Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Helsinki

Katso kaikki kuvat

Koko

118,5 m2
4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke

Hinta

618 000 €

Rakennusvuosi

2005

Osoite

Jollaksentie 62
Helsinki

Välittäjä

Joel Huotilainen
Soita 040 775 0280

Seuraava esittely

Sovi sinulle sopiva aika


Moderni ja tyylikäs kolmannen kerroksen päätyhuoneisto merinäköalalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin merenläheisessä Helsingin Jollaksessa. Asunnossa on suuri lasitettu parveke, josta on upeat näkymät suoraan merelle. Koti kylpee valossa, sillä kolmeen suuntaan osoittavat ikkunat ovat suuret, makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle päin, joista voi nauttia upeasti hoidetun pihan kalliomaisista maisemista. Olohuone ei taulua kaipaa, sillä huoneen suuri kulmaikkuna tarjoaa rauhalliset merinäkymät ympäri vuoden.

Suuren olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen ja laadukas keittiö. Kolme makuuhuonetta antaa tilaa suuremmallekin perheelle. Huoneistossa on tilava kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC ja eteinen. Mikäli parvekkeen infralämmittimet eivät riitä, niin mahdollista rakentaa tunnelmallinen takka parvekkeelle ja olohuoneeseen (takkavaraus).

Talo on valmistunut 2005, ja sen ovat suunnitelleet Gullichsen-Vormala Arkkitehdit. Yhtiön piha-alueiden kasvillisuus, nurmikot sekä sisäpiha ovat erinomaisesti hoidetut ja omaa luokkaansa. Talossa erinomaiset säilytystilat sekä käynti autohalliin sisäkautta, hissillä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena (vh. 16.000€).

Ainutlaatuinen sijainti. Mahdollisuus vuokrata venepaikka omalle veneelle taloyhtiön laiturista, sekä hienot ulkoilumahdollisuudet mm. viereiselle uimarannalle. Alue tarjoaa myös Golf- ja Tennispelaajille kentät. Helsingin keskustaan on n. 20 min ajomatka.

Tervetuloa ihastumaan.

Ole yhteydessä ja sovi oma yksityinen esittelysi jo ennen ensiesittelyä. Lisätiedustelut, esittelypyynnöt ja esitetilaukset: 

Joel Huotilainen 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner 

+358 40 775 0280 

joel@bo.fi 

Betjäning också på svenska. Service also in English.


Huoneisto

Osakkeet10681-12431
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala118,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätNäkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Makuuhuoneista avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta on upea merinäköala.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2xsuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
WC-tilojen kuvausPeili, bidee-suihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTervaleppäpanelointi seinät&katto
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaInfralämmittimet 2kpl (parvekkeella)
KuntoHyvä
TakkatiedotTakkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Paroninpiha
Tontin omistusOma
Tontin koko8 101,00 m2
Käyttöönottovuosi2005
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Venelaituri rakennettu yhdessä As Oy Herttuanhovin kanssa,
2008 Sisääntuloaulojen ja hissien pintamateriaalit vaihdettu graniittiin yleisen laatutason parantamiseksi,
2009 Ulkoalueiden ja yhtiön piha-alueiden muutostyöt,
2009 Pihan kastelujärjestelmän rakentaminen,
2013 Pelastussuunnitelman päivitys,
2013 A ja B-talon hissien taajuusmuuntajat vaihdettu,
2014 C-talon hissin taajuusmuuntaja vaihdettu,
2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2015-16 NCC Rakennus Oy:n suorittamia 10- vuotisvastuukorjauksia,
2016 hormielementtien pinnoitusten korjaus, ulkovaippojen hiushalkeamien injektointi, taloyhtiön valaistuksen uusiminen LED- valaistukseksi,
autohallin nosto-oven uusiminen,
julkisivupesu (pellitykset ja rappaus), sähköinen huoltokirja Tampuuri otettu käyttöön,
piirustukset digitalisoituna viety Tampuurijärjestelmään. 2016-2017 A,B,C talojen alimmat porraskerrokset maalattu, piha-alueeen perusparannus- ja kunnostustöitä.
2018 Ikkunoiden uudelleen asennus ja korjaus (rakennuttajan vastuuselvitys kesken). 2018 Parvekelasitusten huolto. 2018 Liikuntasaumojen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti mahdollisesti vuosille 2018-2022:
- Jätehuoneen maalaus ja katon tarkastus 2018
- Autohallin tason kohottamistöitä 2018
- Kasvillisuusalueet PTS:n mukaiset työt 2018-2019
- Rajoittavien termostaattien (+24 astetta) asennus lämpöpattereihin 2019
- Lukitusuudistus (iLoq) 2020
- Laiturin kuntotarkastus ja ketjujen uusiminen 2021
- Kuntoarvio ja PTS 2022
Pihapaikkoja4 kpl
Lainat335 987,20 €
Kiinnitykset6 883 810,00 €
IsännöitsijäAavatalo Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b
Vesa Maja
puh. 010 311 3300
vesa@aavatalo.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike450,30 €/kk (3,80 €/m2)
Vesi21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallipaikkavuokra (yhtiön omistuksessa olevat paikat) 70,00 €/kk, autohallivastike 1,90 €/m2/kk, venepaikkamaksu 150 €/kesäkausi/leveysmetri, yhtiövastikkeeseen kuuluu taloyhtiölaajakaista 10Mt.

Hinta

Myyntihinta618 000,00 € (5 215,19 €/m2)
Velaton hinta618 000,00 € (5 215,19 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Joel Huotilainen

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 775 0280
joel@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek