Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Paritalo Espoo

Katso kaikki kuvat

Koko

107,0 m2
3-4h+k+2x kph+s+khh+vh

Hinta

349 000 €

Rakennusvuosi

2007

Osoite

Nikunpellonkuja 1
Espoo

Välittäjä

Janne Kieselbach
Soita 045 806 8299

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Espoon Niipperin päiväuni, juuri sinulle! 

Asunto Oy Niipperin Birdiestä, Ring Side Golfin välittömästä läheisyydestä huoleton paritalohuoneisto. Tehokkaasti toteutettu pohjaratkaisu ei jätä tilaa hukkaneliöille. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä ja tilat ovat avaria ja valoisia. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhdessä tämän kodin keskipisteen jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Varaava takka luo tilaan mahtavan tunnelman ja tarvittaessa lämmittää myös mukavasti. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet arjen ja juhlan kokkailuihin. Saareke mahdollistaa seurustelun illallisen valmistuksen aikanakin ja tarjoilu ruokapöytään on helppoa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle joka on kokonaisuudessaan katettua tilaa ja pitää mukavasti grillin ja kalusteet kuivina.

Alunperin tämä koti on ollut kolmella makuuhuoneella varustettu mutta nykyiset omistajat ovat poistaneet yläkerran makuuhuoneen, olohuoneen yhteydestä jolloinka oleskelutilaa on huomattavasti enemmän. Makuuhuone on helposti palautettavissa jos löydät sille tarvetta.

Kylpyhuone ja sauna ovat kodinhoitohuoneen yhteydessä jossa myös käytännöllinen vaatehuone. Molemmat asunnon makuuhuoneista on alakerrassa, ja master bedroomista on käynti suurelle suojaisalle helppohoitoiselle takapihalle, josta noin puolet on nurmikkoa ja loput terassia. Yhtiöllä on myös pelioikeus Ring Side Golffiin. Ring Side Golf luo yhteisöllisyyttä koko alueen naapurustoon aktiivisen toiminnan kautta ja kentälle kävelee muutamassa minuutissa.

Ole yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi jo ennen ensiesittelyä. Kohdetta hoitaa:

Janne Kieselbach

Partner, LKV

045 806 8299

janne.kieselbach@bo.fi 

facebook.com/jannekieselbachmyy 

Instagram @jannekieselbach

Mika Suonsilta

Myyntineuvottelija, Partner 

040 022 4553 

mika.suonsilta@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet15511-16580
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h+k+2x kph+s+khh+vh
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala107,0 m2 (107,0 m2)
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPakastin rikki.
LiesiInduktio
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa-Yläkertaan jälkeenpäin asennetun seinän purku ja parketti hiottu 2015.
-Ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon 2016
KuntoHyvä
TakkaVaraava takka
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Niipperin Birdie
Tontin omistusOma
Tontin koko8 857,00 m2
Käyttöönottovuosi2007
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2008: Rakennettu varastokopit väestönsuojarakennukseen.
2018: Kattojen otsalaudat valtattu,
Katon läpiviennit tiivistetty ja kattojen turvavarusteiden kiinnikkeet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Niipperin Birdie Espoo hallituksen kirjallinen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2018-2022:
Asunto Oy Niipperin Birdie Espoo rakennuksissa ja kiinteistöissä seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tarvetta sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, mutta lisääntyvät sähkölaitekorjaukset (esimerkiksi ilmanvaihtokoneet, huippuimurit, lämminvesivaraajat, termostaatit ja ulkovalaistus) nostavat väistämättä hoitovastiketta sekä muita osakehuoneiston käytöstä aiheutuvia kustannuksia.
Rakennuttajan kymmenen vuoden virhevastuu päättyy 2018.
Rakennusten sekä rakennelmien huoltomaalausta (ValttiColor ja Vinha) on vuosittain jatkettava ja erityisesti vesikattojen räystäiden otsalaudat on valtattava. Vesikattojen turvavarusteiden ruostuvat kiinnitystarvikkeet on uusittava ja taloyhtiön vastuulla olevien yleisten alueiden asfaltit on paikattava tällä viisivuotiskaudella,
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiö on osakkaana Espoon Ringside Golf Oy:ssä 20 osakkeella.
Pihapaikkoja2 kpl
Lainat49 690,62 €
Kiinnitykset230 000,00 €
IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Oy
Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa
0207488273
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike256,80 €/kk (2,40 €/m2)
Vesi12,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutokatos vuokra 10e/kk, etupihalla mahdollisuus 2 sähköpistokepaikkaan.

Hinta

Myyntihinta349 000,00 € (3 261,68 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (3 261,68 €/m2)





Kohdetta esittelee

 


Janne Kieselbach

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

045 806 8299
janne.kieselbach@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek