Hinta

695 000 €

Rakennusvuosi

1930

Osoite

Backas Keimola Östergård
Vantaa

Välittäjä

Tiina Kantola
Soita 044 0111066

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Ainutlaatuinen tilaisuus hulppeaa näyttävyyttä ja hirsitalon lämmintä kodikkuutta arvostavalle.

Kaunis ja harmoninen, pieteetillä hoidettu kartano Länsi-Vantaan Kivistössä on nyt valmis kirjoittamaan uuden suvun tarinaa. Myös kolmen sukupolven asuminen onnistuu ja/tai perheen yksityisen asumisen ja bisneksen yhdistäminen.

Avarat ja muunneltavat tilat luovat tosiaan loistavat puitteet myös työn ja perheen ja työn yhdistämiselle.

Backas Östergård kukkulan korkeimmalla paikalla on yhdistelmä isoja mahtipontisia salonkeja kauniine yksityiskohtineen ja ruutuikkunoista avautuvine maalaismaisemineen sekä loistavasti tähän päivään päivitettyine huoneineen, jotka ovat täydellisessä harmoniassa talon henkeen.

Nykyisellään kartanossa on neljä isoa makuuhuonetta, kaksi valtavaa salia, olohuonetta, ihastuttava keittiö hirsiseinineen ja aulat / oleskelutilat. Vaatehuone, varastot, moderni kylpyhuone (toiselle kylpyhuoneelle ja keittiölle on varaukset) ja mm. autotalli isolla yli 7 000 m2 tilalla on todellista luksusta.

Taloa on suunnitelmallisesti, fiksusti ammattilaisten toimin remontoitu putkistoa, kattoa ja julkisivua myöten, sisätiloista puhumattakaan. Harvinaisuus tämän tyyppisten kohteiden joukossa!

Ostajan on mahdollista asentaa kiinteistölle myös maalämpö.

Helsinki, Espoo ja muu Vantaa, Kehä III, Tampereen tie ja Kivistön keskusta palveluineen ovat nopeasti saavutettavissa. Palvelut ovat sopivalla etäisyydellä ja autoilun lisäksi Kehäratakin on muutaman kilometrin säteellä. Olet lähellä, mutta sopivasti etäällä saadaksesi rauhallisemman mielentilan kaupunkien hektisyyteen verrattuna.

Tämä kokonaisuus vie herkästi sydämen jo ensitapaamisella.

Aivan kuten sinä ja perheesi ansaitsette parhaan kodin, myös Backas Östergård ansaitsee sen historiaa, kokenutta sydäntä, ja toimintaa ymmärtävän perheen omistajakseen.

Kiinnostuitko ja näitkö tässä mahdollisuuden juuri teille?

Ota yhteys, kysy lisää, pyydä tarkat ajo-ohjeet ja SOVITAAN ESITTELY!

Lämpimästi tervetuloa unelmiesi kotiin.

Myynti:

Tiina Kantola / BO LKV

Puh. 044 0111 066

tiina@bo.fi

tai

Virpi Romu / BO LKV

Puh. 0400 610 018

virpi@bo.fi


Rakennus

Käyttöönottovuosi1930
RakennusmateriaaliHirsi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Katon kuntoKatto uusittu 2013
Asuinpinta-ala290,0 m2 (430,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatiedon paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa nykystandardien mukaisesta pinta-alasta. Asuinpinta-ala ei ole mitattu ja se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaan sidottu.

Kerrokset2
Muut tilat140,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäÖljy, myös maalämpö mahdollinen asentaa
Huoneluku2oh+4mh+sali+ k+2kph+2aula+ kellari+at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot tilava ruokakomero ja Siemensin kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni). Remontin yhteydessä otettu runsaasti esiin tunnelmallista hirsiseinää.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran KPH uusittu 2015, WC, lavuaari, kaapistot, peili, suihku, pesukoneliitännät, lattilämmitys ja kodinhoitotilaa. Koneellinen poisto.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna- ja pesuhuonevaraus ensimmäisessä asuinkerroksessa, ostaja halutessaan pinnoittaa ja varustelee. Kellarikerroksessa on vanha sauna pesuhuoneineen, jotka eivät olleet käytössä vuosikymmeniin (remontoitavassa kunnossa, mikäli haluaa ottaa käyttöön).
WC-tilojen kuvausMolemmissa asuinkerroksissa WC:t, remontoitu v. 2015.
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea iso eteishalli, valtaisa sali / ruokailusali ja olohuone, runsaasti tilaa yhdessäoloon / edustukseen. Yläkerrassa olohuone.
SeinämateriaalitMaalattu, puu/hirsi, tapetti, pesutiloissa kaakeli, erillisissä WC:ssä maalattu, tapetti, olohuoneissa / saleissa maalattu, puu ja tapetti. Yläkerran olohuoneen seinällä on käytetty puumateriaaleja.
LattiamateriaalitAsuintilojen lattiat enimmäkseen maalaamatonta/maalattua lautaa.
KattomateriaalitSisäkatot enimmäkseen paneloituja.
Tehdyt korjaukset2008-2009: pihan sähkökeskus ja keittiön verannan ovi, osa talon sisäisistä sähköistä uusittu viimeisten remonttien yhteydessä, julkisivun uusittu ja maalattu sekä asennettu tuulensuojalevy hirttä vasten
2013: katto uusittu, käyttöveden laatua tutkittu ja asennettu radonsuodatin vedenpuhdistusjärjestelmään
2014: yläkerran aula + ison makuuhuoneen ikkunat uusittu, keittiö kodinkoneineen uusittu. 2014-2015: kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat remontoitu (pl. työhuone, alakerran aula ja pikkueteinen), vesikalusteet uusittu, salaojitukset eteläpäädyssä ja sadevesijärjestelmä uusittu, käyttövesijohdot uusittu, pellit uusittu, märkätilaremontit yläkerran kph vedeneristyksineen ja molemmat wc:t uusittu, sähköinen lattialämmitys asennettu kph + eteinen, yläkerran sähköjärjestelmät uusittu, lämmitysjärjestelmän putket uusittu, vesikiertoiset patterit uusittu, alakerran valurautapatterit huuhdeltu ja viemäriputket uusittu (pl. kellarissa maan alla kulkevaa valurautaviemäriä), yläkerran sulaketaulu uusittu
2015-16: öljysäiliö tarkastettu, puhdistettu ja pinnoitettu, savuhormi nuohottu, alkuperäiset ikkunat entisöity, pääoven ulkopuoli huoltomaalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKylpytynnyri lännenpuoleisella terassilla, vanha mankeli ja pankin kassakaappi kellarikerroksessa, ajettava ruohonleikkuri, lehtipuhallin, raivaussaha, moottorisaha, kompressori. Elisa laajakaistaliittymä.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTalo on ikäisekseen hyvässä kunnossa sekä moninaisten huoltotoimenpiteiden, remonttien että uusimisten ansiosta, kts. tehdyt korjaukset.
Ne sähköt, joita ei ole uusittu ovat teknisen käyttöikänsä päässä, mutta tällä hetkellä hyvin toimivia. Kellarikerroksen saunan ja kph:n kunto välttäviä ja ne on tarpeen korjata vain, mikäli haluaa ottaa ne käyttöön.
Kohteeseen on suoritettu Insinööritoimisto RakSystems Oy:n RS3 kuntotarkastus v. 2016. Ostajan on mahdollista ja suositeltavaa käydä tarkastusraportti läpi ko. tarkastajan kanssa paikan päällä.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus92-406-4-75
Kortteli/Kiinteistön nimi4
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko7 838,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset680 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetOikeutettu: tie (000-2007-K3177), viemärijohto (000-2013-K38014) ja johto (000-2014-K13733). Rasitteena tie (000-2007-K3177), talousveden johtaminen (000-2013-K38010) ja johto (000-2013-K38012). SR-2.
Lisätietoja tontistaPäärakennus sijaitsee kukkulan korkeimmalla paikalla, tila itsessään on sekä tasaista maata että rinnettä.
Tie perille
VesijohtoPorakaivo
ViemäriSaostuskaivo
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

PalvelutErittäin hyödyllistä tietoa palveluista ja Kivistön alueen voimakkaasta kehityksestä löytyy: http://vantaankivisto.fi/
Kivistön palvelut, mm. K-market, kirjasto ym. n. 2,5km. Kivistöön aloitetaan rakentaa myös pääkaupunkiseudun suurimpiin kuuluvaa kauppakeskusta v. 2018, valm. arvio 2020, http://kauppakeskuskivisto.fi/
KouluKivistön ja Kanniston koulu n. 2,5km, Vantaankosken yläaste n. 7 km, ruotsinkielinen ala-aste Mårtensdals skola 12 min autolla
PäiväkotiKivistössä useita n. 2,5 km
LiikenneyhteydetKivistön juna-asema (Kehärata) n. 4 km, lentokentälle n. 20 min, Tampereen tielle (E12) ja Kehä III:lle nopeasti, Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo n. 15 min.
Ajo-ohjeVarmuuden vuoksi: pyydä välittäjältä ajo-ohje karttoineen (Kohteen vanha osoite on Vanha Nurmijärventie 196, nykyinen virallinen osoite Keimolantie 122.).
Kun asetat Google Mapsiin "Backas Keimola Vantaa", löydät perille: myytävä kiinteistö näkyy oikealla, kallion päällä.
Voit kopioida karttalinkin osoitekenttään myös tästä:
https://www.google.fi/maps/place/Backas+Keimola,+01750+Vantaa/@60.3342879,24.821059,15z/data=!4m5!3m4!1s0x468dfa216262c1a7:0x71b5fc81117ab053!8m2!3d60.3379145!4d24.8213165
Lisätietoa palveluistaLisätietoa palveluista: http://vantaankivisto.fi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero1 083,06 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKesäaikaan on lämmitetty pääsääntöisesti sähköllä, talviaikaan öljyllä. (Myös maalämmön asentaminen kiinteistöön on mahdollista.) Sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttö) ollut keskimäärin 15 000 kw/v, öljynkulutus 3 000 l/v. Kiinteistöverotieto vuodelta 2017.

Hinta

Velaton hinta695 000,00 € (2 396,55 €/m2)
Myyntihinta695 000,00 € (2 396,55 €/m2)
Vapautuu2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Tiina Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

044 0111066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek