Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Jyväskylä
Vantaa
Porvoo

Rivitalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

137,0 m2
3 h, k, takkah, ask.h, 2 x kph/ wc, s, khh

Hinta

298 000 €

Rakennusvuosi

1996

Osoite

Räävelintie 5
Espoo

Välittäjä

Christina Tapojärvi
Soita 044 977 7764

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Talojen välissä olevat porrasaskelmat johdattavat meidät kotiin, jossa kaikki viihtyvät.

Tilat on jaettu kahteen kerrokseen: Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kph/ wc sekä valoisa olohuone, joka aukeaa reilusti ruokailutilaan. Keittiössä on runsaasti kaappeja sekä pöytätasoa loihtia makoisat herkut koko perheelle.

Muutama vuosi sitten remontoitu alakerran saunaosasto kodinhoitohuoneineen on klassisen kaunis. Mustavalkoiset laatat sopivat monen makuun. Alakerrassa on myös tilava takkahuone sekä askarteluhuone moneen käyttötarkoitukseen.

Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake hintaan 3.000 €, joten autollekin löytyy paikka.

Vanha, historiallinen Kauklahden kyläkeskus kalakauppoineen ja kahviloineen on vain n. kilometrin päässä. Kouluihin ja päiväkoteihin on kävelymatkat ja vehreät lenkkeilymaastot lähtevät miltei kotiovelta.

Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi ensimmäisenä espoolaisena kaupunginosana kautta aikojen. Ei suotta.

Nyt sinun on mahdollisuus päästä tämän ihanan kodin omistajaksi ja osaksi upeaa kyläyhteisöä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Christina Tapojärvi, p. 044 977 7764, christina@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.

Olethan yhteydessä. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 11 vuoden kokemuksella.


Huoneisto

Osakkeet1101-1237
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, k, takkah, ask.h, 2 x kph/ wc, s, khh
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala137,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi (täyskorkea), liesituuletin, astianpesukone
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatUlkovarasto
Muutostyöt huoneistossaV. 2012: kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Räävelintie 5
Tontin omistusOma
Tontin koko4 630,00 m2
Käyttöönottovuosi1996
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitV. 2016-17: Kylpyhuoneurakan virheet selvitetty.
V. 2016: Vesikattojen uusiminen.
V. 2016: Autotallin ovi uusittu.
V. 2015: Antenni- ja dataliikennekaapelien uusiminen.
V. 2015: Biojätesäiliö vaihdettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön PTS:n mukaan vuosille 2018-2022:
V. 2018 Asuntojen piha- ja parvekeovia on uusittu, muuta uusimista on vielä. Ulko-ovet alkavat olla siinä kunnossa että niiden vaihtaminen on ajankohtaista.
Kylpyhuoneurakan 2012 havaittujen puutteiden korjaukset, pyritään saamaan urakoitsija tekemään korjaukset.
Yläpihan hiekkalaatikko poistetaan, istutetaan viheraita.
Huoltomaalaus ja puuosien korjaus tarvittaessa.
V. 2019 Julkisivujen puuverhouksen puhdistus ja huoltomaalaus, talkoilla.
Parvekkeiden/ terassien/ kuistien teräksisissä tukirakenteissa havaittavissa alkavaa ruostumista. Ruosteiden poisto ja maalaukset lähivuosina, ennen kuin ruoste lisääntyy ja toimenpide vaikeutuu.
V. 2020 Patteriverkoston yleinen kunto tarkistetaan lähivuosina.
V. 2018-2020 Autotallin viimeistely, valaistus, palotarkastus.
Autotallit10 kpl
Sähköpistokepaikkoja10 kpl
Lainat550 699,59 €
IsännöitsijäEeva-Liisa Jalkanen
Kirkkonummen Huolto Oy
Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi
p. 09 2219 0920
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluJäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutLidl ja Alko n. 0,1 km, Maxin kala ja Halmen Leipomo n. 1,5 km
KouluHansakallion koulu (alakoulu) n. 0,5 km, Kungsgårdsskolan (alakoulu) n. 1 km, Espoon yhteislyseon koulu (yläkoulu) n. 0,5 km, Espoon yhteislyseon lukio n. 0,5 km
PäiväkotiKauklahden päiväkoti n. 0,4 km, Päiväkoti Lintukoto n. 0,8 km, Kungsgårds daghem och förskola n. 1 km, Riiantien päiväkoti n. 0,5 km
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde)
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike335,65 €/kk (2,45 €/m2)
Rahoitusvastike328,80 €/kk (2,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä664,45 €/kk
Vesi12,00 €/hlö/kk
Autopaikka13,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike pitää sisällään hoitolainavastiketta 27,13 €/ kk. Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autotallipaikkojen omistajat maksavat autotallin kuluttaman sähkön.

Hinta

Myyntihinta250 453,39 € (1 828,13 €/m2)
Velkaosuus47 546,61 € (347,06 €/m2)
Velaton hinta298 000,00 € (2 175,18 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Christina Tapojärvi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Sisustusstailaaja, Partner

044 977 7764
christina@bo.fi

Lue lisää
 
Bo Match Sneak Peek