Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Puutalo-osake Paimio

Katso kaikki kuvat

Koko

129,0 m2
3h+k+khh+kph+s+wc+veranta+ullakko

Hinta

315 000 €

Rakennusvuosi

1898

Osoite

Asematie 5
Paimio

Välittäjä

Maija Maunula
Soita 044 252 9733

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Hurmaava vanha asema Paimiossa huokuu historian havinaa

Arkkitehti Bruno F. Granholmin suunnitteleman kartanotyylisen Paimion Wanhan aseman historia alkaa jo 1890-luvulta. Moninaisten vaiheiden jälkeen talo toimii nyt kahden perheen kotina. Asemarakennusta on saneerattu laajamittaisesti vuosina 2010-2011.

Nyt myynnissä oleva toinen pääty on remontoitu pieteetillä alusta loppuun Wanhaa kunnioittaen, detaljeihin omistautuen ja viihtyisyyteen panostaen. Yhtä makuuhuonetta lukuunottamatta kodista löytyy tulisija jokaisesta tilasta. Normaalia suurempi kattokorkeus, näyttävät ovet ja ikkunat, vanhat lankkulattiat, kauniit tapetit ja vaikuttavat vanhat hirret. Koti on sävymaailmaltaan ja tunnelmaltaan poikkeuksellisen lämminhenkinen ja luokseen kutsuva.

Keittiö ja kylpyhuoneosasto sijoittuvat sisäänkäynnistä oikealle. Kaunislinjainen valkoinen keittiö antaa tilaa ympärillä oleville upeille vanhoille yksityiskohdille, kuten komealle kakluunille. Tilaa on jopa kahdeksan hengen ruokaryhmälle, joten suuremmatkin illanistujaiset hoituvat mutkattomasti. Kylpyhuoneosasto on kerrassaan ihana. Neutraalit laattasävyt, kaksi suihkua, viehättävä sauna ja poreamme kutsuvat sinut rentoutumaan ja unohtamaan arjen kiireet. Kylpyhuoneen perältä on käynti myös kodinhoitohuoneeseen, jonne pääset lisäksi toisen sisäänkäynnin kautta.

Olohuone ja päämakuuhuone muodostavat yhdessä salimaisen ylvään tilan. Miten harmoninen ja kodikas tunnelma tänne onkaan puhallettu remontin myötä. Katse hakeutuu katonrajaan, jossa vanha katto on kaivettu esiin ja kunnostettu upeaan uuteen loistoonsa. Väliovien koristeelliset kuviot luovat mielenkiintoa ja persoonaa tähän tilaan. Talon vintti on vielä rakentamatonta tilaa ja toimii tällä hetkellä säilytystilana.

Tätä paikkaa on rakastettu jo lähes vuosisadan ajan ja sen historiaan mahtuu monen monta tarinaa. Ehkäpä sinä ja perheesi olette seuraavia, joiden tarina kirjoitetaan tämän talon kirjoihin.

Tervetuloa mukaan esittelyyni!

Maija Maunula | 044 252 9733

maija@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet1251-2500
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+khh+kph+s+wc+veranta+ullakko
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala129,0 m2
Muut tilat11,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKylmä veranta talon päädyssä on 11 m2.
Vintillä on rakentamatonta tilaa, jonne on mahdollista laajentaa.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKaunis rautatieaseman puisto vanhoine tammipuineen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava keittiö, työtasot massiivitammea, jää- ja pakastekaapit sekä apk ja kahvikone (integroitu), induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni sekä kakluuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea kylpyosasto, jossa isot ikkunat, kaksi suihkua, poreamme, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja koneellinen ilmanpoisto.
WC-tilojen kuvausErillinen wc kylpytilojen yhteydessä, koneellinen poistoilmanvaihto.
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneRunsaasti kaapistoja, vesipiste ja pk-liitäntä. Ovi verannalle talon päätyyn.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, haapalauteet ja kuituvalaistus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa kakluuni ja työhuoneessa kaapistot.

Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusIsot ruutuikkunat, kakluuni ja huonekorkeus noin 3,8 m.
Muut tilatKylmä veranta noin 11 m2 ja rakentamaton ullakkotila.
SeinämateriaalitHirsi, maali, tapetti ja laatta kylpy- ja wc-tilassa.
LattiamateriaalitMaalattu lautalattia ja laatta kylpy- ja wc-tilassa.
Muutostyöt huoneistossaIlmalämpöpumppu, yksi korkea kaappi keittiöön, liesituuletin ja kasvihuone (2017).
KuntoHyvä
Takka3 kaakelikakluunia ja yksi pönttöuuni, kaikki toimivia.
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Paimion Wanha Asema
Tontin omistusOma
Tontin koko3 710,00 m2
Käyttöönottovuosi1898
RakennusmateriaaliMuu, hirsi
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontitKoko asemarakennus on täydellisesti remontoitu v. 2010-2011: katto, sähköt, vesi ja viemäröinti uusittu, lisäksi asuinhuoneet kylpytiloineen kokonaan uusittu, ulkosaunan katto uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä puhuttu talon maalaamisesta 5 vuoden sisällä (ei päätöksiä).
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
IsännöitsijäIsännöitsijä
Heikki Valkama
040 510 7996
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaYhteinen puilla lämmitettävä pihasauna ja kylmä ulkovarasto (09/2018).

Muita tietoja

PalvelutPaimion keskustan hyvät palvelut vieressä: S-market n. 100 m, Lidl ja K-Market, lääkärikeskus n. 100 m, Apteekki, Alko, uimahalli n. 500 m.
KouluKoulu lähellä
PäiväkotiPäiväkoti lähellä
Lisätietoa kaavoituksestaPaimion kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaLoistavat harrastusmahdollisuudet lähellä.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHistoriallisesti arvokas kartanotyylinen rakennus, ulkopuolelta museoviraston suojelema.

Asumiskustannukset

Hoitovastike50,00 €/kk (0,39 €/m2)
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMolemmat ovat hoitaneet omat käyttökulunsa kuten omakotitalossa. Tämän huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut noin 18.000 kWh/vuosi, noin 200 €/kk. Varainsnsiirtovero 2 %, joka erääntyy kaupanteossa. Kiinteistövero ollut voin 250 /huoneisto.

Hinta

Myyntihinta315 000,00 € (2 441,86 €/m2)
Velaton hinta315 000,00 € (2 441,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Maija Maunula

Asuntomyyjä, KiAT, Partner

044 252 9733
maija@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek