Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti

Omakotitalo Kangasala

Katso kaikki kuvat

Koko

144,0 m2
3-6h, k, wc, kph, s, khh, varasto

Hinta

198 000 €

Rakennusvuosi

1953

Osoite

Laulurastaantie 9
Kangasala

Välittäjä

Jesse Niittymäki
Soita 040 678 7516

Seuraava esittely

21.10.2018 klo 15.40-16.10


BO! Vapautumassa suositulta asuinalueelta ja suurella omalla tontilla varustettu omakotitalo Suoramalta.

Kuistin kautta sisään astuessa vasemmalla avautuu asunnon suuri ja avara olohuone. Olohuoneen nurkassa on varaava takka. Olohuoneen vieressä on erillinen keittiö, mihin mahtuu helposti ruokapöytä. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja sieltä löytyy nykyaikaiset kodinkoneet. Sisääntulokerroksessa on vielä erillinen wc.

Kellarikerroksessa on kaksi huonetta, joilla on monta käyttötarkoitusta, aina takkahuoneesta makuuhuoneeksi. Samasta kerroksesta löytyy myös pukuhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmähuone. Tilava kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kodinhoitohuoneen vieressä. Kellarikerroksessa on myös varasto/askarteluhuone, josta on oma ovi ulos.

Ylimmässä kerroksessa on remontti kesken. Sinne on haettu lupa tehdä kaksi makuuhuonetta ja wc. Wc:n vedot ovat valmiina yläkerroksessa. Kaikki runko- ja purkutyöt on tehty, ja eristämistyöt ovat loppusuoralla. Lopulliseen huonejakoon ja pintamateriaaleihin pääsee vaikuttamaan vielä!

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Kangasalan Suoramalla. Tampereen keskustaan ajelee alle 20 minuutissa, Prismakeskukseen muutamassa minuutissa ja Kangasalan keskustaan viidessä minuutissa. Päiväkoti on 200m päässä, ala-aste 250m ja löytyypä lähikauppakin kilometrin säteeltä.


Rakennus

Käyttöönottovuosi1953
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausUlkovuoren rappauksen alla tiiliverhoilu, jonka jälkeen vinolaudotus.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Asuinpinta-ala144,0 m2 (144,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaKeskikerroksessa ja kellarikerroksessa on kerrospinta-alaa yhteensä 144m2. Yläkertaan saa tilaa lisää lupakuvien mukaan noin 60m2.
Kerrokset2
Muut tilat0,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu
Huoneluku3-6h, k, wc, kph, s, khh, varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleassa keittiössä hyvin kaappitilaa. Induktioliesi, integroitu kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone sekä täyskorkeat jääkkaappi ja pakastin. Keittiössä muovimatto.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava yhden suihkun kylpyhuone.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas.
WC-tilojen kuvausErillisessä wc:ssä myös pesuallas, allaskaappi ja säilytystilaa.
KodinhoitohuoneKellarikerroksen kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille. Kosteusanturilla toimiva poistoilmapuhallin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKellarikerroksen takkahuone ja lämmin varasto otettu makuuhuone käyttöön.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa laminaattilattia.
Muut tilatYläkertaan alettu rakentamaan rakennusluvan mukaisesti lisätilaa kahdelle makuuhuoneelle ja wc:lle. Remontti kesken, lisätiedot välittäjältä.
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetKeskikerroksen pinnat remontoitu 2013-2014. Kellarin rappukäytävä lisäeristetty 2015.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaYläkerran remonttia tehty rakennusluvanmukaisesti, remontti on kesken. Purkutyöt tehty, eristykset ja runkotyöt loppusuoralla.
Lisätietoja energiatodistuksestaEi lain vaatimaa energiatodistusta, todistus on tekeillä.

Kiinteistötiedot

TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 090,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Sähköliittymä siirtyyKyllä

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero190,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 15 000 kWh/ vuosi. (nelihenkisellä taloudella).

Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta198 000,00 € (1 375,00 €/m2)
Myyntihinta198 000,00 € (1 375,00 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoMaksuehtoinen kauppa
Muu maksuehtoMaksuehtoinen kauppa





Kohdetta esittelee

 


Jesse Niittymäki

Asuntomyyjä, DI, Partner

040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek