Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

155,7 m2
5h, k, halli, vh, kph, erill. wc

Hinta

1 295 000 €

Rakennusvuosi

1913

Osoite

Liisankatu 15
Helsinki

Välittäjä

Anna Pesonius
Soita 040 124 0210

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Erittäin kaunis, läpitalon huoneisto arvokkaalla paikalla Kruununhaan ytimessä.

Vuonna 1913 rakennetun hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on avara ja valoisa, huoneet ovat korkeita ja ikkunat suuria.

Huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2015, upean rakennuksen vanhaa tyyliä kunnioittaen.

Klassinen täystammilattia on asennettu yksittäispaloina ja käsitelty öljyvahalla, seinät ja vanhat sisäovet on maalattu kauniilla vaalealla sävyllä.

Tyylikkäässä Kvänum keittiössä vanha tyyli kohtaa modernin, tummanharmaat kaapistojen ovet ovat sisältä tammea ja keittiön tasot ovat kvartsia. Keittiön erkkeri-ikkunasta voit ihailla Liisankadun miellyttävää kaupunkinäkymää ja samalla nauttia rauhallisuudesta, ikkunoiden äänieristys on erinomainen.

Kylpyhuone on moderni ja pelkistetty, lasimosaiikkilattiat luovat hienon kontrastin valkoisiksi maalattuihin seiniin.

Taloyhtiössä on tehty useita suuria remontteja, putkiremontti vuonna 2006 piharakennuksessa ja 2008-2009 katutalossa. Yhtiön hallinnassa on 5 liikehuoneistoa (vuokratuottoa vuonna 2017 oli noin 38.000 €).

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen, soita niin sovitaan esittelystä!

Tiedustelut ja myynti:

Anna Pesonius

0401240210

anna.pesonius@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet4-8
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, halli, vh, kph, erill. wc
Kerros/Kerroksia3/5
Asuinpinta-ala155,7 m2
Muut tilat7,3 m2
Lisätietoja pinta-alastaMyyjä on mitannut huoneiston lasermitalla, tulos ilman väliseinien pintaa on noin 163 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKauniit läpitalon näkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKvänum keittiö. Koneet Smeg ja Electrolux.
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), 2 uunia (uuni-/mikroaaltouuniyhdistelmä), lämpölaatikko, astianpesukone, kaapistot (tummanharmaat maalatut ovet, sisäovet tammea, ei viilua), kvartsitasot.
Lattia: tammisauva (täystammi).
Maalatut seinät.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone: suihku, peilit, allaskaappi, 2 hanaa, pesukoneliitäntä, wc.
Erillinen wc.
Lattiat: lasimosaiikki.Maalatut seinät.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: tammisauva (täystammi).
Maalatut seinät.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: tammisauva (täystammi).
Maalatut seinät.
Muut tilatHalli ja muut huoneet: tammisauvalattia, maalatut seinät.
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaVuonna 2015 on suoritettu kokonaisvaltainen remontti asunnossa, lattiat uusittu, sähköt uusittu, netti (valokuitukaapeli asennettu), kph laajennettu, keittiö siirretty, vaatehuone.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLaadukkaasti remontoitu, erittäin hyväkuntoinen huoneisto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Liisankatu 15
Tontin omistusOma
Tontin koko1 523,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaG
Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat -75, D & E portaan hissin korjaus -86, B- portaan maalauskorjaus -92, Julkisivukunnostus -93, A/C/D/E portaiden maalauskorjaus -94, Porrashuoneiden ikkunoiden osittainen kunnostus -94, A- portaan maalaus -01, Pohjaviemärin uusiminen katurakennuksen osalta -01, Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -02, Kattojen kunnostus ja maalaus -02, Piha-alueen peruskorjaus -04, Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen piharakennuksessa -06, Pihatalon kosteusvauriokorjaukset -06, Ilmanvaihtohormien puhdistus -08, Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä) -08, Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen (kulkusillat, turvakiskot ja lumiesteet) -08, Katutalon ikkuna, eteläpuoli, kunnostus ja maalaus -08, A- portaan hissin koneiston uusiminen -09, Katutalon vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen -09, Pihatalon eteläpuolen ikkunoiden kunnostus -11, Rappauskorjaus (Nastan ovenpieli 4 krs koristekuvio) -11, Lämpöpattereiden asennus B-portaaseen -11, Tarpeettomien lv-hormien sulkeminen -11, Liiketilat (uudet pumppujärjestelmillä varustetut wc:t -11, Asunnon A 13 parvekelattian kunnostus -11, Ikkunoiden kuntokartoitus -12, Palopermannon paikkaukset -12, A- portaan ulko-oven hissitasanteelle johtavien portaiden kaide & B- portaan pattereiden ja putkien maalaus sekä seinien reikien paikkaus -12, Ikkunoiden kunnostus (1.vaihe) -13, Peltikaton uusiminen -13, Portin kiinnityksen uusiminen -14, Pihatalo (ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, muurin osittainen huoltomaalaus) -14, B- portaan tuuletusparvekkeen oven lippa -14, Julkisivujen kuntotutkimus -15, Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen -15, Ikkunoiden kunnostus (2.vaihe) -15, Kiinteistön kuntoselvitys -15, Ikkunoiden kunnostus (3.vaihe) -16, Ikkunoiden kunnostus (4.vaihe) -17, Peltikaton maalaus -17, Lukitus uusittu iLOQ -17 .
A-portaan hissin kunnostus/uusiminen -18
(taloyhtiön käyttämätön 25.000 euron avustus hissihanketta varten on sisällytetty taloyhtiön varoihin syksyllä 2018).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIlmanvaihtohormien puhdistus 2018, Julkisivu-urakka (sis. pihatalon muurin kunnostus) 2019-2020, Porraskäytävien huoltomaalaus 2021
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat344 526,09 €
Kiinnitykset2 414 526,00 €
IsännöitsijäTimo Gröhn
puh. 09 251 55 451
timo.grohn@provia.fi
Provia Isännöinti Oy
Fredrikinkatu 47 5.krs
00100 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutLähistöllä useita ruokakauppoja, Anton&Anton, Alko, apteekki, kauppatori, Hakaniemen tori ja kauppahallit kävelymatkan päässä.
KouluSibelius-lukio vieressä, Kruununhaan ylä-aste (n. 200 m)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 300 m)
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaMainiot ulkoilumahdollisuudet, Tervasaari, koirapuisto ja venepaikkoja vieressä

Asumiskustannukset

Hoitovastike622,80 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike373,69 €/kk (2,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä996,49 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiölaajakaista 8,77 €

Hinta

Myyntihinta1 279 248,55 € (8 216,11 €/m2)
Velkaosuus15 751,45 € (101,17 €/m2)
Velaton hinta1 295 000,00 € (8 317,28 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, partner

040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää
 
Senak Peek